招标公告

赣建城招字[2025]第03号

1.招标条件

本招标项目 南城县澜庭雅苑项目 已由 南城县发展和改革委员会 、县政府十八届第52次常务会议 批准建设，项目 代码 为: 2504-361021-04-05-913161 ，招标人为 南城县旅游投资有限责任公司 ，建设资金来源为 企业自筹 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 工程的方案、初步设计 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称: 南城县澜庭雅苑项目初步设计及方案设计招标；

2.2工程建设地点: 江西省抚州市南城县，河东大道以西，城南路以北。南城新一中西侧用地。

2.3工程总投资 : 约5亿元 ；

2.3.1 设计费 ： 265 万元（暂定） ；

2.4项目主要建设内容及规模：

本次设计内容为：“澜庭雅苑”住宅小区、周边市政道路（小区西侧、北侧市政道路及东侧局部人行道）、南侧小游园等附属工程的方案、初步设计。

“澜庭雅苑”住宅小区用地70000㎡（约105亩），总建筑面积214168.8㎡，总计容建筑面积139998.9㎡，容积率2.0，建筑密度24.54%，绿地率30.1%，机车停车位1471个，非机动车停车位1848个。项目建设多层住宅、高层住宅、沿街商铺、大门、办公楼、周边市政道路、南侧绿地公园及附属工程等，总经济技术指标符合规划要求。

2.5招标范围:

2.5.1 设计招标范围： 南城县澜庭雅苑项目初步设计及方案设计招标 。

2.6 标段划分：一个标段。

3.投标人资格要求

1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位。

2、投标人须具有以下资质：

2.1 设计资质： 具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

3、投标人拟派团队成员中：

3.1 项目设计负责人须 具备一级注册建筑师 ；

4、企业法定代表人 资格证明书 (或法定代表人授权委托书)及身份证。

5、投标保证金凭证。

6、外埠来赣设计单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。

7、投标人自投标截止时间（含开标之日）前36个月内无骗取中标或严重违约或重大设计质量事故，投标人 或 投标人 的法定代表人及设计负责人未被列入 “失信被执行人”，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。

8、本项目 不接受联合体投标。

注：（1）本次招标执行赣建招标【2019】10号文，开标时，投标人可递交有电子印章和二维码的营业执照、资质证书、注册证书等电子证照（书）的数据电文复印件，视为符合招标人要求的原件。

（2）本次招标执行赣建招标【2019】1号文，投标人提供从电子招标投标交易平台打印盖有电子印章的数据电文复制件，包含中标通知书、合同等，视为符合招标人要求的原件，电子招标投标数据电文复制件是指从电子招标投标交易平台直接彩色打印的文件。

4.招标文件、资审文件的获取

本工程采用资格后审，凡有意参加投标者， 自 202 5 年 5 月1日 起至 202 5 年 5 月20日 在 江西省公共资源数智交易平台 （ https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/ ） 自行下载招标文件、资审文件等资料。

5.投标文件、资审文件的递交

5.1投标文件、资审文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 202 5 年 5 月21日9 时 30 分整 ，开标地点为 抚州市公共资源交易中心南城分中心 ，电子文件上传至 江西省公共资源数智交易平台 。

5.2本项目采用不见面开标的形式，未在投标截止时间前将电子文件上传至 江西省公共资源数智交易平台 及未在投标截止时间前在 江西省公共资源数智交易平台 -抚州市不见面开标大厅签到的视为放弃投标。

6.发布公告的媒介

本招标公告在 江西省公共资源数智交易平台 发布。

7.联系方式

招 标 人： 南城县旅游投资有限责任公司

联 系 人： 雷建诚

联系电话： 13361655824

招标代理机构： 江西屹创工程监理咨询有限公司

联 系 人： 张磊

联系电话： 13979407075

招标代理机构地址： 江西省抚州市临川区青云峰路金巢华城小区5栋217室