1. 招标条件

本招标项目 中国储备粮管理集团有限公司江西分公司 2024 年部分建仓 ( 九江、抚州 ) 项目监理 已由 中国储备粮管理集团有限公司 以（ 中储粮综 [2024]190 号 ） 批准建设，建设资金来 自 中央投资补助 70% 、 企业自筹 30% ， 招标人为 中国储备粮管理集团有限公司江西分公司 。项目已具备招标 条件，现对 该 项目的监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 标段名称及建设地点：

（ 1 ） 一标段： 中央储备粮九江直属库有限公司粮食仓储项目监理 ，建设地点位于 江西省九江市湖口县 ；招标控制价为 513.2272 万 元；

（ 2 ） 二标段： 中央储备粮抚州直属库有限公司粮食仓储项目监理，建设地点位于江西省抚州市 ；招标控制价为 166.7094 万 元；

注：投标人可以同时参与多个标段的投标，但只允许中标 1 个标段，即“兼投不兼中”（包括本项目招标失败 后 重新组织招标的标段）。

2.2 招标范围 及建筑面积 ：项目概算批复内的全部监理服务内容 ； 九江 库建筑面积为 40622.52m2 ； 抚州 库建筑面积为 11182m2 。

2.3 监理工期： 开始时间以建设单位发出的《监理进场通知书》为准，结束时间至项目建设工程缺陷责任期届满 ， 缺陷责任期为本项目整体竣工验收之日起 24 个月 。

实施过程 包括：施工准备阶段、施工阶段、试运行阶段、竣工验收阶段、缺陷责任期及项目后期的审计工作 等 全过程监理，具体起止时间根据实际情况进行调整。

2.4 标段划分： 2 个标段。

2.5 质量标准 ： 达到国家现行规范及标准的合格要求 。

3. 投标人资格要求

（ 1 ）投标人必须是在中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格，持有工商行政主管部门核发的有效的企业法人营业执照。 【 评审依据：提供营业执照复印件 】

（ 2 ）投标人须具备住房和城乡建设部（原建设部）核发的下列资质之一： ① 具有房屋建筑工程监理 乙级（含）以上资质 ； ② 具有工程监理综合资质 。 【 评审依据：提供资质证书复印件 】

（ 3 ）拟派本项目总监理工程师要求：拟派本项目总监理工程师 1 名，要求如下：拟派本项目总监理工程师具有高级 工程师 （含） 以上技术职称，具有住房和城乡建设部（原建设部）颁发的注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程，证书注册单位与投标人名称相符） 。

（ 4 ）其他监理人员：

A 、包括但不限于总监理工程师代表 （ 不少于 1 人 ） 、 其他人员（房屋建筑工程 专业监理工程师 不少于 2 人、机电安装 工程 专业 监理工程师 不少于 1 人、安全工程师不少于 1 人、造价工程师不少于 1 人 、 资料员不少于 1 人 ） 。

B 、 总监理工程师代表 必须 具有 高级工程师（含）以上技术职称，具有住房和城乡建设部（原建设部）颁发的注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程，证书注册单位与投标人名称相符） ； 房屋建筑工程专业监理工程师 必须 具有 房屋建筑工程专业注册监理工程师或省级 （ 含 ） 以上有关部门核发的监理工程师岗位证书； 机电安装工程专业监理工程师 必须 具有 机电安装工程专业注册监理工程师或省级 （ 含 ） 以上有关部门核发的监理工程师岗位证书； 安全工程师 必须 具有 中华人民共和国注册安全工程师证书； 造价工程师 必须 具有二级（含）以上 注册造价 工程 师证书； 资料员 必须 具有 省级 （ 含 ） 以上有关部门核发的监理员岗位证书 或 注册 监理工程师证书 。

【评审依据： 以上 （ 3 ）（ 4 ） 人员须提供相关证件 复印件 及社保部门出具的投标单位为其缴纳的投标截止时间前 12 个月 内 （ 起算时间以开标的上月往前推算 ） 任意连续 6 个月的社保证明材料 复印件】

（5） 企业业绩： 投标人提供投标截止时间前 60 个月内（ 起算时间以开标的上月往前推算 ， 以 竣工验收备案证明资料 最后落款时间为准 ）监理过一个建筑面积 不少于 以下要求 的 工业建筑 业绩 ：

① 中央储备粮九江直属库有限公司粮食仓储项目监理 要求业绩的 建筑面积 不少于 32498.00 m2 ；

② 中央储备粮抚州直属库有限公司粮食仓储项目监理 要求业绩的 建筑面积 不少于 8945 .00 m2 。

【 评审依据：须提供项目竣工验收证明资料复印件（必备），同时提供关键施工图原件、监理合同原件、中标通知书原件 3 种资料中的 2 种或者 2 种以上资料 】。

（ 6 ）外埠来赣监理单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字 [2021]4 号）要求办理企业进赣信息管理系统登记 ， 省外进赣投标单位在江西省住建云系统 “省外进赣企业公示”页面查询截图没有公示企业名称或所公示企业的登记状态属于“企业信息过期”或“人员信息过期”或“暂停登记”的不得参加本项目投标 。 拟派人员未在《 赣建字 [2021]4 号 》文件需要登记的范围中可以不登记且可以不在投标文件中提供备案截图 。 【 评审依据：提供企业及拟派人员住建云备案成功的网页截图 】

（ 7 ）投标人自开标之日起前 36 个月内 （ 起算时间以开标的上月往前推算 ） 在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题。 【 评审依据：提供承诺函，格式自拟 】

（ 8 ）具有良好的财务制度 。【 评审依据： 提供 202 1 、 2022 、 202 3 年经会计师事务所审计的财务报表复印件（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）或投标人基本户银行在投标截止时间前 3 个月内 （ 起算时间以开标的上月往前推算 ， 含开标当日 ） 开具的银行资信证明 复印件 】

（ 9 ） 本项目不接受联合体投标。

（ 10 ） 投标人选择参与多标段投标时，拟投入人员可重复 。

4. 招标文件的获取

请各投标人于 2024 年 08 月 27 日 ～ 2024 年 09 月 13 日 自行在 江西省公共资源交易平台 （ https://ggzy.jiangxi.gov.cn/ ），本次招标按要求在新平台进行，点击右侧中部 “ 交易主体登录 ” 按钮打开新的交易平台后下载招标相关资料，未使用 CA 锁下载招标文件的投标人，不能参与投标。各投标人请及时关注 江西省公共资源交易平台 （ https://ggzy.jiangxi.gov.cn/ ）上发布的答疑澄清，由于投标申请人未查看或查看不及时而产生的后果自负。江西省公共资源交易新平台已具备运行条件，新平台中有关系统操作使用方面的问题，可统一致电客服热线： 400-998-0000 。

5. 投标文件的递交

5.1 投标人必须在投标截止时间前，将电子投标文件上传至江西省公共资源交易平台，同时还须将纸质投标文件递交至开标地点。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 09 月 20 日 10 时 00 分， 地点为江西省公共资源交易中心（南昌市高新区紫阳大道 3088 号泰豪科技广场）。

5.3 电子文件逾期上传或者纸质文件未在投标截止时间前送达指定地点，其投标文件将被退回，并作无效投标处理。

6. 发布公告的媒介

本公告 江西省公共资源交易平台 （ http://www.jxsggzy.cn/web/ ）上发布。

注：各投标人请及时关注 江西省公共资源交易平台 (http://www.jxsggzy.cn/web/ ）上发布的答疑澄清，由于投标申请人未查看或查看不及时而产生的后果自负。

7. 联系方式

招标人：中国储备粮管理集团有限公司江西分公司

地址：江西省南昌市高新区火炬大街 759 号

联系人：余先生

联系电话： 0791-88164559

招标代理机构：中化商务有限公司

地址：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 23-26 层

邮编： 100045

联系人： 李翠然、 应传金

联系电话： 0791-88862768

电子信箱： licuiran@sinochem.com 、 yingchuanjin@sinochem.com