池北区中心商贸四期建设项目

池北区中心商贸四期建设项目

招标编号： TAHP-JL-2019-ZB-53( 资格后审 )

一.招标条件

本招标项目 池北区中心商贸四期建设项目 ，招标人为 长白山保护开发区池北区管理委员会保障性安居工程建设管理办公室 。资金来源来自 政府债券及管委会财政自筹资金组成 ，项目出资 已落实， 项目已具备招标条件，现对该项目的 代建商管理服务 进行公开招标。

二.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：池北区中心商贸四期建设项目

2.2 工程建设地点：北至常青路，南至云杉路，东至长白山大街，西至天福街

2.3 项目主要内容：占地面积 38000 平方米（含集体土地），地上建筑面积 45600 平方米，地下建筑面积 15000 平方米。改造套数 248 套（其中：货币化安置 20 户）。新建 228 套。

2.4 代建商具体工作内容：包含施工场地内的临时水、临时电及线路排迁（排迁费用需要经过向财政局报审）、本项目可研、立项、土地使用证、规划、施工许可、环评批复等前期手续；勘察、测绘、设计、采购、施工、监理、消防设施、小区道路、绿化、给排水等外环境建设项目及各项入网费、工程施工管理竣工验收、移交工程等。

2.5 开标时间同投标文件的递交截止时间。

2.6 服务周期：以合同签订为准

2.7 质量目标：符合国家现行工程施工质量验收规范及行业相关标准的合格工程

三.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房地产开发企业四级及以上资质,并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，近三年内（2016、2017、2018年）在经营活动中没有重大违法的书面声明；投标人拟派出的项目负责人须具有工程类相关专业高级及以上职称。项目管理团队（拟投入本项目管理人员不得少于7人）要求建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的相关专业人员配备齐全，具有满足本项目管理的专家团队，有优良社会信誉(组织有关人员进行社会调查)。

3.2投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商

3.3本次招标不接受 联合体 进行投标

3.4拒绝列入禁止投标期间的企业或个人投标

3.5入吉企业在我省承揽工程应在相关部门备案登记后方可报名（吉建管【2018】12号等相关文件）规定办理企业信息登记，并在吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台上公布后方可参与投标，拟派出的项目经理必须为该平台注册人员。

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一 招标项目投标，违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.7代建单位需暂垫付土地出让金及集体土地征收资金，由池北区财政局事后确定结算，返还时间，在双方签订合同时另行约定。

3.8本项目招投标活动的每个环节须是潜在投标人的唯一授权代表。相关文件和表格均应由其授权委托人签署，整个招投标过程不得随意更换授权委托人。否则，其投标将被否决。

四、投标报名及招标文件的获取

4 .1 凡有意参加投标者，请于201 9 年6月20日至201 9 年6 月26日 （ 法定公休日、法定节假日除外） ，每日上午 9:00 时至 11:30 时，下午13:00时至16：30 时(北京时间，下同)， 需持以下证件的原件及加盖公章的复印件 1 份；

（1）企业营业执照副本、资质证书副本；

（2） 法人授权委托书（附法人及被授权人身份证） ；

（3）项目负责人职称证；

（4）无行贿犯罪档案查询结果告知函原件（法人及项目负责人、授权代理人）（由投标单位在中国裁判文书网自行查询）；

（ 5 ）外省企业在“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”上登记的证明材料到 德汇工程管理（北京）有限公司 （长白山保护开发区池北区松花江大街西侧园池路北侧 29 幢 106 号） 报名并购买招标文件。

4.2招标文件售价 2 000 元；售后不退。

五.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 201 9 年7月15日14时00 分，地点为长白山管委会政务大厅公共资源交易服务中心一楼右侧开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 有效投标人不足三家时，招标人重新组织招标。

六.公告发布媒体

本次招标公告在《吉林省建设信息网》、《中国招标投标公共服务平台》、《长白山管委会公共资源交易信息网》同时发布（注：未指定其它媒介的内容，如有不一致之处，招标人不予承担其法律责任）上发布。

七.联系方式

招 标 人：长白山保护开发区池北区管理委员会保障性安居工程建设管理办公室

地址：长白山管委会池北区

联系人：赵东博 联系电话： 0433-8917930

招标代理机构：德汇工程管理（北京）有限公司

办公地址： 长白山保护开发区池北区松花江大街西侧园池路北侧 29 幢 106 号

项目联系人：刘学 联系电话： 0433-5985888

监督部门：长白山管委会住建局建设工程招标投标管理办公室

电话： 0433-5710538

八、扫黑除恶专项斗争线索举报方式

8.1 吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式

电话： 0431-82752638 邮箱： jstzbc123@126.com 邮编： 130051

地址：长春市贵阳街 287 号建设大厦 428 室招标投标管理处

8.2 长白山管委会建设领域扫黑除恶举报电话： 0433-5710538

2019 年 6 月 20 日