徐州站东广场南2023-28号地块商业综合楼幕墙工程

徐州站东广场南 2023-28号地块商业综合楼幕墙工程

招标公告 (资格后审)

1. 招标条件

本招标项目 徐州站东广场南 2023-28号地块商业综合楼幕墙工程 已由 徐州市云龙区审批局 以 徐云审批备（ 2023）73 号批准建设， 建设单位为 徐州云开投资发展有限公司 ， 招标人为 江苏集慧建设集团有限公司 ， 建设资金来自 国有资金 ，项目出资比例为 100% ， 已落实 。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州站东广场南 2023-28号地块商业综合楼幕墙工程 的施工 进行 公开 招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1 工程概况

2.1.1 建设地点： 江苏省徐州市云龙区 淮海东路 南 侧， 津浦东路东 侧 。

2.1.2 建设规模： 商业综合楼 ;幕墙展开面积:7592.96m ² ;幕墙高度:22.80m;幕墙形式:金 属幕墙、玻璃幕墙; 。

2.1.3 合同估算价：约 788 万 元。

2.1.4 工期要求： 60 日历天。

2.1.5 质量标准：合格。

2.1.6 其他：本期工程共分 壹 个标段；本招标公告为 壹 标段。

2.2 招标范围： 徐 州站东广场南 2023-28号地块商业综合楼幕墙工程 ，具体详见工程量清单及施工图所含全部内容。

3. 投标人资格要求

3.1投标申请人须具备建筑幕墙工程专业承包贰级（含）以上（资质）具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格 和 有效的安全生产考核合格 B证证书， 且必须满足下列条件：

（ 1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位 签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位 ）；项目 负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不 得同时在 其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的 变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同 工期已满且变更备案之日已满 6 个月 ）， 或因非承包方原因致使工程项 目停工或因故不能按期开 工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次 招标的工程 属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的 工程规模在

项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任 项目负责人、技术负责人、质检员、 安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、 技术负责人、质检 员、安全员、施工员视为有在建工程）。

（ 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 过 5 年的。

3. 3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1 .4.3 项规定的情形。

3. 4 本次招标 接受 联合体投标 , 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定。

3. 5 失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对 失信被执行 人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔 2018〕23 号）。

3. 6 本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标文件递交截止时间前 已录入 “江苏省公共资源交易经营主体信息库系统 ”（如为联合体投标，联合体成员均需提供）。

3. 7 投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑企业信用管理手册》（如为联合 体，是指联合体所有成员）。

3. 8 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质 动态监管工作的公告》 (〔2018〕第 6 号 )，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格 审查不通过处理。 (企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台 ”发 布的信息为准 )（如为联合体，是指联合体所有成员）。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2025 年 11 月 13 日至 2025 年 11 月 28 日 09 时 30 分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录 “徐州市公共资源电子招标投标交易平 台 ”获取；

4.3 投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件 制作投标文件，使用投标文件制作工具 软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见 “徐州市公共资源电子招标投标交易平台 ” 中 “投标文件制作工具软件下载 ”栏。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2025 年 11 月 28 日 09 时 30 分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用合理低价法 ，具体评标标准详见招标文件第三章。

注：本工程所涉及的评标办法等参数均由招标人代表进行抽取。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（ http :// www . jszb . com . cn / jszb / ）、徐州市公共 资源交易平台（ http :// ggzy . zwb . xz . gov . cn ）上发布。

9. 其他

9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放 弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。

9.2 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如 遇到问题，请及时联系技术支持客服电 话， 电话为： 4009980000。

9.3 投标人施工项目部关键岗位人员（除项目负责人外）的配备在投标阶段不需明确，合同 备案时按苏建函建管【 2022】387 号文执行。

10. 联系方式

202 5 年 11 月 12 日