经开区会展大街以东、珠海路以南地块规划方案及施工图设计

招标公告

招标编号： HTZB202 6-522

1. 招标条件

本招标项目经开区会展大街以东、珠海路以南地块已完成项目备案，项目代码： 2507-220100-04-01-338436 ；招标人为 长春润德嘉业 房 地产开发有限公司 ，建设资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的 规划方案及施工图 设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 经开 区 会展大街以东、珠海路以南 地块 规划方案及 施工图设计；

2.2 建设地点：长春市 经开 区；

2.3 建设规模： 项目总 用地面积 92669 平方米 ， 总建筑面积约 22.65万平方米。项目共建设23栋建筑物，其中11栋高层住宅、5栋多层住宅、6栋配套公建、1栋地下车库。

2.4 招标内容及范围：本工程设计范围包含 的规划方案及 施工图设计相关内容。

2.5服务期限：自合同签订之日起至 竣工验收合格 。

2.6 质量标准： 符合国家及省市关于设计相关规范、标准，并满足本工程目标要求；

2.7 最高限价：1453.2577万元

3. 投标人资格要求

3.1投标人须是具备独立法人资格的企业或其他组织；具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级，或具备工程设计建筑行业甲级资质，或具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，并具有相应的设计能力和风险承担能力；

3.2投标单位拟派出的项目负责人 须 具备国家一级注册建筑师执业资格 ， 近 三 年（ 20 2 3 年至今）具有类似项目设计业绩至少一项（以完成时间为准）。（ 本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询的到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。 （关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［ 2017 ］ 12 号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定）） 。

其他主要人员应满足招标文件中《人员强制性标准附表》的要求。人员强制性标准为现场所需最低人员标准，根据实际现场施工情况，如有需要可调增，中标人须无偿予以配合

3.3 近 三 年（ 20 2 3 年 1月1日至 今 ）具有 与本项目相 类似 的 项目业绩 至少一项（以完成时间为准）。（ 本省行政区域内的业绩认定，应当采用 “吉林省建筑市场监管公共服务平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需要任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询的到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。 （关于涉密工程招标评标业绩执行吉建招［ 2017］12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定））

3.4 财务要求： 投标人近三年（ 2022年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2025年1月1日至今的财务状况良好承诺。

注：如投标人在 2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可；

3. 5本次招标不接受联合体投标。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.8（1）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（2）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；（3）在近三年（20 23 年至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.9招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请 于 202 6 年 2 月 28 日 8时30分至202 6 年 3 月 6 日 16时00分 ，到 吉林省公共资源交易一体化平台 http://36.135.6.232:8088/TPBidder网站下载招标文件，否则投标无效。

5.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin)完善主体信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统：http://36.135.6.232:8088/TPBidder)开展交易活动。

5.3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台(http://36.135.6.232:8088/TPBidder)上发布信息向所有投标人公布。

5.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已报名的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间 （开标时间）： 202 6 年 3 月 23 日 9 时 30 分 ；投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件，逾期上传的电子投标文件，公共资源交易一体化平台将予以拒收。

6.2本项目开标地点为长春市公共资源交易经开区分平台二楼第一开标室 （长吉南线与合肥路交汇西行 50米，合肥路3013号） 。本项 目 开标方式为采用 吉林省 不见面开标大厅 进行远程开标活动。 投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件， 如 未进入或中途 离开 远程开标会议 ，后果自负 ， 视为认同开标过程 。投标人对开标有异议的，应当通过 远程开标 会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

6.3 吉林省 不见面开标大厅 支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令 在 60 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因 非 吉林省公共资源交易一体化平台 或吉林省不见面开标大厅 原因未能按 时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

6.4投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》 、《长春经济技术开发区网》 上发布。

8.联系方式

招标人：长春润德 嘉业 房地产开发有限公司

地 址：长春市仙台大街 3333 号

联系人：汤 晶

电 话： 0431-85091985

招标代理机构：吉林省汇通招标投标代理有限公司

办公地址：长春市翔运街与振武二胡同交汇西行十米

联系人： 范鑫鑫 、 张丽

联系电话： 0431-87933788

招标监督管理部门：长春经济技术开发区建设发展局

电话： 0431-89960251

通讯地址：吉林省长春市吉林大路 6188号

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-82752638

邮箱： jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街 287号建设大厦 428 室招投标管理处

邮编： 130051

长春市建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话： 0431-88779829

邮箱： ccjw88779829@163.com

地址：长春市政务中心（长春市南关区华新街 700号）

邮编： 130400