2027年世界大学生冬季运动会场馆维修升级项目-奥体冰球馆改造修缮工程全过程工程咨询

1、招标条件

本招标项目 2027年世界大学生冬季运动会场馆维修升级项目-奥体冰球馆改造修缮工程 已由 长春新区发展和改革局 批准建设， 文号： 长新发改字〔 2026〕8 号 。 文件名 ： 长春新区发展和改革局关于 2027 年世界大学生冬季运动会场馆维修升级项目——奥体冰球馆改造修缮工程项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复 。 招标人为 长春高新技术产业开发区建设发展中心工程管理处（建设单位）、长春市城市发展投资控股（集团）有限公司（代建单位） ， 建设资金来源为 自筹 。 项目出资比例为 100% ，项目已具备招标条件， 现对该项目的 全过程工程咨询 进行公开招标 。

2、项目概况 与招标范围

2.1项目名称： 2027年世界大学生冬季运动会场馆维修升级项目-奥体冰球馆改造修缮工程 全过程工程咨询 ；

2.2 建设规模： 本项目 总投资约为 6819.17 万元， 主要 内容 为 奥体冰球馆改造修缮工程 ；

2.3招标范围：包括项目管理及 工程 咨询、专项体育咨询 及赛事评估 、勘察 、 设计、测绘、检测 鉴定 的全过程一体化咨询服务 。

工作内容：项目管理及 工程 咨询：本项目全建设周期协助办理报批报建、设计管理及优化、合同管理、成本管理、安全管理、进度管理、现场管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险等管理与协调并提供工程资料收集整理移交服务，负责项目前期总控计划、投资 估 算编制与动态调整；工程咨询服务 。

专项体育咨询及赛事评估：统筹需求征集分类，审核各阶段体育工艺相关技术文件，完善体育工艺建设需求并提出合理化建议，跟踪进度、梳理标准、协助验收计划编制。提供现有场馆场地体育设施设备的相关技术服务工作。提供体育工艺监督管理服务，监管建设改造过程，解决专项技术问题，确保通过专项验收，并满足大体联相关标准要求，开展赛事需求对比分析与需求符合度评估；总结赛事经验梳理建设风险与防控策略；提供场地转换建议； 根据委托人要求开展体育场馆体育工艺六大系统论证工作，并组织专家进行评审形成结论； 对 “一办十四部”提出的需求进行分类统筹并提出合理化建议等。

勘察设计：勘察设计工作内容包括 根据设计需求开展的 方案设计、初步设计、施工图设计及后续所有补充、变更设计，完成施工图审查备案。完成核心场馆及场地的功能布局、空间动线、赛事标准适配等工作。建设内容包括场馆及场地相关临建、外网、改造建筑，工程专业包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、体育工艺、智能化等全专业。

测绘：根据设计需求开展各改造场馆及附属建筑平面、外立面、剖面现状图测绘；完成 1:500大比例尺地形测绘；制作场馆及周边区域高精度倾斜三维模型。

检测 鉴定 ：基于检测成果 (包含构件强度，截面尺寸，变形，倾斜，钢筋配置状况，材料损伤劣化程度普查，构造连接核查结果等)及资料核查结果，开展结构安全与抗震承载力核算，出具结构安全性，抗震性及改造可行性专项鉴定报告。 根据实际要求开展补测或复测工作。

2.4建 设地点： 长春新区北湖科技开发区内，西邻中科大街，东北临鑫盛大路，南邻中盛路 。

2.5 计划工期 （ 服务周期 ） ： 从签订合同之日起至工程缺陷责任期结束及后期各项审计检查完成止。

2.6 质量 标准： 符合国家、行业、吉林省现行相关法律法规的合格标准及国际体育组织（大体联、国际雪联） 的最低要求 标准。

3、投标人资格要求

3.1投标人须 是具备 独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证，并在人员、技术、设备、资金等方面具备承担本次招标项目的工作能力；

3.2承揽项目管理及工程咨询服务工作的投标人应在全国投资项目在线审批监管平台注册备案。 承揽勘察服务工作的投标人须具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质或岩土工程 甲 级专业资质或 岩土工程（分项）专业 甲 级资质（ 岩土工程物探测试检测监测 ） 。承揽设计服务工作的投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或具备建筑行业甲级工程设计资质 , 或具备建筑行业 (建筑工程)专业甲级工程设计资质。承揽 测绘 服务工作的投标人须具备自然资源部门颁发的乙级及以上测绘资质（包含工程测量、界线与不动产测绘专业）。承揽检测 鉴定 工作的投标人须具备建设行政主管部门核发的建设工程质量检测机构综合资质证书或建设工程质量检测机构专项资质（含主体结构及装饰装修、钢结构、 地基 基础、建筑节能专项资质） 和质量技术监督管理部门颁发的检验检测机构资质认定证书（ CMA） 。

3. 3 投标人近年（ 20 23 年至今）需至少有一项类似项目业绩，业绩内容需包含 项目管理 、 工程 咨询、专项体育咨询、勘察 、 设计、测绘、检测 鉴定中至少两项内容 ； （若为联合体形式投标，以牵头单位完成的类似项目业绩为准） 。

注：勘察、设计业绩认定应按以下规定执行：应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其它网站查询的业绩不予认定。

3. 4 项目管理机构主要人员要求：

项目总负责人（ 1人）：具有 咨询工程师（投资）登记证书或 建设行政主管部门核发的工程建设类注册资格（ 包括： 一级注册建筑师、注册监理工程师、一级注册建造师 等 ），且具有工程类或工程经济类高级职称，且不得同时在两个或两个以上的工程项目任职。全过程工程咨询由联合体实施的，项目负责人应当在牵头单位注册执业 或登记 ；

项 目管理专业负责人（ 1人）：须具有咨询工程师（投资）登记证书，且具有工程类或工程经济类中级及以上职称证书；

专项体育咨询专业负责人（ 1人）：须具有工程或工程经济类中级及以上职称证书。

勘察专业负责人（ 1人）：须具有注册土木工程师（岩土）执业资格。

设计专业负责人（ 1人）：须具有一级注册建筑师执业资格。

测绘专业负责人（ 1人）：须具备测绘相关专业高级工程师职称或注册测绘师资格。

检测专业负责人（ 1人）：须具备建筑工程相关专业高级工程师职称。

注：拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位，其任职人员不得重复，即一人一职。

3. 5 本次招标接受联合体投标。联合体成员必须包含项目 项目管理及工程咨询 、专项体育咨询、勘察、设计、测绘、检测共 6类单位。联合体成员总数不超过6家， 联合体 牵头人必须为项目管理单位。联合体各方须签订联合体协议书，明确职责分工。

3. 6 财务要求： 投标人近三年（ 202 3 年 -至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：

①202 3 年 -202 4 年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 20 23 年 -202 4 年之间的，提供从成立之日起到 202 4 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告； ②202 5 年 1月1日至今的财务状况良好承诺。注：1.如投标人在202 5 年 1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可（联合体投标的，联合体各方均须提供）；

3. 7 信誉要求：（ 1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2023年01月01日至投标截止之日）内投标人或其法定代表人、拟委任的 项目总负责人 未在 “中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3. 8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4、获取招标文件

4.1 凡有意参加投标者，请 于 202 6 年 2 月 26 日至 202 6 年 3 月 3 日 ，到吉林省公共资源交易一体化平台 （ https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO） 下载招标文件 ,其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。

4.2 已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理一体化平台业务时，无需重新办理，只需在一体化平台上进行绑定激活即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一试运行平台及场所办理一体化平台 CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录(公共资源交易公共服务平台：完善主体信息后再登录(吉林省公共资源交易一体化平台系统)开展交易活动。

4.3 本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台上发布信息向所有投标人公布。

4.4 招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

4.5 本项目全部实行电子化投标。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间 (投标截止时间，下同)为 2026年3月18日 上午 09： 30 时，地点为 长春新区政务服务中心公共资源交易大厅二楼 B 208 开标室 ，投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台上传电子投标文件。逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。在递交投标文件时，应按照有关规定提供相应数额的投标保证金或投标保函。

5.2本项目采取网上招标、网上投标，投标人无需到现场递交纸质版投标文件、响应材料原件及参与现场开标环节。投标人须在规定时间对投标文件进行远程解密。

5.3 本项 目 开标方式为采用 吉林省 不见面开标大厅 进行远程开标活动。 投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件， 如 未进入或中途 离开 远程开标会议 ，后果自负 ， 视为认同开标过程 。投标人对开标有异议的，应当通过 远程开标 会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 吉林省 不见面开标大厅 支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业 CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令 在 60 分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因 非 吉林省公共资源交易一体化平台 或吉林省不见面开标大厅 原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5.5本项目投标单位在中标后，按招标人要求提供规定数量的纸质版投标文件及电子版投标文件。

5.6有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6 、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

7 、联系方式

招标人（建设单位） ： 长春高新技术产业开发区建设发展中心工程管理处

招标人（代建单位） ： 长春市城市发展投资控股（集团）有限公司

办公地址： 长春市净月开发区生态东街与福祉大路交汇长发金融创新中心

联系人： 张媛

电 话： 0431-88609773

招标代理机构：吉林中信工程建设咨询有限公司

办公地址：长春市临河街 5062号天地大厦A座6楼

联 系 人： 郭佳明、 李俊来

联系电话： 0431-84998673

监督管理部门：长春新区招投标管理办公室

联系电话： 0431-81335731

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电 话：0431-82752638 邮箱：jstzbc123@126.com

地 址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮 编：130051

长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电 话：0431-88779829 邮箱：ccjw88779829@163.com

地 址：长春市南关区华新街700号长春市政务中心新楼二楼东区

邮 编：130028