景德镇市珠山区2026年度老旧小区改造工程设计(网)

招标公告

招标编号： JDZZD[2026]第06号

1.招标条件

本招标项目已由 珠发改设字[2026]1号 批准建设，招标人为 景德镇市珠山区住房和城乡建设局 ，建设资金来源为 单位自筹及申请上级补助资金 。项目已具备招标条件，现对该项目工程的 施工图设计 进行公开招标。

2.项目概况与其他说明

2.1工程名称: 景德镇市珠山区2026年度老旧小区改造工程设计 。

2.2工程建设地点: 位于珠山区范围内 。

2.3 主要建设内容： 本项目包含 12 个社区， 20 个小区，涉及改造建筑 70 栋，改造户数 2027 户，改造面积 21.68 万平米，主要建设内容及规模 :1. 各小区内强电管线改造 2864 米 ; 弱电线缆整理 2027 户，弱电管线改造 6029.9 米 ; 天然气管改造 1868 米 ; 新增门禁 70 套 ; 各小区内改造道路约 34681 平方米，新建室外给水管道 DN63-DN110PE 聚乙烯压力管 5002 米等相关设施 ; 改造排水管 HDPE 缠绕管 8522 米等排水设施 ; 增设及改造监控 60 套 ; 增设消防设施箱 68 套 ; 增设路灯 93 盏及其他设施 ;2. 各小区内便民设施改造增设机动车停车位 227 个，充电桩停车位 72 个，非机动车充电停车棚 945.4 平方米，无障碍设施 24 套，增加健身器材 12 组，环卫设施 ( 封闭式垃圾箱 )31 个等 ;3. 楼本体改造屋顶防水约 34246 平方米，外墙防水改造约 112238 平方米等。

2.4 投资估算： 总概算为 7961.51 万元，本项目投资约 154 万元 。

2.5 工期： 施工图设计： 45 日历天内完成。

2.6 招标范围： 包含但不限于本项目范围内的施工图设计， 以及在工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗漏、施工难度问题等，并按国家设计规范出具相应设计图纸，设计单位负责配合通过各部门审批及图审。

2.7 标段划分：一个标段。

2.8 设计补偿：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标 人不作任何补偿。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.2具备建设行政主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质 。

3.3拟派项目设计负责人（建筑设计主持人）须具有 一级注册建筑师证书且具备高级工程师及以上技术职称 ，提供执业资格证书和职称证书、劳动合同。

3.4设计人员配套： 设计人员至少应包括建筑、电气、给排水负责人各一名，提供各专业设计负责人的相关中级及以上职称证书或注册证书 。

3.5所有拟派人员必须为本单位正式员工，且需提供 开标当月前连续6个月 （不含开标当月）及以上在本企业缴纳的的社保缴费凭证加盖社保行政主管部门印章或电子印章。

3.6 外埠来赣勘察设计单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记， 并附加相应网页截图 。

3.7投标人或者投标人的法定代表人在投标截止日未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列为“严重失信”或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人；提供网页截图并加盖投标人公章，截图数量不限。

3.8投标人提供投标保证金转账凭证或电子保函凭证。

3.9本项目招标不接受联合体投标。

3.10本项目不接受受到景德镇市建设行政主管部门依法作出的行政处罚决定中明确限制了投标人投标资格期限内的投标企业以及不接受在江西住建云受到通报有企业信用不良行为，且在处罚期内的投标企业参与投标。

3.11本项目采用综合评估法（详见招标文件）；

3.12定标原则：中标候选人排序第一即为中标人（详见招标文件）；

4.招标文件的获取

4.1凡符合资格条件且有意参加本次招标投标者，请于2026年02月28日至2026年03月22日在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）网站自行下载

招标文件等资料。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月23日上午09时30分。

5.2投标人应在投标截止时间前上传电子投标文件（资格标、技术标、商务标、方案标）至江西省公共资源交易平台电子交易系统。在投标截止时间前，各投标人必须进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。

6.其他要求

6.1本项目采用“不见面开标”系统开标。各投标企业的法定代表人或授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动，但要能熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

6.2根据赣建字〔2020〕12号文件的通知，为落实推进全领域全流程电子化招标投标的精神，各潜在投标人在报名和下载标书之前应在江西省公共资源交易网登录系统中添加“房建及市政设计单位”身份，操作过程如有疑问请咨询新点：400-998-0000，添加房建及市政设计单位身份及提交企业基本信息后需公示5个工作日，请各潜在投标人考虑此情形，自行合理安排时间。

7.联系方式

招标人：景德镇市珠山区住房和城乡建设局

地 址：景德镇市珠山区发展中心(新厂东路299号)

联系人：吴先生

联系电话：18770831493

招标代理机构：江西鑫益工程管理咨询有限公司

地 址：江西省景德镇市珠山区陶玉路延伸西侧山水瑞园A30栋601室

联系人：杨先生

联系电话：13707989084

监管单位：景德镇市发展和改革委员会

联系电话：0798-8528887