滕王阁景区南扩配套项目修建性详细规划与建筑设计方案、初步设计（含概算）项目(网)

滕王阁景区南扩配套项目修建性详细规划与建筑设计方案、初步设计（含概算）项目 招标公告

本招标项目已由项目统一代码： 2602-360102-04-01-582553 批准 ，招标人为南昌市滕王阁酒店管理有限公司，建设资金 为自筹 ， 现对该项目进行公开招标。

一、工程概况

1、项目名称： 滕王阁景区南扩配套项目修建性详细规划与建筑设计方案、初步设计（含概算）项目 。

2、工程建设地点：南昌市东湖区，新洲路以西，南昌市图书馆以北，原南昌市博物馆用地。

3、工程规模：总建筑面积约为41023㎡（具体以实际情况为准）。

4、 预算金额 ： 673 万元 。

5、招标范围：含项目修建性详细规划、建筑设计方案及初步设计（含概算），并协助招标人各项审批手续办理、报批等工作及其他相关配套服务工作 ， 具体详见招标文件 。

6、工期要求：合同签订后15个日历天内提交修建性详细规划与建筑设计方案并报批，20个日历天内提交初步设计及概算文件初稿并报审，专家评审后7个日历天内提交初步设计及概算终稿。总服务期自合同签订之日起至工程竣工验收后 。

7、本工程标段划分为1个标段。

二、投标人资格要求

1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。

2、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合招标文件要求的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料原件扫描件：

1）投标人必须具有独立法人资格并具备履行合同的能力（若为联合体投标，联合体内单位均须提供）；

评审依据：营业执照原件扫描件。

2）投标人必须具有如下资质要求（若为联合体投标，联合体内单位均须提供，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级）：须具备行政主管部门颁发的以下资质之一(①或②或③)：

①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级及以上资质；③工程设计建筑行业(建筑工程)甲级及以上资质；

评审依据：资质证书原件扫描件。

3）本项目拟派项目负责人（主持设计）应具备中华人民共和国一级注册建筑师注册证书（执业单位必须为本单位人员，若为联合体投标则必须为牵头单位人员）；

评审依据：注册证书原件扫描件。

4）企业法定代表人证明材料(或法定代表人授权委托书)及本人身份证原件扫描件；（若为联合体投标，由联合体牵头单位提供）

5）投标保证金缴纳证明材料；

6）投标人为外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。（若为联合体投标，联合体内单位均须提供）

评审依据：提供能够有效充分反映登记成功的网页截图包括人员备案，截图数量不限且需加盖投标人单位公章。

7）南昌市建设工程投标人不参与串通投标承诺书（若为联合体投标，联合体内单位均须提供）；

评审依据 :提供南昌市建设工程投标人不参与串通投标承诺书。

3、本次招标接受联合体投标。组成一个投标联合体的成员最多2家。如组成联合体必须出具联合体协议书。同时，联合体各方不得再以自己名义单独或与其他投标人组成联合体参与本标段的投标活动。

注：投标人须按上述规定在投标文件中提交相关材料，作为资格审查的评审依据。

三 、招标文件的获取

凡符合资格条件且有意参加本次招标投标者 请在 江西省公共资源数智交易平台（新平台）下载招标文件等资料 。

四 、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月25日上午09时30分

2、 本项目采用不见面开标系统开标，投标人应于投标截止时间前将电子投标文件上传至交易系统（江西省公共资源交易平台），投标人无需到开标现场，投标人应在开标截止时间前一小时进入江西省公共资源交易平台 -南昌市不见面开标大厅系统进行线上签到（注：因为南昌市公共资源交易中心“不见面开标大厅”系统程序自身原因，投标人必须在开标前一个小时内完成线上签到，提早或晚于这段时间都将无法正常签到，且必须在线上开标大厅标段页面签到，否则后续可能开标流程无法参与，公布投标人名单后系统自动撤销或退回未显示“已签到”的投标人的投标文件，相关投标人不能参与后续投标解锁的后果由投标人自行承担）。

3、 开标地点：江西省南昌公共资源交易平台本项目不见面虚拟开标大厅。

五 、其他 要求

1、 本项目对未中标的投标单位不予补偿设计费 ；

2、 投标文件解锁时间：在招标人宣布开始解锁后 30分钟内必须完成解锁。解锁时间结束后投标人未解锁的，作无效投标处理。若在规定时间内投标人未解锁完成，其投标无效，将其投标文件退回。

3 、 具体详见招标文件 。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源交易网（ http://www.jxsggzy.cn/web/）、南昌市交通投资集团有限公司官网（https://www.ncjttz.cn）、江西南昌旅游集团有限公司（http://www.jxnctg.cn）发布。

七、联系方式

招标单位名称：南昌市滕王阁酒店管理有限公司

联系人： 夏婷、谢印琪、王锶洁、夏人赣、赵欢

联系电话： 0791-86862339

招标代理：中航技国际经贸发展有限公司

联系人： 郝诗博、张振良、孙晓英、郑怀洲、卫强、赵勇、杨瑞虹

联系电话： 0791-88858971

监督机构：南昌市东湖区住房和城乡建设局

联系电话： 0791-87838309

2026年3月4日