- 项目名称： 吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目北山街道等3个街道监理二标段
- 项目地址： 吉林省吉林市船营区
- 规模： 园丁园小区、临江西二区、跃进小区、报社楼、临江西区2、长春路60号楼、农林街2号楼，老旧小区改造配套基础设施建设项目（具体内容
- 范围： 园丁园小区、临江西二区、跃进小区、报社楼、临江西区2、长春路60号楼、农林街2号楼，老旧小区改造配套基础设施建设项目（具体内容
- 报名开始时间： 2025-09-29
- 报名结束时间： 2025-10-21
项目详情
吉林省吉林市船营区 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（北山街道等3个街道）监理二标段
招标公告
（ 资格审查方式：资格后审 ）
项目编号： JLS20250904FJSZ10001002
一 .招标条件
本招标项目吉林省吉林市船营区 2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（北山街道等3个街道）已由吉船发改审批发〔2025〕13号文件批准建设，建设资金来自申请中央预算内资金和地方政府配套资金，出资比例为100%，招标人为吉林市船营区园林管理处。项目已具备招标条件，现对该项目监理二标段采用资格后审方式进行公开招标。
二 .项目概况与监理工作范围和内容
2.1 项目名称：吉林省吉林市船营区2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目（北山街道等3个街道）监理二标段。
2.2 建设地点：吉林省吉林市船营区。
2.3 建设规模： 园丁园小区、临江西二区、跃进小区、报社楼、临江西区 2、长春路60号楼、农林街2号楼，老旧小区改造配套基础设施建设项目 （具体内容详见工程量清单）。
2.4 监理工作范围和内容：所有施工阶段及工程保修期、缺陷责任期阶段的全过程监理服务。
2.5 监理服务期限：2025年10月31日至2027年07月31日，共计638日历天（自合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修阶段、审计结束为止，如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）。
2.6 监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》的要求。
2.7 最高投标限价（招标控制价）： 依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知 (发改价格 〔 2007 〕 670号)国家监理服务收费基价标准的64% 。
三 .投标人资格要求
3.1 投标人须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程监理乙级及以上资质和房屋建筑工程监理乙级及以上资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
注：按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》，各省 (市)核发的资质涉及有效期届满有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。投标文件内须提供当地住房和城乡建设部门官方网站发布的准予延期的文件截图及网址，否则不予认定。
3.2 投标人拟派出的总监理工程师具备市政公用工程专业注册监理工程师执业资格（须在本单位注册），投标人拟派出的专业监理工程师至少具备一名房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格（须在本单位注册），并提供无在建承诺书，否则将否决其投标；
3.3 投标人近三年（2022年10月01日至2025年09月30日）至少有一项与本项目相类似的项目业绩；
3.4 本次招标接受联合体投标；
3.5 凡在《吉林省建筑市场监管公共服务平台》查询不到的企业和管理人员，将否决其投标；
3.6 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.7 未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；
3.8 未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.9 在近三年（2022年01月01日至招标公告发布之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为；
3.10 本项目执行《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》（吉建管〔2020〕8号）、吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程“优质优先、优质优价”实施办法》部分条款的通知（吉建管〔2023〕20号）及吉林省住房和城乡建设厅关于调整《吉林省房屋建筑和市政基础设施工程招标评标业绩认定暂行规定》部分内容的通知（吉建管〔2025〕9号）中相关规定；
3.11 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效；
3.12 根据《关于扩大“双盲”评审适用范围的通知》吉政数联〔2025〕16号文件规定本项目为“双盲”评审。
四 .招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年 9 月 29 日 9:00至2025年 10 月 21 日 16:00前，到吉林省 公共资源交易 一体化平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ）招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
4.3 本工程招标文件的质疑 、 澄清 、 修改 、 补充等内容在 “ 吉林省一体化平台交易系统 ” （ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ）上发布信息向所有投标人公布。
五 、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 2025年 10 月 22 日 13 时 30 分，投标文件在 “吉林省一体化平台交易系统”（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ）上直接提交。
5.2 本项目采取网上招标、网上投标、 CA锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台 ） ”制作的电子投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
5.3 逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.4 投标保证金：
（ 1）投标人可通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统以电子保函形式提交投标保证金。
（ 2）投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。
（ 3）依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联（2024）5号）及《吉林市招标投标领域信用承诺函替代投标保证金工作实施方案（试行）》（吉市政数联发（2024）2号）文件的规定。 投标人也可以使用 “信用承诺函”替代投标保证金 ， 具体详见招标文件。
5.5 到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。
5.6 当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。
六 .发布公告的媒介
本次 招标 公告同时在《吉林省公共资源交易公共服务平台》 、 《中国招标投标公共服务平台》上发布。
七 .联系方式
招标人：吉林市船营区园林管理处
地 址：吉林省吉林市船营区望云街鸿盛家园 31号
联系人：隋喜宏
联系方式： 0432-68080620
招标代理机构：中诚一工程项目管理（吉林）有限公司
地址：吉林市昌邑区珲春中街 618号东方伟业文化广场D号商业网点0单元1层023号
联系人：何欣 姜晖
联系电话： 0432-67361898
招标监督管理部门：吉林市船营区住房和城乡建设局招投标管理处
地址：吉林市船营区望云街 545号
联系人：杨明
联系方式： 0432-68083605
八 .吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式
（ 1）吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式
电话： 0431-82752638
邮箱： jstzbc123@126.com
地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处
邮编： 130051
（ 2）吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式
电话： 0432-64805615
邮箱： jljwjgdw@163.com
地址：吉林市住房和城乡建设局扫黑除恶斗争领导小组办公室（松江东路 7号501室）
邮编： 132001
温馨提示：
1、有意向参加投标的用户操作如下：
(1)办理数字证书CA并登录：https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO免费注册，并且完善基本信息；
(2)基本信息验证通过后登录https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO，在【对应的业务】-【招标文件下载】菜单下载招标文件。
( 3 )请点击下载安装“ 新点投标文件制作软件(吉林省一体化) ”查看招标文件和制作投标文件。
2、投标单位下载招标文件后，以保函方式缴纳的请注意，开标前，投标单位需在系统“电子保函申请”菜单下提前申请电子保函！开标后以系统收到的电子保函为准！电子保函接收以系统开具为准。