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招标公告
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(采用资格后审方式)
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无锡马山月亮湾危房修缮及周边环境提升项目
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
无锡马山月亮湾危房修缮及周边环境提升项目
（项目名称）已由
无锡太湖国家旅游度假区行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 锡太旅行审投备[2024]68号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市新马文旅发展有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市新马文旅发展有限公司
，招标代理机构为
江苏园景工程设计咨询有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡太湖国家旅游度假区，北接七里风光堤，东邻环山东路，西至灵湖码头西侧，南面正对太湖
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工程规模：
总占地面积约16万平方米。项目主要对月亮湾度假中心内的神猎馆、广寒宫等多栋危房进行修缮，并对周边环境进行提升改造。本项目建安工程费约10700万元。
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计划监理期限：
270
日历天
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合同估算价：
143.0
万元
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招标范围：
施工图纸范围内所有工程内容，主要包括施工阶段、交工验收阶段、质量保修阶段、审计阶段等各阶段包含质量、进度、安全文明施工、环境保护、造价管理、信息资料、合同管理等方面的全过程协调、管理、全方位的相关监理服务工作，并协助办理建设手续直至竣工备案结束。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准。
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[房屋建筑工程监理乙级](含)以上或者[监理综合资质](含)以上
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财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
项目负责人须在本单位注册满三个月；提供与企业签订的劳动合同及[《职工养老保险手册》（内附2025年7月～2025年9月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年7月～2025年9月的缴费证明]（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）；（3）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；（4）否（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。（5）其他主要人员要求（项目主要管理人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号文要求，监理机构人员总数（含总监）不少于6人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师3人，监理员2人。监理机构所有人员均为企业在职员工，提供所有人员岗位证书以及2025年7月～2025年9月的社保证明扫描件上传至投标文件中。提供上述资料的原件扫描件上传至投标文件中。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年10月24日
10:30
时至
2025年10月29日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年11月18日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易中心、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡市新马文旅发展有限公司
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招标代理机构：
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江苏园景工程设计咨询有限公司
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地址：
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无锡市滨湖区马山街道梅梁路22号
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地址：
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建筑西路599号无锡国家工业设计园3幢10楼
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邮编：
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214000
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邮编：
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214100
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联系人：
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何工
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联系人：
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刘佳惠、沈君
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电话：
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0510-85990761
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电话：
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0510-83010499
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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125548824@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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