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招标公告
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(采用资格后审方式)
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锡北镇斗山花苑老旧小区改造
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
锡北镇斗山花苑老旧小区改造
（项目名称）已由
无锡市锡山行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
关于斗山花苑老旧小区改造工程项目建议书的批复 锡山行审投[2023]278号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡泉山生态景观发展有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡泉山生态景观发展有限公司
，招标代理机构为
江苏达瑞德工程管理咨询有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市锡山区锡北镇锡港路斗山花苑小区
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工程规模：
该工程建设内容主要包括：建筑外立面改造，楼道出新改造，地下管网翻新，路面翻新改造及重新规划停车位，绿化景观提升改造，小区出入口改造提升，完善更新配套设施，以及小区入口商业立面改造提升，社区管理中心维修改造工程等。总用地面积约396000平方米，总建筑面积约508000平方米。
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计划监理期限：
720
日历天
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合同估算价：
360.0
万元
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招标范围：
包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、交验收阶段、质量保修阶段、审计等各阶段等全方位、全过程监理﹔协助委托人、代建人（如有）办理图纸审查和项目各项报批工作，包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，对工程竣工结算的初步审查，组织协调施工现场各方关系，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上
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财务要求：
2021年
至
2023年
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
本单位法定代表人签署（或其委托代理人）签署的《投标诚信承诺书》：我单位及我单位法定代表人以及授权代表人在参加投标过程中严格遵守国家、省、市现行法律法规、规范性文件以及各类管理规定，在本项目招标投标活动中,均不存在、也未参与任何围标串标活动，也不存在以他人名义投标的行为；我单位如被查实在本项目招标投标活动中存在围标串标的或以他人名义投标的，本单位及法定代表人以及授权代表人共同承担法律责任,接受相应行政、刑事及失信惩戒等处罚；我单位如在招投标活动中存在国家、省、市现行规定的失信行为或不良行为的,接受招投标监管部门在指定媒介上的公示，并扣除企业信用分，在公示期间，其他国有投资项目的招标人可以在招标文件中明确拒绝我单位投标；我单位所有企业信息（包括业绩和获奖情况等）以“无锡市建设工程招投标诚信信息库”内信息为准，并及时维护和更新；我单位投标所使用的诚信库信息均真实有效，无任何伪造、修改、虚假成分。格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”（原件扫描件上传至投标文件中）。
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
项目总监需在本单位注册满3个月，应提供与企业签订的劳动合同和养老保险证明，养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2024年06月～2024年08月连续缴费清单）或由社保机构出具的2024年06月～2024年08月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；项目负责人不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。项目负责人为没有担任任何在监建设工程的项目负责人。）(3)其他主要人员要求：按省住建厅[2017]第35号公告要求，拟派监理组人员数量不少于18人（含总监），必须包含总监理工程师1人、专业监理工程师6人、监理员11人。监理机构所有人员（除总监外）均须为本企业在职人员，不得有外聘人员，提供与企业签订的劳动合同 和《职工养老保险手册》（内附2024年06月-2024 年08月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年06月-2024 年08月缴费证明原件扫描件上传到投标文件中。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间 。提供上述原件扫描件上传至投标文件中。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2024年09月25日
17:00
时至
2024年09月30日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2024年10月17日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡泉山生态景观发展有限公司
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招标代理机构：
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江苏达瑞德工程管理咨询有限公司
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地址：
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无锡市锡山区锡北镇茶新路
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地址：
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无锡市梁溪区清扬路99号数码大厦516
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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蒋工
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联系人：
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仓小岭、倪倩
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电话：
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0510-83796299
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电话：
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15161573290
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传真：
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传真：
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0510-81025200
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电子邮件：
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电子邮件：
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2643100962@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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