恩来干部学院北侧定向商品房北区项目施工总承包

条款号

条款内容

2.3.1

分值构成

（ 总分 100 分 ）

投标报价： 80 分

施工组织 设计： 18 分

投标人业绩： 2 分

2.3.2

评标 基准价计算方法

1、评标基准值计算方法的确定

√ 开标时从以下方法中随机抽取确定：

? 方法一； ? 方法二 ；

2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

方法一： K值取值范围： 95%、96%、97%、98% ，开标时由 招标人代表 随机抽取确定；

方法二： K1值取值范围： 95%、96%、97%、98% ，开标时由 招标人代表 随机抽取确定；

Q1值取值范围： 65%、70%、75%、80%、85% ，开标时由 招标人代表 随机抽取确定；

K2取值为： 100 % ；

3、特殊情形下，评标基准价调整方式：

√ 除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

2.3.3（1）

投标报价 得分计算

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每 低 1%扣 0.6 分，每高 1%扣 0.9 分；偏 离不足 1%的，按照插入法计算得分 。

2.3.3（ 2 ）

施工组织 设计

（ 1 8 分）

1 、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审 ；

2 、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分；

3 、 投标人编制施工组织设计时应符合前附表的暗标要求 ；

4 、 施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70% ；

2.3.3（ 3 ）

投标人业绩 （ 2 分）

投标企业承担 过 类似 工程（ 1分） ：

投标人自 2022年1月1日 以来（以竣工验收时间为准），承担过单项合同建筑面积 13万 平方米及以上的房屋建筑工程施工 ，有 1个 得 1分 ，满分 1分 。

投标企业 承担过的类似工程须提供以下材料，缺一不可：

（ 1 ）中标通知书；

（ 2 ）施工合同；

（ 3 ）竣工验收证明材料（竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位盖章齐全，否则不予认可。）

注： 1 ）直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供建设单位出具的加盖单位公章的直接发包证明，否则不予认可。

2 ）类似工程面积以施工合同为准，施工合同未描述的，以竣工验收证明为准，描述不一致的以施工合同为准，均未描述或描述不清的不予认可。

3) 类似工程时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。竣工验收证明上没有竣工验收时间的，以签字盖章中的最晚时间为准；签字盖章无时间的，以竣工时间为准；竣工验收证明上没有上述时间的不予认可。

4 ）类似工程内容必须包含土建工程主体结构施工，否则不予认可。

5 ）中标通知书（直接发包证明）、施工合同和竣工验收证明中项目名称、建设单位名称、承包单位名称必须一致，如不一致须提供建设单位（或有关部门）出具加盖公章的相关证明，否则不予认可。

6 ） 本项目已作为资格审查的业绩不再参与 投标企业 业绩和项目负责人业绩评分，且 投标企业 业绩和项目负责人业绩 不得相同 。

7 ）以上证明材料均需链接至诚信库，否则不予认可。

项目 负责人承担 过 类似 工程（ 1分） ：

项目 负责人 自 2022年1月1日 以来（以竣工验收时间为准），承担过单项合同建筑面积 13万 平方米及以上的 房屋建筑工程 施工 ，有 1个 得 1分 ，满分 1分 。

项目负责人承担过的类似工程须提供以下材料，缺一不可：

（ 1 ）中标通知书；

（ 2 ）施工合同；

（ 3 ）竣工验收证明材料（竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位盖章齐全，否则不予认可。）

注： 1 ）直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供建设单位出具的加盖单位公章的直接发包证明，否则不予认可。

2 ）类似工程面积以施工合同为准，施工合同未描述的，以竣工验收证明为准，描述不一致的以施工合同为准，均未描述或描述不清的不予认可。

3) 类似工程时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准。竣工验收证明上没有竣工验收时间的，以签字盖章中的最晚时间为准；签字盖章无时间的，以竣工时间为准；竣工验收证明上没有上述时间的不予认可。

4 ）类似工程内容必须包含土建工程主体结构施工，否则不予认可。

5 ）中标通知书（直接发包证明）、施工合同和竣工验收证明中项目名称、建设单位名称、承包单位名称必须一致，如不一致须提供建设单位（或有关部门）出具加盖公章的相关证明，否则不予认可。

6 ） 拟派项目负责人业绩必须是投标人承接的工程，否则不予认可。

7 ） 本项目已作为资格审查的业绩不再参与 投标企业 业绩和项目负责人业绩评分，且 投标企业 业绩和项目负责人业绩不 得相同 。

8 ） 拟派项目负责人在类似业绩中担任的职务必须是项目 负责人（ 项目经理 ） ，在合同和竣工验收证明材料中必须有相应描述，描述不一致的必须提供相关变更证明材料（变更材料必须经相关主管部门备案），否则不予认可。

9 ）以上证明材料均需链接至诚信库，否则不予认可 。 并同时 将链接诚信库 的 证明材料的原件扫描件上传至电子投标文件中。当诚信库链接无法访问时，便于评标委员会通过查看电子投标文件中原件扫描件的方式开展评标工作；若投标人未将本次招标要求提供诚信库链接的材料的原件扫描件上传至电子投标文件中，所造成的一切后果由投标人自行承担。 评标时，若发现投标文件中部分或全部投标人的诚信库链接无法访问的特殊情况时，评标委员会可不再查看诚信库链接，仅对投标人提供在电子投标文件中相关材料的原件扫描件是否符合招标文件要求进行评审即可。

2.3.4

评标方式、评审因素及评审顺序

1、评标方式

□定性评审

? 定量评审

□定性+定量评审

2、评审因素：

? 商务标 : 投标人业绩

? 经济标 : 投标报价

? 技术标 : 施工组织 设计

3 、评审顺序：

（ 1 ）初步评审 结束 后 先 评审商务标和技术标，根据评审 得分汇总由高到低的顺序选择 9家 投标人 进入下一阶段经济标评审（ 末位得分相同的投标人均 进入下一阶段经济标评审），投标企业数量低于 9家时可以全部推荐进入经济标评审。

（ 2 ）最终按进入经济标评审的投标单位 商务 标、技术标、经济标综合得分由高到低顺序取前 7家为 中标 候选人 （ 当投标人综合得分相同 时 ，以评标价较低的优先推荐 中标 候选人 ）， 但推荐的 中标 候选人不排名，提出不排名的 中标 候选人名单。

2 .3.5

竞争性判断

授权评标委员会作出竞争性判断： ? 是 □否

当符合招标文件要求的合格投标人少于招标文件规定的数量，但不少于 3名时，全部推荐为中标 候选人 ；少于 3名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标 候选人 。

竞争性判断方式： 评标委员会根据投标报价、施工组织设计、投标人业绩等综合情况作为判断是否具有竞争性的依据。