阜宁县人民医院二期物业管理服务项目采购公告
- 项目名称： 阜宁县人民医院二期物业管理服务项目
- 概况： 项目编号：JSZC-320923-JZCG-G2025-0024 项目名称：阜宁县人民医院二期物业管理服务项目 预算金额：941.000000万元 最高限价（如有）：470.5万元/年 采购需求： 阜宁县人民医院二期物业管理服务项目，本项目主要是阜宁县人民医院二期部分物业服务（含北院区暂留部分），包括室内外及地下停车场、绿化区保洁服务、物资配送、危重患者院内转运、公共场所设施维护保洁、生活垃圾分类清运、医疗废物收集转运交接等服务工作，采购人保留对服务内容进行适当调整的权利
项目详情
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项目概况 阜宁县人民医院二期物业管理服务项目 JSZC-320923-JZCG-G2025-0024 招标项目的潜在投标人应在 “苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目）； 获取招标文件，并于 2025-12-05 09:00 （北京时间）前递交投标文 件。 |
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320923-JZCG-G2025-0024
项目名称： 阜宁县人民医院二期物业管理服务项目
预算金额： 941.000000万元
最高限价（如有）： 470.5万元/年
采购需求：
阜宁县人民医院二期物业管理服务项目，本项目主要是阜宁县人民医院二期部分物业服务（含北院区暂留部分），包括室内外及地下停车场、绿化区保洁服务、物资配送、危重患者院内转运、公共场所设施维护保洁、生活垃圾分类清运、医疗废物收集转运交接等服务工作，采购人保留对服务内容进行适当调整的权利。（详细内容见本招标文件第四章）
合同履行期限： 合同签订之日至2027年10月11日（含三个月试用期），合同按年签订，一年服务合同结束后，如履约能力强、服务质量优，经考核合格，可以续签下一年物业管理服务，如考核不合格，采购人有权终止合同，重新申请物业招标。
本项目（是/否）接受联合体投标： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（提供2024年度财务报告，财务报告至少包含资产负债表、利润表，投标人成立不满一年无需提供）；
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供2025年1月1日以来至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）；
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.本项目专门面向中小企业采购。采购标的的所属行业为物业管理，投标人需按照采购文件的要求提供相应的《中小企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）文件规定自行填写。
（三）本项目的特定资格要求：
1.在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）；
三、获取招标文件
时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点： “苏采云”系统内免费下载（投标人必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目）；
方式： 本项目采用网上注册登记方式。
售价： 0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-12-05 09:00 （北京时间）
地点： 苏采云“不见面”开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1. 根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统 CA 数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔 2023 〕 101 号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的 CA 数字证书、电子签章已更换为江苏省电子政务证书认证中心 CA 和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与政府采购项目，需要更换 CA 数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册：在盐城市政府采购网点击【办事指南】 - 【供应商参与政府采购活动相关资料】。
领取 CA 和办理电子签章（请至亭湖区政务服务中心二楼 226 窗口办理，联系电话： 15051556883 ，办理邮箱： yancheng@ideabank.net.cn ，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件 , 《苏采云系统供应商操作手册》：在盐城市政府采购网点击【办事指南】 - 【供应商参与政府采购活动相关资料】。
2. 潜在供应商访问电子招标响应交易平台的网络地址和方法：
2.1 “苏采云”系统用户注册 -- 获取“ CA 数字证书” --CA 绑定与登录 -- 参与投 标 -- 下载采购文件（后缀名为“ .kedt ”） -- 将后缀名为“ .kedt ”的采购文件导入政府采购客户端工具 -- 制作响应文件 -- 导出加密的响应文件（后缀名为 zip ） -- 通过“苏采云”系统上传响应文件。具体见《“苏采云”系统供应商操作手册》 （手册下载地址：苏采云系统 - 右侧消息通知栏）。
2.2 潜在投标人访问“苏采云”系统方法：江苏省政府采购网首页 - “苏采云”链接。
2.3 采购文件（后缀名为“ .kedt ”）、供应商操作手册及政府采购客户端 工具可通过“苏采云”系统相应链接进行下载。
2.4 采购代理机构将数据电文形式的采购文件加载至“苏采云”系统，供潜在供应商下载或者查阅。
2.5 请潜在投标单位提前安装相应的控件（详见《“苏采云”系统供应商操作手册》）并使用谷歌浏览器登录“苏采云”系统参与不见面开评标。
如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。
3. 有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注在“中国政府采购网”、“江苏政府采购网”“盐城市政府采购网”“阜宁县公共资源电子化服务平台”发布的更正公告。
4. 本次招标不收取投标保证金，不收取质量保证金。
5. 采购项目需要落实的政府采购政策：
5.1 政府采购促进中小企业发展
5.2 政府采购支持监狱企业发展
5.3 政府采购鼓励节能、环保产品
5.4 促进残疾人就业政府采购政策
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：阜宁县人民医院
单位地址：江苏省盐城市阜宁县苏州路500号
联系人：顾女士
联系电话：0515-87278211
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：阜宁县公共资源交易中心
单位地址：阜宁县城南新区香港路549号
联系人：黄工
联系电话：13016522068
3.项目联系方式
项目联系人：黄工
电话：13016522068