徐州硕立房地产开发有限公司2019-36、37号地块建设项目一标段

徐州硕立房地产开发有限公司 2019-36 、 37 号地块建设项目 一标段

施工招标公告 （ 资格后审 ）

1.招标条件

本招标项目 徐州硕立房地产开发有限公司 2019-36、37号地块建设项目 已由 徐州 铜山区发展和改革委员会 以 徐铜发改备〔 2020〕242号 批准建设，项目业主为 徐州硕立房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州硕立房地产开发有限公司 2019-36、37号地块建设项目 一标段 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：徐州市铜山区汉王镇紫金路北侧 ， 汉何路西侧 。

2.1.2建设规模： 本项目内容包含 26#-34#住宅、62#-64#商业等，建筑面积约48607平方米 。

2.1.3合同估算价：约 11280 万元。

2.1.4工期要求： 480 日历天 。

计划开工日期： 具体日期视实际情况，以实际施工日期为准。

2.1.5 其他 ： 本工程共 壹 个标段

2.1.6质量标准：合格

2.2招标范围： 包含但不限于桩基工程、土石方工程、土建工程、安装工程、人防工程、室外工程、道路工程、景观工程、绿化及附属工程等。具体详见工程量清单及施工图所含全部内容，同时施工单位自行查勘现场，对新旧工作面处理、原预埋管道的疏通、 基坑支护、基坑降水排水 等均包含在此次招标范围，投标报价时综合考虑。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备 建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质 ，具备有效的 安全生产许可证， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备 建筑 工程 专业壹 级注册建造师资格 ，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（ B证），且必须满足下列条件：

（ 1 ）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 且 已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程） 。

（ 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录 之日起已超过 5年的。

3. 3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形（如为联合体，联合体所有成员均应满足）。

3. 4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：如为联合体投标，联合体成员总数不能超过 2家 ； 拟派项目负责人必须为联合体牵头方提供。

3. 5 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。

3. 6 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔 2018〕23号）（如为联合体投标，联合体成员均需 满足 ）。

3. 7 本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前已录入 “江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ” （如为联合体投标，联合体成员均需 满足 ） 。

3. 8 根据 “ 省住房和城乡建设厅关于开展 建筑业企业资质动态监管工作的公告 ” （ 2018年 ） 第 6号 ） ，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理 （ 企业动态资质查询信息以 “江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准 ） （如为联合体投标，联合体成员均需 满足 ） 。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 20 26 年 1 月 20 日至 20 26 年 2 月 3 日 10 时 30 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA 数字证书”登录“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”免费获取。

4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中“投标文件制作工具软件下载”栏。

5.投标 截止时间

5.1 投标截止时间为 ： 20 26 年 2 月 3 日 10 时 30 分。

5.2逾期上传或未上传到“ 徐州市公共资源电子招标投标交易平台 ”的投标文件，招标人不予受理。

5.3本次开标采用网上不见面开标，投标人登录徐州不见面开标大厅系统 （http://221.229.211.51:8090/BidOpeningNew ） 进入 “不见面开标大厅”模块后使用“CA数字证书”登录参与开标、解密，未在招标文件约定时间内解密的投标人视为放弃投标。在开标过 程中 如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为： 4009980000。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标 方法

本工程采用 “ 经评审的最低投标价法 ”的评标方法， 评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 其他

投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

9 . 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn/jszb/）、 徐州市公共资源交易平台（ http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/ ） 上发布。

10.本工程 招投标监督管理部门

徐州市铜山区住建局招投标管理科

电 话： 0516-83911155

11 . 联系方式

招 标 人： 徐州硕立房地产开发有限公司 招标代理机构：江苏博智工程咨询有限公司

地 址：徐州市铜山区南洋国际花园 地 址：徐州市淮海文博园 16号楼二楼

联 系 人： 刘京 联 系 人： 黄棣 、 沈棋

电 话： 18352266973 电 话： 0516-85743599

2026 年 1 月 20 日