- 项目名称： 抚州市临川区2025年老旧小区改造项目
- 范围： 抚州市临川区2025年老旧小区改造项目 投资估算：约1.2亿元标段划分：一个标段 资金来源：专项债资金及区财政资金等
- 概况： 本项目改造涉及上顿渡镇罗家巷、桥东路、外河街、才都等4个社区，10个小区，共住宅33栋1643户，改造面积约20.183万平方米
项目详情
江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
中标候选人公示
| 工程名称 | 抚州市临川区2025年老旧小区改造项目 | |||||||||||
| 工程地址 | 抚州市临川区上顿渡镇，项目改造涉及上顿渡镇4个社区（分别为罗家巷社区、桥东路社区、外河街社区、才都社区）。 | |||||||||||
| 建筑面积 | 201170.6 ㎡ | 结构/层数 | 框架/0 层 | |||||||||
| 招标范围 | EPC总承包项目的设计、采购、施工，具体招标包括下列内容： 设计工作内容：施工图设计及施工至竣工阶段全过程设计技术服务； 采购工作内容：本项目建设内容涉及的有关材料设备的采购、安装、调试和 技术指导等全过程服务； 施工工作内容：施工图纸及工程量清单范围内全部项目的施工项目。 | |||||||||||
| 招标控制价 | 元 | 开标时间 | 2025年09月11日 | |||||||||
| 工期 | 365 天 | 质量标准 | 设计要求的质量标准：符合国家、省、市、行业相关设计合格标准、规范要求。 施工要求的质量标准：达到国家现行有关施工质量验收法律、法规及规范要求，达到合格标准。 采购质量标准：必须符合相关专业的规定和招标人的技术要求。 | |||||||||
| 中标候选人排序及相关内容 | ||||||||||||
| 中标候选人1单位名称 | 抚州市临川区城投建筑工程有限公司(抚州市临川区建筑设计院) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 90809327.34 元 | |||||||||||
| 建造师 | 姓名 | 洪明龙 | 注册编号 | 赣2362021202299833 | ||||||||
| 等级 | 注册二级建造师·建筑工程 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 项目总负责人（施工项目经理）：洪明龙，二级注册建造师，证号：赣2362021202299833；设计负责人：杨建彬，一级注册建筑师，证号：20233600673； | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 中标候选人2单位名称 | 江西唯安工程管理有限公司(抚州市建筑设计院有限公司) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 90193901.92元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 艾晨曦 | 注册编号 | 赣2362022202307293 | |||||||||
| 建造师等级 | 注册二级建造师·建筑工程 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 项目总负责人（施工项目经理）：艾晨曦，二级注册建造师，证号：赣2362022202307293；设计负责人：艾冬，一级注册建筑师，证号：20233600662； | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 中标候选人3单位名称 | 抚州中磐建设工程有限公司(抚州市东乡区建筑设计院) | |||||||||||
| 企业资质 | 施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 | |||||||||||
| 投标报价 | 91148094.99元 | |||||||||||
| 建造师姓名 | 吴祺 | 注册编号 | 赣1362024202501425 | |||||||||
| 建造师等级 | 注册一级建造师·建筑工程 | 注册专业 | 建筑工程 | |||||||||
| 申报的业绩及奖项 | 项目总负责人（施工项目经理）：吴祺，一级注册建造师，证号：赣1362024202501425；设计负责人：黄欣平，一级注册建筑师，证号：20074401496； | |||||||||||
| 业绩查询网址 | / | |||||||||||
| 本工程项目资格审查情况 | ||||||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 资格审查方法 | 合格制 | |||||||||
| 递交资格审查文件单位的数量 | 4 | |||||||||||
| 通过资审的家数 | 4 | 未通过资审的家数 | 0 | |||||||||
| 中标候选人得分情况（专家名单不得公布） | ||||||||||||
| 单位/评委 | 抚州市临川区城投建筑工程有限公司(抚州市临川区建筑设计院) | 江西唯安工程管理有限公司(抚州市建筑设计院有限公司) | 抚州中磐建设工程有限公司(抚州市东乡区建筑设计院) | |||||||||
| 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | 总分 | 商务分 | 技术分 | ||||
| 评委1 | 84.96 | 45.96 | 39.00 | 81.16 | 46.66 | 34.50 | 74.57 | 40.07 | 34.50 | |||
| 评委2 | 90.36 | 45.96 | 44.40 | 82.56 | 46.66 | 35.90 | 78.77 | 40.07 | 38.70 | |||
| 评委3 | 80.06 | 45.96 | 34.10 | 81.06 | 46.66 | 34.40 | 74.47 | 40.07 | 34.40 | |||
| 评委4 | 89.46 | 45.96 | 43.50 | 81.16 | 46.66 | 34.50 | 73.07 | 40.07 | 33.00 | |||
| 评委5 | 95.36 | 45.96 | 49.40 | 80.76 | 46.66 | 34.10 | 74.17 | 40.07 | 34.10 | |||
| 评委6 | 80.16 | 45.96 | 34.20 | 76.36 | 46.66 | 29.70 | 72.57 | 40.07 | 32.50 | |||
| 评委7 | 89.66 | 45.96 | 43.70 | 86.86 | 46.66 | 40.20 | 82.27 | 40.07 | 42.20 | |||
| 评标得分 | 87.14 | 81.41 | 75.7 | |||||||||
| 注：评委顺序非评标报告计分顺序 | ||||||||||||
| 中标价中的暂定费用 | ||||||||||||
| 暂定金额费用小计 | 元 | |||||||||||
| 暂估价材料费用小计 | 元 | |||||||||||
| 其他暂定费用小计 | 元 | |||||||||||
| 暂定金额和暂估价费用合计 | 8114483.83元 | |||||||||||
| 原中标候选人无效投标原因及其依据 | ||||||||||||
| 单位名称 | ||||||||||||
| 无效投标原因 | ||||||||||||
| 认定依据 | ||||||||||||
| 公示截止期：2025年09月15日 | ||||||||||||
| 异议受理 | ||||||||||||
| 招标人名称 | 抚州市临川区住房和城乡建设局 | 联系电话 | 15070435057 | |||||||||
| 招标人地址 | ||||||||||||
| 代理机构名称 | 江西聚臻项目咨询管理有限公司 | 联系电话 | 15079445463 | |||||||||
| 代理机构地址 | 江西省抚州市抚州高新技术产业开发区赣东大道TED名人国际1#楼17-4室 | |||||||||||
| 监督机构 | ||||||||||||
| 名称 | 抚州市临川区建设工程招标投标办公室 | 联系电话 | 0794-8435301 | |||||||||
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注：1、若招标项目为构筑物或市政工程，招标工程项目基本信息中的“建筑面积”和“结构/层数”则修改为：“构筑物容积”和“结构/高度”或者修改为“规模”和“用途”。
2、在填写“投标文件被判定为无效投标的投标人名称、无效投标原因及其依据”内容时，填写栏目按被无效投标单位的数量自行添加。
3、采用合理低价法和综合评估法时，填写中标候选人得分情况。
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