运河湾邻里中心监理

运河湾邻里中心监理 招标公告 （ 资格后审）

编号： E3205091862000968001001

1.招标条件

本招标项目 运河湾邻里中心 （ 项目名称 ） 已由 吴江经济技术开发区管理委员会 （ 项目审批、核准或备案机关名称 ） 以 吴开审备【 2025】328号 （ 批文名称及编号 ） 批准建设，招标人为 苏州市吴江花港湾城市投资有限公司 ，招标代理机构为 苏州市创杰招投标咨询服务有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 （ 资金来源 ） ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 江苏省苏州市吴江经济技术开发区东至空地，南至空地，西至庞山路，北至大益港河

2.2 工程规模： 项目占地面积 5026.49平方米，建筑面 积 12100.11 平方 米，最大建筑高度 23.9 m，最大单跨 8.4 m，最高层数 五 层。

2.3 招标范围： 施工 （ 含桩基 ） 及 保修阶段监理

2.4 监理服务期： 2026年03月10日至2027年07月22日，共500日历天

2.5 监理合同估算价： 工程估算价约 8000万元 ，监理费约 120万元

2.6 标段划分： 本次监理招标共分一个标段

2.7 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取 资格后审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3. 2 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3. 3 本次招标要求投标人须具备 工程监理综合资质或 房屋建筑工程监理 乙级 及以上 资质；

3. 4 本次招标 不接受 （ 接受或不接受 ） 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3. 5 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 房屋建筑工程国家注册监理工程师 （ 以国家注册监理工程师注册执业证书上的注册专业为准） ；

3. 6本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 总监理工程师无在监工程 ；

3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： 详见招标文件 ；

3. 8 本次招标对投标人拟派监理员的要求： 详见招标文件 ；

3. 9 其它要求：

（ 1 ） 总监理工程师不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

（ 3）总监理工程师不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

（ 4 ）总监理工程师不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员，公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（ 5 ）本项目 不 执行《关于进一步加强工程监理企业现场监管的通知》苏建筑安全委办【 2022】14号文 关于 “监理企业未参加上一评价周期信用综合评价的，在一定期限内监理企业暂停投标资格”之规定 。

（ 6） 本工程实行代建制，甲方（建设单位）已委托苏州市吴江经开区建设项目管理有限公司对该工程进行全过程管理，中标单位须服从管理。

3.1 0 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法， 苏建招办 [2014]8号，《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法 （ 试行）》，苏建招办 [2015]11 号，关于对《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标评标办法 （ 试行）》进行调整的通知。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 202 6 年 02 月 06 日 17:00时前 。

5.2获取方式 ： 请投标申请人使用企业 CA证书登录“吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”(移动/联通网络访问地址：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin或电信网络访问地址：http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin) 自行下载。

注：不可使用同一个 CA 同时登录两个地址进行操作。各投标单位可以根据自身网络环境挑选相同运营商的访问地址进行访问。如仍有问题，请咨询技术支持：0512-63985015。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为 202 6 年 03 月 04 日 上午 9 时30 分 （ 北京时间）， 投标文件的递交是指使用 “吴江区公共资源电子交易平台【新系统】”在投标截止时间前完成投标文件的上传。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网、苏州市公共资源交易网 （ 发布公告的媒介名称 ） 上发布。

8. 监管部门

苏州市吴江区建设工程招标投标办公室。

9. 联系方式

招 标 人： 苏州市吴江花港湾城市投资有限公司 招标代理机构： 苏州市创杰招投标咨询 服务 有限公司

地 址： 苏州市吴江区江陵街道云梨路 1688号 地 址： 苏州市干将西路 399号银海大厦303室

邮 编： 215000 邮 编： 215000

联 系 人： 李岗 联 系 人： 潘莉莉、陈卫卫、 施紫秋

电 话： 0512-63960717 电 话： 0512-68669209

传 真： 传 真： 0512- 65238892

电子邮箱： 电子邮箱： szcjzb@163.com

2026 年 01 月 30 日