竹林西路南侧、龙华东路东侧(QL080435)地块项目规划、建筑方案设计

常州市建设工程招标公告（ 7.0项目）

1.招标条件

竹林西路南侧、龙华东路东侧 (QL080435、QL080440)地块开发建设项目 已由 常州市天宁区政务服务管理办公室 以 批文名为：江苏省投资项目备案证，编号为：常天政务备 (2024)151号 批准建设，招标人为 常州核建城新建设发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例 为国有资金： 100% 。项目 已具备招标条件，现对该项目的 竹林西路南侧、龙华东路东侧 (QL080435)地块项目规划、建筑方案设计 进行公开招标。

2.项目概况

2.1建设地点： 江苏省：常州市天宁区红梅街道竹林西路南侧、龙华东路东侧

2.2建设规模：QL080435规划用地面积44313平方米，用地性质为商住混合用地：主要用地性质为二类城镇住宅用地，兼容商业用地、商务金融用地，其中商业、商务金融地面总建筑面积不得小于地面总建筑面积的10%，且不大于地面总建筑面积的30%；地上计容建筑面积为88626平方米，容积率≤2.0且＞1.0；区内住宅建筑高度控制在18米以上，60米以下且不得设置底商住宅，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

2.3质量标准： 符合相应阶段设计深度要求及现行国家技术规范、标准及规程要求。

2.4设计工期要求： 30日历天。

2.5投资总额： /万元。

2.6标段估算价： 380万元。

2.7本次招标范围： 总体规划、单体建筑、公共空间、业态规划等， 具体要求详见设计 任务书。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备以下设计资质之一，并在人员、设备、资金等方面具有 相应的设计能 力：

（ 1）工程设计综合资质甲级；

（ 2）建筑行业[建筑工程]甲级资质；

（ 3）建筑设计专业[建筑工程]甲级资质。

3.2投标人拟派项目负责人（设计负责人）须具备一级注册建筑师资格。

3.3本工程 不接受 联合体投标。

3.4投标人、项目负责人资料必须录入“常州市工程交易系 统 7.0”。

3.5其他报名条件：无。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间： 2025 年 03 月 05 日 至投标截止日前。

4.2招标文件获取方式：投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”进行招标文件、 招标控制价的下载、招投标答疑。（网址： http :// 58.216.50.99 :8001/ TPBidder / memberLogin ）。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为： 2025 年 04 月 01 日 9 时 00 分。

5.2本项目采用不见面开标，逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用 资格后审（不见面开标） 方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

7.评标方法

本次招标采用 综合评估法（评定分离 ） ， 评标标准 和方法详见本招标公告附件一。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、常州市公共资源 交易平台 上发布。

9.联系方式

招标人：常州核建城新建设发展有限公司 招标代理机构：江苏骏通建设项目管理咨询限公司

地址：常州市天宁区 地址：常州市金坛区

邮编： 213000 邮编： 213000

联系人：刘星 联 系人：唐工

电话： 15251308100 电话： 13160065596

电子邮箱： /                           电子邮箱： 1298226848 @qq. com

2025 年 03 月 05 日

友情提醒：

1、本标段为“常州市工程交易系统7.0”项目 ，需要投标单位在 “常州市工程交易系统7.0” 中注册、维护信息，在投标截止时间前，及时通过 “不见面”方式办好 企业入库等投标相关事宜 （详见常州市公共资源交易平台－交易指南 -常州市工程交易系统7.0操作手册）。“常州市工 程交易系统 7.0”使用“不见面开标大厅系统V2.0”，访问入口在“常州市公共资源交易平台” 主页右侧 “建设工程”中的“开标直播”。遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件 公司，联系方式如下：新点软件吕工 051 9-85588123。

2、投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”进行招标文件（ 工程量清单、图纸）的下 载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市公 共资源交易平台 “交易变更”栏 目，查阅本次招投标可能存在的 “重发公告、开标暂停、延期、 终止 ”软件版本更改或升级通知 等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自 负。

3、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

4、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。