苏高新生物制造科技产业园项目一期全过程工程咨询服务

常州市建设工程招标公告（ 7.0 ）

1.招标条件

本招标项目 苏高新生物制造科技产业园项目 已由 溧阳市政务服务管理办公室 以 批文名 为：江苏省投资项目备案证 编号为： 溧高行审备〔 2024〕104号 批准建设，招标人为 苏高新产业发展（溧阳）有限公司 ，建设资金来源：自筹，项目出资比例为 国有资金： 10 0.00% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 苏高新生物制造科技产业园项目一期 全 过程工程咨询服务 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： 江苏省溧阳高新技术产业开发区昆仑街道肇庄村 。

2.2建设规模： 本项目规划用地面积为 219855.68平方米，建设苏高新生物制造科技产业园项目，新建建筑面积为312000平方米，主要建设生物制造及研发类厂房、机械类厂房、电子类厂房，配套建设配电房及生活、办公用房。本地块一期规划用地面积为128121. 00 平方米。

2.3招标范围：

工程监理包含但不限于： 工程监理：对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计。

水土保持方案编制、监测包含但不限于：水土保持方案编制、监测。

工程概算、预算（招标控制价）编制包含但不限于：工程概算、预算（招标控制价）编制。

施工过程全过程造价控制包含但不限于： 分析合同价款 (投标报价/发包工程预算)，确定工程造价控制目标，编制资金使用计划，审核工程计量与价款支付，编制工程变更签证费用预算、审核工程索赔与签证费用，审核工程价款调整，材料设备询价 等。

BIM咨询包含但不限于： 设计阶段 BIM咨询；施工阶段BIM咨询；竣工阶段BIM咨询 。

2.4全过程工程咨询服务期：自2025年 7 月 1 日始，至 202 6 年 10 月 30 日止（至项目移交管理单位后 完成 ）， 总服务期 487 日历天。自发出中标 通知书之日起至工程缺陷责任期满后 30日结束。

2.5投资总额： 38 000万元。

2.6全过程工程咨询合同估算价： 900 万元。

3.投标人资格要求

本次招标采取 资格后审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接 管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量 、安全生产事故等违法违规问题，被有 关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人需同时具备以 下条件：

（ 1）具有建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理 乙级及以上 资质；

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

3.6本次招标对投标人拟派项目总负责人需具备： 注册在投标人单位的工程建设类国家注册执业资格证书（如注册一级造价师（旧版为注册造价工程师）、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师）

3.7本次招标对投标人拟派其他管理人员要求：

总监理工程师：

注册执业资格 :国家注册监理工程师(专业为房屋建筑工程) ；

本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求： 必须无在监项目。

水土保持方案编制、监测 负责人： 注册在投标人单位的工程建设类国家注册执业资格证书（如注册一级造价师（旧版为注册造价工程师）、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师）

造价咨询负责人： 注册执业资格 : 一 级注册造价工程师 (旧版为国家注册造价工程师)专业为土木建筑(或土建专业)或安装专业】 ；

BIM咨询 负责人： 具有工程类或工程经济类中级及以上职称 ；

4.招标文件的获取

4.1获取时间为： 2025年 6 月 6 日 至投标截止日前；

4.2投标人可以登录“常州市工程交易系统7 .0”（网址：http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin） 进行招标文件的下载、招投标答疑。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为： 2025年 7 月 1 日 9时30分。

5.2本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，投标无效。

6.资格审查

本次招标采用 资格后审（不见面开标） 方式进行资格审查，资格评审标准详见本招 标公告附件一资格 审查办法。

7.评标方法

本次招标采用 评定分离 法 ，评标标准和方法详见本招标公告附件二。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在常州市公共资源交易平台、江苏省公共资源交易平台、江苏建设工程招标网上发 布。

9.联系方式

本工程由 江苏海外集团国际工程咨询有限公司 受业主委托具体负责本工程的招标事宜。

招标人： 苏高新产业发展（溧阳）有限公司 招标代理机构： 江苏海外集团国际工程咨询有限公司

地址： 溧阳市 码头西街 618号 地址： 溧阳市芜申路一号 8幢1楼103室

联系人： 王丽霞 联系人： 孙翠华、何磊

电话： 0512-65210121 电话： 051 2-65160659、15150121891

2025年 6 月 6 日

友情提醒 :

1 、本标段为 “常州市工程交易系统7.0”项目，需要投标单位在“常州市工程交易系统7.0”中注册、 维护信息，在投标截止时间前，及时通过 “不见面”方式办好企业入库等投标相关事 宜（详见常州市公共 资源交易平台－交易指南－常州市建设工程交易系统 7.0操作手册）。“常州市工程交易系统7.0”使用“不 见面开标大厅系统 V2.0”，访问入口在“常州市公 共资源交易平台 ”主页右侧“建设工程”中的“开标直 播 ”。遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工0519 -85588123。

2 、投标人可以登录 “常州市工程交易系统 7.0”进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控 制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市公共资源交易平台 “交易变更”栏目，查阅本 次招投标 可能存在的 “重发公告、开标暂停、延期、终止”软件版本更改 或升级通知等相关信息，因未能及时了解 相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

3 、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。 由于工作需要，以上信息经单位或本人同意对外公布。

4 、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。