招标公告

招标编号： ZKGSF(ZB)-20252362

1.招标条件

本招标项目 白城经济开发区 2025年城镇老旧小区改造项目监理 已由 白城经济开发区投资促进局文件以白经开投资字【 2025】1号 批准建设， 招标人为 白城经济开发区投资发展有限公司 ， 建设资金来源为 中央资金和地方配套 ， 项目已具备招标条件，现对 该项目 监理 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2. 1 项目名称： 白城经济开发区 2025年城镇老旧小区改造项目监理；

2.2 建设规模及主要建设内容：项目涉及老旧小区 21个，90栋楼，4225户。主要为排水改造工程、电气改造工程、建筑公共区域修缮工程 。

2.3 项目地点： 白城经济开发区域内；

2.4 监理工作范围和内容： 包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理、备案阶段及与本项目相关工程的监理服务 ；

2.5 监理服务期限： 自工程开工之日起至工程竣工、验收、备案、质量保修期结束止（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加） ；

2.6 质量标准： 符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》 。

2.7最高投标限价：596871.5元；

3．投标人资格要求

3.1 投标人应具有独立法人资格，持有效的营业执照， 具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程监理丙级及以上资质 或监理综合资质 的法人或其他组织 ，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2业绩要求：近三年（2022年1月1日至投标截止之日） 至少有一项 与本项目相类似 的项目 业绩。 投标企业及总监理工程师类似业绩的认定：（本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，须提供查询网址和查询网页截图，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台”或工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定。）关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）。 于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

3.3投标人拟派总监理工程师须具备 建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格及中级及以上职称 ，且未担任其他在监建设工程项目 ，提供无在建承诺书 。

其他监理人员要求： 专业 监理工程师 1 人 ，监理员 2人 。

注： 1、 监理机构人员资格条件按照《建设工程监理规范》有关规定执行，具有 工程类注册执业资格或 中级及以上专业技术职称、 2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，即可担任监理工程师（监理工程师提供 工程类注册执业资格或房屋建筑工程相关专业职称证书 和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺）；具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员，即可担任监理员（监理员提供学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺）。

2、所有人员须提供近半年（2025年4月至2025年9月）内连续三个月的社保缴纳证明（社保缴纳证明以提供养老保险、工伤保险为准，如为退休人员，需提供退休证明及返聘证明）。

3.4财务要求： 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 ， 投标人近三年（ 202 2 年 1月1日至202 4 年 12月31日 ）财务状况良好。同时提供以下 ①②材料：

①2022年至202 4 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 2022年至202 4 年之间的，提供从成立之日起到 202 4 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；

②202 5 年 1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在 202 5 年 1月1日后注册成立，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.5本 次招标不接受联合体投标。

3.6 信誉要求：（ 1 ）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（ 2 ）未被 ”国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)列入严重违法失信企业名单；

（ 3 ）未被最高人民法院在 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；

（ 4 ）在近三年（ 2022年1月1日至投标截止之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标 者，请 2025 年 11 月 27 日 9 时 00分至 2025 年 12 月 3日 1 6 时 00分 ， 登录吉林省公共资源交易一体化平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin ） 下 载招标文件，否则投标无效， 其他途径获取的招标文件一律按无效投标处理 。

4.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO）。

4.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间 （ 投标截止时间 ， 下同 ） 为 2025年 12 月 24 日 9 时 00 分 ； 投标人应在截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台 （ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin） 递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标地点为：白城市公共资源交易中心（公园东路14号政务大厅）。

5.3本项开标方式为 吉林省公共资源交易一体化平台不见面开标大厅 进行远程开标活动。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4吉林省公共资源交易一体化平台支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在 60 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6．投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。 招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、吉林省公共资源交易公共服务平台、白城市公共资源交易平台上发布。

8．联系方式

招标人： 白城经济开发区投资发展有限公司

地址：吉林省白城市幸福南大街 88号

电 话：张秀坤

联系方式： 0436356 1034

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

办公地址：长春市 净月区生态大街环球贸易中心 2号楼25楼

联 系 人： 黄波

联系电话： 18088663318

监督部门：白城经济开发区建设工程招投标管理办公室

联系电话： 0436-3223232

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦428室招投标管理处

邮编： 130051

白城市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0436-3251001、0436-3223232

邮箱： c bcszbbgs@163.com