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招标公告
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(采用资格后审方式)
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世贸二期建设项目（续建）
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
世贸二期建设项目（续建）
（项目名称）已由
无锡市梁溪区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证世贸二期建设项目 梁数投备[2025]142号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡梁好房地产开发有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡梁好房地产开发有限公司
，招标代理机构为
江苏嘉朗工程建设项目管理有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市梁溪区
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工程规模：
该项目用地面积约28488.8平方米，总建筑面积约16.75万平方米，其中地上面积12.87万平方米(计容面积12.47万平方米)，地下面积3.88万平方米，主要续建一栋45层主楼、4层裙楼以及一栋27层副楼 ,建筑高度 100 米以上建筑物
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计划监理期限：
318
日历天
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合同估算价：
500.0
万元
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招标范围：
监理范围为世贸二期建设项目（续建）范围内的所有施工全过程监理，主要包括但不限于施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束 ,建筑高度 100 米以上建筑物
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[监理综合资质](含)以上或者[房屋建筑工程监理甲级]
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财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
在本单位注册满三个月；提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年4月—2025年6月的缴费清单或由社保机构出具的2025年4月—2025年6月的缴费证明）或由社保机构出具的总监理工程师2025年4月—2025年6月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）； （3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； （4）拟派总监理工程师在监工程要求：投标总监理工程师以总监身份已承担的监理工程≤1个，且在无锡市外无在监项目(需提供承诺书，格式自拟) ，否则将取消其中标资格并没收其投标保证金；（5）其他主要人员要求（项目主要管理人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号要求，本项目监理机构人员总数(含总监)不少于10人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师6人，监理员不少于3人。监理机构所有人员均为企业在职员工，提供所有人员岗位证书以及上述所有人员的《职工养老保险手册》（内附2025年4月—2025年6月的缴费清单或由社保机构出具的2025年4月—2025年6月的缴费证明）或由社保机构出具的上述所有人员2025年4月—2025年6月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明【已退休人员仅适用于总监理工程师】）。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年08月06日
17:00
时至
2025年08月11日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年08月29日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡梁好房地产开发有限公司
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招标代理机构：
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江苏嘉朗工程建设项目管理有限公司
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地址：
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无锡市梁溪区槐古二村36-26三楼
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地址：
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无锡市滨湖区建筑西路599-4（4号楼）八楼803室
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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张贝宁
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联系人：
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谭倩、牛淞
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电话：
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15061899251
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电话：
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0510-83707889
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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1445099551@qq.com
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电子邮件：
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3428045458@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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