南京脑科医院学生宿舍租赁（二次）公开招标公告
- 项目名称： 南京脑科医院学生宿舍租赁
- 概况： 项目编号：JSZC-320100-SMDG-G2025-0190 项目名称：南京脑科医院学生宿舍租赁 预算金额：1275.000000万元 最高限价（如有）：420万元/1年，1260万元/3年
- 报名结束时间： 2025-12-04
项目详情
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项目概况 南京脑科医院学生宿舍租赁 JSZC-320100-SMDG-G2025-0190 招标项目的潜在投标人应在 “苏采云”系统注册登记成功后免费下载 获取招标文件，并于 2025-12-04 14:00 （北京时间）前递交投标文 件。 |
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320100-SMDG-G2025-0190
项目名称： 南京脑科医院学生宿舍租赁
预算金额： 1275.000000万元
最高限价（如有）： 420万元/1年，1260万元/3年。
采购需求：
南京脑科医院及胸科医院学生宿舍租赁
采购预算：425万元/1年，1275万元/3年
合同履行期限： 本项目招标服务期限为叁年，合同一年一签。起始日期按合同签字确认之日起算。合同采取一年一延续，院方对中标单位服务质量一年一考核，经院方根据合同中考核条款考核合格后，合同继续履行一年，双方签订延续合同；如院方考核不合格，考核期结束后，合同自动终止。考核标准见附件：学生宿舍考核标准。
本项目（是/否）接受联合体投标： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供上年度财务报表扫描件（即2023年度或2024年度财务报表，如为新成立的公司，应提供公司成立之后的财务报表）或投标截止时间前3个月内，由其基本开户银行出具的资信证明；或提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》替代。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函（由供应商根据项目需求提供说明材料）； 或提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》替代。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供本次采购活动前6个月内（即2025年5月（含）以来），至少1个月缴纳税收和社会保险的凭证扫描件，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料扫描件；或提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》替代。
5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供声明函原件扫描件（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。或提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》替代。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
（三）本项目的特定资格要求：
1.具备公共场所卫生许可证、特种行业许可证、消防安全检查意见书、房屋平面图、火情紧急疏散示意图、房屋所有权证或投标单位与房屋所有者的房屋租赁合同（提供证明材料）。
2.供应商存在下列情形的不得参加本次招标活动： （1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府； （2）除单一来源项目外，凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得再参加本项目的采购活动。
3.通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询供应商在响应截止时间前的信用记录，通过以上查询渠道，供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录。
三、获取招标文件
时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点： “苏采云”系统注册登记成功后免费下载
方式： “苏采云”系统注册登记成功后免费下载
售价： 0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-12-04 14:00 （北京时间）
地点： “苏采云”系统（网址： http://jszfcg.jsczt.cn/）“开标大厅”，点击“苏采云”进入系统“开标大厅”。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本项目公告媒体：江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、南京公共采购信息网（https://njgc.jfh.com/）
2、根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心CA和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：
http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d9312230633ce9.html。
领取 CA和办理电子签章（请至南京市建邺区汉中门大街145号省公共资源交易中心三楼开标区受理台1号窗口办理，联系电话：025- 83668701或南京市建邺区江东中路265号南京市公共资源交易中心北门外1255室（一楼）办理，联系电话：025-68505941)
3 、 本项目执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《节能产品政府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》等政府采购文件
4 、有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注在“江苏政府采购网”、“南京公共采购信息网”发布的更正公告。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：南京脑科医院
单位地址：南京市鼓楼区广州路264号
联系人：王老师
联系电话：025-82296541
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏美达国际技术贸易有限公司
单位地址：南京市长江路198号
联系人：王丹、高雅婧、杨扬
联系电话：84531040、84352452
3.项目联系方式
项目联系人：王丹、高雅婧、杨扬
电话：84531040、84352452