章贡区赣江街道厚德路社区周边老旧小区改造项目施工+运营管理[中标候选人公示]
中标公示/公告
中标候选人公告
- 项目名称： 章贡区赣江街道厚德路社区周边老旧小区改造项目施工运营管理
项目详情
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标候选人公示
| 招标人 | 赣州市章贡区赣江街道办事处 | |||||||||||
| 工程名称 | 章贡区赣江街道厚德路社区周边老旧小区改造项目施工+运营管理 | |||||||||||
| 工程地址 | 赣州市章贡区赣江街道钓鱼台社区、姚府里社区、厚德路社区、小南社区、南市街社区等周边小区。 | |||||||||||
| 建筑面积 | 74400.0 ㎡ | 结构/层数 | 砖混/1 层 | |||||||||
| 工程类别 | 其他 | |||||||||||
| 招标范围 | 1.施工：包含招标工程量清单及设计施工图范围内的所有市政工程、安装工程、道路工程、排水工程、工程设备采购和安装调试，以及工程保修期内的缺陷修复和保修工作等。 2.运营：包括施工期间协助施工单位完成施工内容的运营管理服务、项目运营管理期3年内的日常运营、日常管理、配合招标人及上级单位（如有）的监督检查工作和运营期限满后的移交等工作。 具体详见招标文件“第二节 综合说明 第一点 总则 ” | |||||||||||
| 最高投标限价 | 元 | 开标时间 | 2025年09月30日 | |||||||||
| 工期 | 360 天 | 质量标准 | 1.施工质量控制目标：符合国家工程施工质量验收规范合格标准且通过建设部门的验收。 2. 运营、移交标准：在运营管理期内，达到小区运营管理考评标准合格；在移交日，中标人应向招标人或其他指定机构完好、无偿移交本项目设备、设施，维护得当处于良好工作状态、与项目设施相关使用的所有设施和设备的有形资产、无形资产、档案材料等，并保证所有移交的设备、设施能正常运行。 | |||||||||
| 中标候选人排序及相关内容 | ||||||||||||
| 中标候选人1单位名称 | 江西丽明建设工程有限公司(江西中顺房地产经营管理有限公司) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 9290531.84 元 | |||||||||||
| 建造师 | 姓名 | 郭德庆 | 注册编号 | 赣2362014201433859 | ||||||||
| 等级 | 注册二级建造师·建筑工程 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 章贡区赣江街道健康路以东周边老旧小区改造项目施工+运营管理 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/230217120555170713 | |||||||||||
| 造价师 | 姓名 | / | 注册编号 | / | ||||||||
| 注册等级和专业 | / | 注册单位 | / | |||||||||
| 投标中使用的业绩和奖项 | 1、投标注册建造师业绩：章贡区赣江街道健康路以东周边老旧小区改造项目施工；2、施工企业业绩：章贡区赣江街道健康路以东周边老旧小区改造项目施工；3、物业企业业绩：安居小区(金苑、菊苑)、水文站小区物业管理服务。 | |||||||||||
| 拟公示的其他内容 | 1、关键岗位人员：施工员: 庄志辉（证书编号：0362110100025000048）；质量员:张富明（证书编号：0362010600031000009）;专职安全员:陈娟（证书编号：赣建安C3（2021）0130155）；材料员：上官佳芸（证书编号：0362311100099000050）；劳资专管员：李道辉。2、投标报价：9290531.84元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：360日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 中标候选人2单位名称 | 江西鸿程建设工程有限公司(深圳市嘉品物业管理有限公司) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 9267515.01元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 易艳梅 | 注册编号 | 赣2362021202184483 | |||||||||
| 建造师等级 | 注册二级建造师·建筑工程 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 萍乡市经开区禁山里老旧小区改造项目 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | 企业业绩：https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/211029103538984116，投标注册建造师业绩：https://zjy.jxjst.gov.cn/w/dataQuery/projDetailInfo/201230105227239603 | |||||||||||
| 造价师 | 姓名 | / | 注册编号 | / | ||||||||
| 注册等级和专业 | / | 注册单位 | / | |||||||||
| 投标中使用的业绩和奖项 | 1、投标注册建造师业绩：永新县农村医疗卫生提升工程建设项目(龙门、沙市、文竹、高溪)三标段；2、施工企业业绩：萍乡市经开区禁山里老旧小区改造项目；3、物业企业业绩：深圳市宝安区河东社区兰香园城中村物业管理服务。 | |||||||||||
| 拟公示的其他内容 | 1、关键岗位人员：施工员: 易丽萍（证书编号：0361710193617006925）；质量员:宋丽（证书编号：0362510600059000037）;专职安全员:戴淞（证书编号：赣建安C3(2022)0177937）；材料员：罗丽红（证书编号：0362111100014000355）；劳资专管员：吴爱洪。2、投标报价：9267515.01元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：360日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 中标候选人3单位名称 | 荣辉建设集团有限公司(赣州森汇物业管理有限公司) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程一级 | |||||||||||
| 投标报价 | 9250727.76元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 徐海生 | 注册编号 | 赣2362010201108688 | |||||||||
| 建造师等级 | 注册二级建造师·建筑工程 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 章贡区章江街道九〇九小区、南电宿舍等2个老旧小区改造项目施工 | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 造价师 | 姓名 | / | 注册编号 | / | ||||||||
| 注册等级和专业 | / | 注册单位 | / | |||||||||
| 投标中使用的业绩和奖项 | 1、投标注册建造师业绩：南城县教育装备产业园标准厂房(一期)建设PPP项目D10、D12号厂房；2、施工企业业绩：章贡区章江街道九〇九小区、南电宿舍等2个老旧小区改造项目施工；3、物业企业业绩：章贡区南外街道南河路周边19个老旧小区改造项目运营管理。 | |||||||||||
| 拟公示的其他内容 | 1、关键岗位人员：施工员: 朱桂林（证书编号：0361910193619023600）；质量员:杨昆和（证书编号：0361810693618008299）;专职安全员:吴宏强（证书编号：赣建安C3(2025)0003898）；材料员：邓慧英（证书编号：0361611193616029609）；劳资专管员：黄逸茹。2、投标报价：9250727.76元（其中包含以建安工程费结算价的4.5%为运营管理资金）。3、施工工期：360日历天，运营管理期：工程施工竣工验收合格之日起3年（不含施工工期）。 | |||||||||||
| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） | ||||||||||||
| 单位/评委 | 江西丽明建设工程有限公司(江西中顺房地产经营管理有限公司) | 江西鸿程建设工程有限公司(深圳市嘉品物业管理有限公司) | 荣辉建设集团有限公司(赣州森汇物业管理有限公司) | |||||||||
| 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | ||||
| 评委1 | 95.00 | 59.00 | 36.00 | 95.50 | 59.00 | 36.50 | 91.00 | 59.00 | 32.00 | |||
| 评委2 | 94.50 | 59.00 | 35.50 | 97.50 | 59.00 | 38.50 | 95.50 | 59.00 | 36.50 | |||
| 评委3 | 97.00 | 59.00 | 38.00 | 89.50 | 59.00 | 30.50 | 94.00 | 59.00 | 35.00 | |||
| 评委4 | 91.50 | 59.00 | 32.50 | 93.50 | 59.00 | 34.50 | 94.50 | 59.00 | 35.50 | |||
| 评委5 | 94.00 | 59.00 | 35.00 | 97.00 | 59.00 | 38.00 | 96.00 | 59.00 | 37.00 | |||
| 评标得分 | 95.16 | 94.99 | 94.32 | |||||||||
| 本工程项目资格审查情况 | ||||||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 | |||||||||
| 递交资格审查文件单位的数量 | 7 | |||||||||||
| 通过资审的家数 | 6 | 未通过资审的家数 | 1 | |||||||||
| 中标价中的暂定费用 | ||||||||||||
| 暂定金额 | 元 | |||||||||||
| 暂估价 | 元 | |||||||||||
| 暂定金额和暂估价费用合计 | 457800.00元 | |||||||||||
| 原中标候选人废标原因及其依据 | ||||||||||||
| 单位名称 | ||||||||||||
| 废标原因 | ||||||||||||
| 认定依据 | ||||||||||||
| 异议联系方式 | ||||||||||||
| 招标人联系人及电话 | 赣州市章贡区赣江街道办事处 13879774199 | |||||||||||
| 招标代理机构联系人及电话 | 南昌驰越造价咨询有限公司 19079917532 | |||||||||||
| 投诉联系方式 | ||||||||||||
| 监管部门联系方式 | 赣州市章贡区城镇发展服务中心 0797-8222036 | |||||||||||
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注：当中标候选人公示后出现投诉纠纷，原中标候选人经认定为废标，如需重新进行中标候选人第二次公示（或者第三次公示），此时应当填写“原中标候选人废标原因及其依据”，同时按规定重新填写“第一中标排序单位名称”“第二中标排序单位名称”和相关内容。
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