江海街道星苏花园二期、一期、星河湾花园和江海花园、星港湾花园物业管理服务项目采购公告
- 项目名称： 江海街道星苏花园二期一期星河湾花园和江海花园星港物业管理服务项目
- 概况： 项目编号：JSZC-320600-JZCG-G2025-0184 项目名称：江海街道星苏花园二期、一期、星河湾花园和江海花园、星港湾花园物业管理服务项目 预算金额：331.800000万元（采购包1：109.200000万元；采购包2：104.620000万元；采购包3：56.660000万元；采购包4：61.320000万元） 最高限价（如有）：包1、包2、包3、包4均设定最高限价，最高限价
- 报名结束时间： 2025-11-27
项目详情
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项目概况 江海街道星苏花园二期、一期、星河湾花园和江海花园、星港湾花园物业管理服务项目 JSZC-320600-JZCG-G2025-0184 招标项目的潜在投标人应在 详见采购文件 获取招标文件，并于 2025-11-27 10:00 （北京时间）前递交投标文 件。 |
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320600-JZCG-G2025-0184
项目名称： 江海街道星苏花园二期、一期、星河湾花园和江海花园、星港湾花园物业管理服务项目
预算金额： 331.800000万元（采购包1：109.200000万元；采购包2：104.620000万元；采购包3：56.660000万元；采购包4：61.320000万元）
最高限价（如有）： 包1、包2、包3、包4均设定最高限价，最高限价详见采购文件。
采购需求：
小区物业管理服务项目包括保安、保洁、绿化维保、公共设施设备维修等。详细内容见本招标文件第四章。
合同履行期限： 自合同签订之日起服务期1年。首次合同签订一年，合同期内采购人将对中标人的服务质量进行考核并决定是否续约。考核合格，采购人可以与中标人续签合同，双方同意后续签下一年合同，每次续签合同期为一年，最多续签两次。
本项目（是/否）接受联合体投标： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（提供声明函）
2.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）。
3.法人授权书
4.投标函
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1
1.中小企业声明函
采购包2
1.中小企业声明函
采购包3
1.中小企业声明函
采购包4
1.中小企业声明函
（三）本项目的特定资格要求：
采购包1
无
采购包2
无
采购包3
1.被推荐为两个包的第一中标候选人之后，该投标人将不再参加后续包的评审。
采购包4
1.被推荐为两个包的第一中标候选人之后，该投标人将不再参加后续包的评审。
三、获取招标文件
时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点： 详见采购文件
方式： 详见采购文件
售价： 0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-11-27 10:00 （北京时间）
地点： 详见采购文件
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 投标保证金：免收
2. 项目演示、样品、答辩等：无。
3. 供应商（含潜在供应商）对采购方式、招标文件中采购需求、供应商资格条件、评标方法和评标标准、合同文本及资格审查结果的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。供应商对其他事项的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。
系统操作过程中如遇问题，请致电“苏采云”客服0519-86722801。(补充目录外）
4.有关本次招标的事项若存在变动或修改，均以江苏政府采购网发布的更正或补充通知为准，敬请及时关注。
5.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
6. “苏采云”系统使用相关提醒
6.1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心C A和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。
6.2领取CA和办理电子签章请至南通市政务服务中心裙楼四楼（南通市公共资源交中心）CA办理窗口办理，详见《江苏省政府采购数字证书(供应商) CA及电子签章办理指南》），请及时进行注册并按要求制作、上传电子投标文件。
6.3开标当天投标供应商应及时登录“苏采云”不见面开标大厅，并在规定时间内自行实施远程解密。投标供应商解密时间限定为响应文件解密指令发出后30分钟（供应商应当充分考虑网络延时造成的本地网络计时不一致风险，提前完成解密动作）。投标供应商因网络、电源、浏览器不稳定、未按要求配置软硬件环境，解密锁用错或其他物理故障、操作熟练程度等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，系统内响应文件将被退回，相应风险由供应商自行承担；因采购人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成响应文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间。
7.中标后在领取中标通知书时应提供贰份相同的纸质标书及不加密NJSTF格式文件（光盘一份）给招标人，纸质标书应在 CA 系统打印出来，使存档的纸质标书与评标时的电子标书保持完全一致。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2、采购包3、采购包4
单位名称：江海街道办事处
单位地址：南通市崇川区苏锡通科技产业园区江山路588号
联系人：吴鹤峰
联系电话：85991060
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：南通市公共资源交易中心
单位地址：南通市工农南路150号南通市政务中心裙楼四楼、五楼
联系人：崔宇
联系电话：051389196656
3.项目联系方式
项目联系人：崔宇
电话：051389196656