上方山院区房屋安全整治及改造提升工程项目监理

上方山院区房屋安全整治及改造提升工程项目 （项目名称）标段监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 上方山院区房屋安全整治及改造提升工程项目 （项目名称）已由 苏州高新区（虎丘区）数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 以苏高新项备（2025）606号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 上海铁路文旅传媒集团有限公司 ，招标人为 上海铁路文旅传媒集团有限公司 ，招标代理机构为 江苏大成工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 上方山院区房屋安全整治及改造提升工程项目监理 （标段）的监理及相关服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围和内容

2.1本次招标项目的建设地点： 苏州市高新区横塘街道横越路64号

2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等） 总建筑面积12130.65m。受监工程建安费5245万，监理费约126万元。

2.3招标范围 施工及保修阶段监理

2.4标段划分

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上 （资质）。

3.2总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师人须具备 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 （资格）。

3.3 业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ？ 否

□ 投标人 □ 总监理工程师 承担过类似业绩；

至今（以竣工验收证明时间为准）承担过

类似业绩认定标准：

□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书 ( 适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格

□

3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 拟派总监无在监工程（须扫描上传总监无在监工程承诺书，格式自拟） 。

3.5本次招标 不接受 （接受 / 不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： / 。

3.6 □ 本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2025-12-04 00:00 至 2025-12-11 23:59 ；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

5. 投标文件的递交

5.1投标截止时间为 ： 2025-12-25 09:30 。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 其它需要明确的事项

6.1各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

6.2 1、具有独立订立合同的能力；

2、符合招标文件投标人须知1.4.3条“投标人不得存在下列情形之一”；

3、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：详见评分细则；

4、本次招标对投标人拟派监理员的要求：详见评分细则；

5、备注：1）投标申请人办理投标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；2）本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；3）本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”4）本项目代建单位为上海欣逸资管科技有限公司。5）本项目拟派项目总监曾在其他监理项目担任项目总监时发生变更行为，且自变更手续办理完成之日至本项目投标文件递交截止之日未满12个月的，资格审查不予通过。 。

7. 评标方法

本次招标采用 综合评估法 ，详情见附件。

是否采用评定分离： □ 是 ？ 否

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、 http://www.szzyjy.com.cn:8086/ 上发布。

9. 招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10. 监管部门

苏州高新区（虎丘区）建设工程招标投标服务中心

11. 联系方式