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招标公告
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(采用资格后审方式)
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星座产业园一期项目
（项目名称）
方案设计、初步设计
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
星座产业园一期项目
（项目名称）已由
梁数投备〔2025〕181号
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证-星座产业园一期项目 梁数投备[2025]181号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市融腾微制造有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市融腾微制造有限公司
，招标代理机构为
无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市梁溪区金石东路与运河西路交叉口西南侧SA块
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工程规模：
一栋既有建筑出新及新建厂房、生产配套辅房，地块用地面积54669.1平方米，总建筑面积约7.8万平方米。其中 1#楼为既有建筑，面积约0.8万平方米；2#为高标准厂房，面积约3.2万平方米；3#为生产研发配套，面积约2.6万平方米；地下建筑面积约 1.2 万平方米。
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工期：
30
日历天
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合同估算价：
410.0
万元
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招标范围：
包括红线范围内的规划建筑方案设计，建筑、结构、给排水、暖通、电气的初步设计（含初步设计及概算文本编制盖章版）及本项目所涉及的评审会议、相关的深化设计；具体内容包含但不仅限于：（1）建设工程主体设计工作（不含专项设计）：负责规划建筑方案设计，建筑、结构、给排水、暖通、电气等全部专业的方案设计、初步设计全过程设计工作；同时负责方案、初步设计各阶段的报批报审工作，含方案估算编制及初步设计概算编制。（2）设计报奖：对全部专业方案设计成果进行价值亮点提炼总结，参与业内设计奖项提报，争取设计评奖获奖；（3）后续服务包括：负责前期规划方案征询、方案报批，各阶段招标配合服务。 除以上内容外，其他与本项目建设必须设置的常规内容均属于建设内容，其对应相关费用已包含在本合同总价内。符合无锡市各阶段报审的有关规定要求，并完成各阶段报审。
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标段划分：
1
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质量标准：满足并符合国家、地方及行业相关规范要求；设计符合相应阶段设计深度要求。
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其他：/
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
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（1）
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（2）
须具有独立法人资格，并具备以下资质：[工程设计综合甲级资质]或者[工程设计建筑行业甲级]或者[工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级]。
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财务要求：
2022年
至
2024年
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
满足招标文件提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见招标文件中的“投标诚信承诺书（格式）”。
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
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（2）
①拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师；
②提供由社保机构出具的本企业为项目负责人缴纳的2025年05月～2025年07月的社会保险证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至投标截止时间， 已退休人员提供退休证和退休返聘协议）。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年08月07日
16:00
时至
2025年08月12日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年08月28日
9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡市融腾微制造有限公司
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招标代理机构：
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无锡市建汇建设工程咨询事务所有限公司
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地址：
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无锡市梁溪区梁东路159号-7
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地址：
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无锡市西新街8号17楼
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邮编：
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214000
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邮编：
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214031
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联系人：
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陈愉玎
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联系人：
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许嘉
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电话：
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0510-88985757
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电话：
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13665170769
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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18012397532@qq.com
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电子邮件：
|
397365607@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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