盐城市第一人民医院二期及医疗综合体项目设计咨询服务招标公告
- 项目名称： 盐城市第一人民医院二期及医疗综合体项目设计咨询服务
- 项目地址： 本项目位于江苏省盐南高新区境内，东至戴庄路
- 规模： 盐城市第一人民医院二期及医疗综合体（主要包括医疗综合楼、核医学楼、研学综合楼、特需住院楼、高压氧舱、液氧站、医疗综合体、健康产业综合体、地下室、地下通道、连廊等）用地面积约10.6万平方米，总建筑面积约510000㎡，本项目设计服务费约329万元
- 范围： 2.1项目地点：本项目位于江苏省盐南高新区境内，东至戴庄路、南至阅海路、西至人民路、北至海洋路 ; 本次招标项目为一个标段，主要招标范围为盐城市第一人民医院二期及医疗综合体（主要包括医疗综合楼、核医学楼、研学综合楼、特需住院楼、高压氧舱、液氧站、医疗综合体、健康产业综合体、地下室、地下通道、连廊等），配合施工过程中的设计、设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收合格之日止，从工程项目开工建设到项目投入使用的全过程涉及的所有设计、设计咨询等全部服务内容，发包人保留对招标范围内的设计、设计咨询服务内容适当调整的权利 ; 1.对招标人提供的原设计文件存在的遗漏、错误、缺陷或不足进行修改、调整、完善，符合施工的要求，直至通过招标人或施工图审查部门审查及消防审查 ; 2.4服务周期：自中标之日起至所设计的工程通过竣工验收合格，并配合完成审计，完成所设计工程所有资料整理归档、报送、备案之日止 ; 180日历天） 2.5质量标准及目标： 质量标准：合格
- 概况： 该项目位于江苏省盐南高新区境内，东至戴庄路、南至阅海路、西至人民南路、北至海洋路
项目详情
盐城市第一人民医院二期及医疗综合体项目设计咨询服务招标公告
1.招标条件
本招标项目 盐城市第一人民医院二期及医疗综合体项目 已由 江苏省盐南高新技术产业开发区经济发展和科学技术局 以 盐南经科审〔 2020〕38号 批准建设，项目业主为 盐城市城南新区开发建设投资有限公司 ，建设资金来 自 自筹资金 ， 出 资 比 例 为 100% ， 招 标 人 为 盐城市城南新区开发建设投资有限公司 。 项目 已 具 备招 标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：本项目位于江苏省盐南高新区境内，东至戴庄路、南至阅海路、西至人民路、北至海洋路。
2.2项目规模： 盐城市第一人民医院二期及医疗综合体（主要包括医疗综合楼、核医学楼、研学综合楼、特需住院楼、 高压氧舱、液氧站 、 医疗综合体、健康产业综合体、地下室、地下通道、连廊等）用地面积约 10.6万平方米，总建筑面积约5 10000 ㎡，本项目设计服务费约 329 万元。
2.3设计范围：本次招标项目为一个标段，主要招标范围为盐城市第一人民医院二期及医疗综合体（主要包括医疗综合楼、核医学楼、研学综合楼、特需住院楼、高压氧舱、液氧站、医疗综合体、健康产业综合体、地下室、地下通道、连廊等），配合施工过程中的 设计、 设计咨询、变更、驻场服务、竣工验收合格之日止，从工程项目开工建设到项目投入使用的全过程涉及的所有设计、设计咨询等全部服务内容，发包人保留对招标范围内的设计、 设计咨询 服务内容适当调整的权利。
其中主要 服务 内容包括但不限于： 1.对招标人提供的原设计文件存在的遗漏、错误、缺陷或不足进行修改、调整、完善，符合施工的要求，直至通过招标人或施工图审查部门审查及消防审查。2.按照招标人装修要求，土建及安装专业进行变更设计，报规划变更审查、图审、消防审查。3.本项目竣工验收及相关服务（含配合施工许可证办理，分部分项验收、竣工验收备案、施工过程中的咨询、驻场服务等）。4.按照外立面幕墙、楼栋连廊、屋顶造型等进行修改设计，报规划变更审查、图审、消防审查。5.本项目室外总平面图调整，按照现状图纸进行修改报规划变更审查、图审、消防审查。6.本项目绿色建筑二星、三星（特需楼约13000㎡）标识咨询、设计、申报及伴随服务等。 需设计单位完成的所有工作。具体详见第五章发包人要求，招标人保留对设计范围内服务内容适当调整的权利。
2.4服务周期：自中标之日起至所设计的工程通过竣工验收合格，并配合完成审计，完成所设计工程所有资料整理归档、报送、备案之日止。服从工程建设进度要求完成合同要求的全部服务内容。 （投标函中填写： 180日历天 ）
2.5质量标准及目标：
质量标准：合格。 （投标函中填写：合格）
注：符合国家现行设计规范要求、行业标准的规范要求，并确保设计成果通过施工图审查（中标人负责按照相关主管部门的要求叠好图纸送审、对接和修改）。
质量目标：施工图设计达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价。
2.6最高投标限价： 328.50 万元 。
3.投标人资格要求
3.1本次招标投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级或建筑行业设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业 设计 甲级 资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
项目负责人资质类别和等级： 拟选派项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有一级注册建筑师证书 。
3.2信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（ 1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、 盐南高新区 有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（ 2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（ 3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（ 4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.3 投标 申请人 代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供从 2025 年 11 月开始至投标截止之日当月至少 1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。
3.4 投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
3.5本次招标 不 接受 组建联合体投标。
3.6评标前由招标人对照省政府第120号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。
5.2电子招标投标交易平台网址： https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login
6.投标文件的递交
6.1电子档上传网址： https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login
- 评标办法
本项目评标办法采用 综合评估法 ，具体的评标标准和方法如下：
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条款号 |
评审因素 |
评审标准 |
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1 |
评标方法 |
中标候选人排序方法 |
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由招标人择优确定中标人。 |
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2.1.1 |
形式评审 标准 |
投标人名称 |
与营业执照、资质证书一致 |
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投标函及投标函附录签字盖章 |
有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章 “投标文件格式”的规定 |
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投标文件格式 |
符合第六章 “投标文件格式”的规定 |
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联合体投标人 |
提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人 |
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备选投标方案 |
除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案 |
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…… |
…… |
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2.1.2 |
资格评审 标准 |
营业执照和组织机构代码证 |
符合第二章 “投标人须知”第 3.5 项规定，具备有效的营业执照和组织机构代码证 |
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资质要求 |
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1 项规定 |
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财务要求 |
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1 项规定 |
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业绩要求 |
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1 项规定 |
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信誉要求 |
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1 项规定 |
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项目负责人 |
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1 项规定 |
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其他主要人员 |
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1 项规定 |
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其他要求 |
符合第二章 “投标人须知”第1.4.1 项规定 |
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联合体投标人 |
符合第二章 “投标人须知”第1.4.2 项规定 |
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不存在禁止投标的情形 |
不存在第二章 “投标人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形 |
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…… |
…… |
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2.1.3 |
响应性评 审标准 |
投标报价 |
符合第二章 “投标人须知”第3.2 款规定 |
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投标内容 |
符合第二章 “投标人须知”第1.3.1 项规定 |
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设计服务期限 |
符合第二章 “投标人须知”第1.3.2 项规定 |
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质量标准 |
符合第二章 “投标人须知”第1.3.3 项规定 |
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投标有效期 |
符合第二章 “投标人须知”第3.3.1 项规定 |
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投标保证金 |
符合第二章 “投标人须知”第3.4.1 项规定 |
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权利义务 |
符合第二章 “投标人须知”第 1.12.1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件 |
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设计方案 |
符合第五章 “发包人要求”中的实质性要求和条件 |
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…… |
…… |
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条款号 |
条款内容 |
编列内容 |
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2.2.1 |
分值构成 (总分100 分) |
设计方案部分： 90 分 投标报价： 10 分 其他评分因素： 不良记录扣分 |
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2.2.2 |
评标基准价计算方法 |
以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A） 注：评标基准价一经确定后不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。 |
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2.2.3 |
投标报价的偏差率计算公式 |
①投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。 ②投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。 ③投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。 |
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条款号 |
评分因素（偏差率） |
评 分标准 |
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总平面布局 优化 （ 1 0 分）
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根据投标人对 招标人提供的 总平面布置，功能分区，综合功能 是否 满足 相关规范 要求以及实际使用要求， 对 总平面布置，不同功能区域 提出合理化建议 进行综合评分。总平面及功能分区配置 优化建议 合理， 并提出修改意见符合 招标 人 要求，完整充分表达设计理念，并加以说明的得 9.1 -1 0 分；总平面及功能分区 优化建议 基本合理，基本满足招标 人 要求，基本表达清楚设计理念的得 8 .1- 9 分；总平面及功能分区 优化建议 不合理，基本满足招标 人 要求，设计理念不一的得 7.1 - 8 分，没有本项内容不得分。 |
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建筑 设计 复核 （ 20 分） |
根据 招标人提供的图纸投标人对建筑设计进行复核，图纸完整性、尺寸协调、规范符合性、构造可行性、与其他专业对应关系等内容进行综合评分。设计复核方案 完全符合实际需求的得 1 8.1 - 20 分； 设计复核方案 较符合及实际需求的得 1 6 .1-1 8 分； 设计复核方案 符合实际需求的一般的得 1 4.1 - 16 分；未提供或提供的设计不符合要求的不得分。 |
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机电 设计 复核 （ 20 分） |
根据 招标人提供的图纸投标人对机电设计进行复核，从 系统合理性（各系统（给排水、暖通、电气）设计原理是否合理，容量是否满足需求）、路由冲突（各专业管道、桥架在空间上的走向是否存在交叉碰撞，净高是否满足要求）、预留预埋（核对所有设备基础、套管、留洞在结构及建筑图纸上的位置、尺寸是否准确）、设备选型（核对设备参数是否满足要求，安装空间是否足够） 等内容进行综合评分。设计复核方案 完全符合实际需求的得 1 8.1 - 20 分； 设计复核方案 较符合及实际需求的得 1 6 .1-1 8 分； 设计复核方案 符合实际需求的一般的得 1 4.1 -1 6 分；未提供或提供的设计不符合要求的不得分。 |
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设计进度措施及设计质量保证措施 （ 10分 ） |
根据投标人提供的 设计进度措施、设计质量保证措施 的 明确性、执行性、 可行性进行综合评分。设计进度措施完整明确性、执行性完全满足招标人实际需求，质量保证措施详细的得 9.1 -1 0 分； 设计进度措施明确性、执行性基本满足满足招标人实际需求，质量保证措施较详细的得 8 .1- 9 分； 设计进度措施完整明确性、执行性一般满足招标人实际需求，质量保证措施不太详细的得 7.1 - 8 分；未提供或提供的设计不符合要求的不得分。
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设计管理措施以及后期服务 ( 10 分 )
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根据 投标人提供 设计管理措施的完整性和明确性、服务期间响应时间、现场服务驻场人员配备等 进行综合评分。 设计管理措施 合理科学， 响应时间及时、人员配备齐全 满足实际需求的得 9.1 -1 0 分； 设计管理措施 基本合理科学， 响应时间及人员配备 基本满足实际需求的得 8 .1- 9 分； 设计管理措施 不合理科学， 响应时间及人员配备 一般满足实际需求的得 7.1 - 8 分，未提供或提供的设计不符合要求的不得分。 |
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设计 复核及修改 工作重点、难点分析 （ 10 分） |
根据设计 复核及修改 工作重点难点分析全面、准确，处理措施进行综合评分。设计 复核及修改工作 重点难点分析和处理措施思路清晰、方法科学合理的得 9.1-10分 ；设计 复核及修改 工作重点难点分析和处理措施思路较清晰、方法较科学合理的得 8.1-9分 ；设计 复核及修改 工作重点难点分析和处理措施思路一般、方法一般的得 7.1-8分 ， 没有本项内容不得分。 |
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经济指标和概算分析 ( 10 分） |
根据 招标人提供的图纸及方案， 投标人的概算分析内容全面，经济指标科学、合理进行综合评分。经济指标和概算分析满足设计规范及使用功能、招标人要求的同时，合理节约造价的得 9.1-10分；经济指标和概算分析基本满足设计规范及使用功能、招标人要求的同时，基本合理节约造价的得8.1-9分；经济指标和概算分析不太满足设计规范及使用功能、招标人要求的同时，较合理节约造价的得7.1-8分；没有本项内容不得分。 |
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以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的 70%，最高得分一般不得大于设定分值的100%。如果得分小于设定分值的70%，大于设定分值的100%时，请评委文字描述具体原因。 |
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2.2.4 （ 3） |
投标报价 评分标准 |
偏差率 |
①投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分10分。 ②投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。 ③投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从10分起扣，不足1％按插值法计算。
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2.2.4 （ 4） |
其他因素 评分标准（其他评审） |
不良记录 |
该项为扣分项，对投标企业在 盐城市建设工程企业不良行为管理系统 里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。 |
8. 发布公告的媒介
本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（ http://jsggzy.jszwfw.gov.cn）、江苏建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb）、盐城市公共资源交易平台（https://ycggzy.jszwfw.gov.cn）同步发布。
9. 其他
（ 1）本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：盐城市公共资源交易平台---下载中心--广联达制作工具下载（http://47.96.237.140:8088/#）。移动CA驱动、硬件CA驱动下载地址：https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/gb-web/#/login
（ 2 ） “盐城开标大厅系统”网址为： https://ycggzy.jszwfw.gov.cn/open/#/login
（ 3 ）本项目投标人须知前附表中从省主体管理平台中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料 ,登录网址为http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login
（ 4）省主体管理平台维护人员联系方式：025-83668675
（ 5 ）系统操作指导请联系 : 广联达0515-69083535或0515-69083538
（ 6 ）使用江苏省公共资源交易 CA互联互通助手登录遇到问题请联系：CFCA盐城专线:18932255322 江苏数科CA(原国信CA）盐城专线:0515-69083400
（ 7 ）在移动 CA办理、登录系统、使用过程中遇到问题请联系：标信通APP：400-658-7878 苏招通APP盐城专线：18932255322 苏e通APP：400-025-1010 新点标证通APP：400-998-0000
10. 联系方式
招 标 人：盐城市城南新区开发建设投资有限公司
地 址：盐城市城南新区新龙广场 6号楼
联 系 人：唐先生
电 话： 13770071878
招标代理机构：江苏三实工程管理咨询有限公司
地 址：盐城市盐都区新都西路 29号紫金大厦15楼
联 系 人：吴先生、尹先生
电 话： 0515-88779960、18118683769
监督电话：区纪检监察工委信访室 0515- 66661555
202 6 年 2 月 3 日