2026年南昌市青山湖区高新技术产业园区沈桥北熊村及黎明官胡村2个城中村改造项目方案设计、初步设计（含概算)(网)

2026年南昌市青山湖区高新技术产业园区沈桥北熊村及黎明官胡村2个城中村改造项目方案设计、初步设计（含概算)

招标公告

赣建洪青山湖设招字【 2026】第04号

2026年南昌市青山湖区高新技术产业园区沈桥北熊村及黎明官胡村2个城中村改造项目方案设计、初步设计（含概算) 现已具备招标条件，项目业主为 南昌昌东工业区经贸发展有限公司 。现对该项目进行公开招标。具体事项如下：

一、工程概况

1、工程名称： 2026年南昌市青山湖区高新技术产业园区沈桥北熊村及黎明官胡村2个城中村改造项目方案设计、初步设计（含概算) ；

2、工程地点： 江西省南昌市青山湖区 ；

3、主要建设内容及规模：沈桥村北熊村用地面积为14.84万平方米,黎明村官胡村用地面积为6.38万平方米，项目总用地面积为21.22万平方米。建设内容为:违章拆除，整治拆除，打通消防车道，清理垃圾,增加消防设施，新增室外消火栓，强弱电下地，新建燃气管道，道路白改黑，增加道闸，增加生活垃圾分类的配套设施，增加公共照明、监控设施，增加公共活动场地，绿化提升，增加标识标牌和宣传栏，加装公共晾晒区，新建综合服务中心，建筑屋顶改造，建筑外立面改造、店招改造，建筑功能改造、增加电动汽车充电桩、非机动车充电棚等等。

4、项目总投资 约 18867万元 ，本项目投资 暂定 为 1958746.53元 。

二、招标范围

本项目建筑工程设计包含但不限于方案设计、初步设计 (含初步设计概算)并协助设计各阶段的报批、协调、评审等过程设计配合服务。

三、资格条件

1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。

2、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合招标文件要求的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料原件扫描件加盖投标人公章：

（ 1）投标人必须具有独立法人资格并具备履行合同的能力；

（ 2）投标人必须具有如下资质要求：须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。

（ 3）本项目拟派设计主持人须具有国家建设行政主管部门颁发的 二 级 及以上 注册建筑师资格。以上人员需提供证书复印件加盖公章并提供投标单位开标前 6个月内任意一个月的社保证明,退休返聘人员须年龄不超过65周岁且必须提供有效返聘合同和退休证明；

（ 4）企业法定代表人证明材料(或法定代表人授权委托书)及本人身份证原件扫描件；

（ 5）投标保证金转账凭证复印件或电子保函；

（ 6）其他：投标人为外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44 号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字 [2021]4 号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。

（ 7）提供投标单位及法定代表人及拟派项目设计负责人在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）”查询的为非失信被执行人的结果截图并加盖投标人公章（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外），查询结果网页打印件并加盖单位公章一并放入资审文件内，以上查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

（ 8）提供投标单位在国家企业信用信息公示系统中（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/corp-query-homepage.html)查询的为非严重违法失信企业名单的结果截图并加盖投标人公章。

3、本项目不接受联合体投标。

注： 1、投标人须按上述规定在投标文件中提交相关材料，作为资格审查的评审依据；2、按赣建招[2019]10号文的规定，投标人提交的有电子印章和二维码的营业执照、资质证书、注册证书等电子证照（书）的数据电文复印件视同原件。

四、报名时间及地点

凡有意参加投标者，须于 2026 年 01 月 20 日至 2026 年 02 月 09 日，在江西省公共资源数智交易平台 (https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder)自行下载招标文件等资料。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间和开标时间为 2026 年 02 月 10 日 09 时 30分，递交地点为江西省公共资源数智交易平台，开标地点为江西省公共资源数智交易平台“不见面”开标大厅。

2、未在投标截止时间前上传电子版投标文件至电子招标系统中的投标文件，招标人不予受理。

六、其他事项

1、本项目采用不见面开标系统开标，投标人应于投标截止时间前将电子投标文件上传至交易系统（江西省公共资源数智交易平台），投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前一小时进入江西省公共资源数智交易平台-不见面开标大厅系统进行线上签到（具体详见投标人操作手册），否则无法进入后续的开标环节。投标单位不需要到开标现场进行投标文件解密，开标现场解密一体机与不见面开标系统不对接，无法进行解密，因此引起的一切问题由投标企业自行承担。

2、根据《关于省公共资源数智交易平台房建市政工程开展全面测试的通知》的要求，本项目已采用江西省公共资源数智交易平台-交易系统（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder/），请各投标人通过（https://www.jxsggzy.cn/fwzn/007001/007001003/20241119/f6bdfc69-2827-4775-b0dc-04079c720c96.html）下载相关操作手册熟悉使用流程。

3、本项目采用资格后审，只有资格后审合格的投标申请人才能参加后续投标。请实时关注江西省公共资源交易平台的公告、答疑等内容，在截至时间前及时下载资格审查文件、招标文件，提交疑问。

七、公共发布媒介

本次公告在江西省公共资源交易平台发布信息。

八、有关本项目招标的其他事宜，请与招标代理机构联系。

招标人： 南昌昌东工业区经贸发展有限公司

联系人： 万女士 电话： 18079133028

招标代理机构： 江西华纳百川工程管理有限公司

联系人： 饶先生 电话： 13979341765

监管机构：南昌市青山湖区住房和城乡建设局招标投标管理办公室

联系电话： 0791-88100239