1. 招标条件

本招标项目 马桥都市现代农业产业园区现代设施农业引领示范基地项目 （项目名称）已由 靖江市数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证【靖数备〔 2025〕978号】 （ 批文名称及编号 ）批准建设， 项目业主为 靖江市交产控股集团有限公司， 建设资金来自 国有 （资金来源）， 项目 出资比例为 100% ， 资金落实情况为 已落实 ， 招标人为 靖江市交产控股集团有限公司， 招标代理机构为 江苏誉达工程项目管理有限公司 。 项目已具备招标 条件 ，现对 马桥都市现代农业产业园区现代设施农业引领示范基地项目施工标 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目建设地点： 靖江市马桥镇横港村、马桥村和福兴村。

2.2项目建设规模 ： 项目拟在马桥镇马桥村、福兴村和横港村建设高效农业基地，区域面积 510亩。建设普通钢架大棚500亩，连栋温室大棚10亩，配套进行土地平整。

2.3本标段工期要求： 60 日 历天 。

2.4招标范围及标段划分 ： 马桥都市现代农业产业园区现代设施农业引领示范基地项目施工，共分为 1个标段 。

2.5本标段 合同估算： 820.726 万元。

2.6付款方式：

（ 1） 预付款：合同签订进场后，支付签约合同价的 1 0 %作为预付款（含安全文明施工措施费）。发包人支付预付款前，承包人向发包人提交预付款担保（银行保函或保证保险，与预付款等额）。

（ 2） 工程完工验收合格后支付 至 完成的合格工程总价的 80 %（含预付款、已支付农民工工资，同时退还预付款担保）。

（ 3） 余款在工程结算核对经双方确认签字 并在竣工验收合格后 一次性结清。

（ 4）质保金：在最后一次工程款支付前，中标单位需缴纳结算审核价的3%作为质保金，工程竣工验收后且质量缺陷责任期满后一周内无息退还质保金。

承包人应按照国务院《保障农民工工资支付条例》及地方相关规定要求支付农民工工资，如不按照文件规定发放农民工工资，发包人将暂停支付工程款，直至承包人按规定要求整改完成后再支付工程款。

为确保按月足额拨付农民工工资，承包人须开设农民工专户，用于保障农民工工资款的拨付和农民工工资支付。发包人 按月 拨付农民工工资，按 当月完成的工程价 款的 10 % 拨至农民工工资专户；如不足，承包人需向发包人提出书面申请，按申请金额拨至农民工工资专 户，人工费用拨付周期不得超过 1个月。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标 资格条件

3.1.1投标人资质最低要求： 具备有效的营业执照 ； 具备建筑工程施工总承包三级及以上资质 ； 具有有效的行政主管部门颁发的施工企业安全生产许可证。

3.1.2拟派 项目负责人资格最低要求： 同时 具备 建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师须提供电子注册证书，执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔 2021〕40号）文件规定） 及 建设 行政主管部门颁发的有效的 项目负责人 安全生产考核合格证书（ B证） ， 且必须满足下列条件：

（ 1） 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形 ：

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或 缴纳 社会保险 ；

②将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位 ；

③在其他企业担任法定代表人。

（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人 解锁手续， 或项目负责人有在建工程，但该 在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在 《诚信投标承诺书》 中虚假承诺，按弄虚作假处理。

（ 3）投标人为项目负责人缴纳的养老保险或其他证明材料。

①时间要求 ： 投标截止日当月或上月 ；

②证明材料要求：

a.拟派项目负责人为投标人在职员工的，提供由投标人为其缴纳的养老保险，应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位的上级人事主管部门提供相应证明材料。

b.拟派项目负责人为退休人员 的（不超过 63周岁），项 目负责人执业资格证书须在投标单位注册。若退休后在投标单位工作时间已满足第 ①条时间要求的，提供退休证明、退休后投标人与该退休人员签订的 劳务 合同；若退休后在投标单位工作时间不满足第 ①条时间要求的，提供退休前由投标人为其缴纳的养老保险、退休证明及退休后投标人与该退休人员签订的 劳务 合同 （时间累加后须满足第 ①条时间要求）

注：上述所有证明材料，时间均应满足第 ①条时间要求，否则不予认可。

3. 1. 3 业绩要求：

是否有此类要求： √ 是 □ 否

（ 1） √ 投标人承担过类似工程；

类似工程指： 单项合同金额 300万元及以上的 钢架大棚 施工业绩 。

有效期自 2022 年 1 月 1 日起至招标公告发布之日止。

√ 以完工或 竣工验收合格证 明 中载明的 验收 日期为准。

□ 以合同签订时间为准。

（ 2）□ 项目负责人承担过类似工程；

类似工程指： 。

有效期自 年 月 日起至招标公告发布之日止。

□ 以 竣工验收合格证书 中载明的日期为准。

□ 以合同签订时间为准。

注： ①项目负责人承担的 类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；

②类似工程有项目负责人变更情形的 ，

□ 不予认可；

□ 主体结构完成80%工程量前变更项目负责人的，业绩由变更后的人员所有；

③未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。

3. 1. 4 财务要求： / 。

3. 1. 5 信誉要求：

（ 1） √ 自 2023 年 9 月 16 日起至投标截止时间止，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包受到有关部门行政处罚的；

（ 2） √ 自 2024 年 9 月 16 日起至投标截止时间止，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（ 3） □ 自 / 年 / 月 / 日起至投标截止时间止，企业没有被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；

（ 4） □ 自 / 年 / 月 / 日起至投标截止时间止，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 。

（ 5） 处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期。其中，财产被冻结是指，被冻结财产占企业注册资本的 50 %及 以上。

（ 6）投标人（分支机构除外）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人。

（ 7 ）投标截止时，投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：

① 在江苏省农业农村厅、泰州市农业农村局官网上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；

② 近两 年内 （ 自 2023 年 9 月 16 日 起至投标截止时间止 ） 被泰州市农业农村局通报 批评 的单位。

以上被曝光 （处罚） 的行为，有相关部门正式公文证明曝光 （ 处罚 ） 已被取消或曝光 （ 处罚 ） 期已满的除外。

3. 1. 6投标人不得存在下述情形：

（ 1）投标人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2）投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；

（ 3）投标人单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人的单位负责人为同一人；

（ 4）投标人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（ 5）投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的的监理人、代建人、项目管理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（ 6 ） 投标人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计、监理或编制项目建议书、可行性研究咨询服务（前期咨询资料成果对潜在投标人全部公开的除外）；

（ 7 ） 投标人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（ 8 ） 投标人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 9 ） 投标人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，投标人或者其他利害关系人在严格遵守 “谁主张、谁举证”原则的前提下可通过“ 交易平台 ”采用数字 CA 证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向招标人提出异议、投标人须知前附表规定的行政监督部门投诉。

3. 1. 7其他人员要求： / 。

3. 1. 8投标人信用等级要求： / 。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

4. 评标办法

4.1本次招标采用： 经评审的最低投标价法。

4.2 评标细则如下：

评标入围
条款号		评审因素	评审标准
2.1.1		评标入围方法和数量	评标入围方法： 当成功解密的投标文件不超过 50 家时，所有投标人投标文件都入围评审； 成功解密的投标文件超过 50 家时，可采用以下入围方法（招标时，招标人自主确定其中一种入围方法）： □ 方法 1：固定均值入围法 先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量 × K1 % , K1 值 ×× （ K1 取值范围介于 10-30 之间） 最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量 × K2 % , K2 值 / （ K2 取值范围介于 10-30 之间） 最高投标报价的投标人 (去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除)；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序。 招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量，平均值以下投标人 应 不少于取平均值以上的投标人，合计数量不少于 R 家(R—般不少于 20家 ， 本次招标 R 取值为： / ， 取 平均值以上 / 家和以下 / 家 投标人进入后续评标程序 ， 平均值以下投标人应 不少于 取平均值以上的投标人，不足 R 家时，按实际数量计取 )。评标入围过程中，当投标人平均值以上(或以下)的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下(或以上)的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。 √ 方法 2 ：随机均值入围法 先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量 ×G1 (G1值为20%、25%、30%) 最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量 ×G2 (G2值为20%、25%、30%) 最高投标报价的投标人 (去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除)，Gl和G2在开标时随机抽取；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序。 招标文件中应明确取平均值以上的具体数量和以下的具体数量，平均值以下投标人 应 不少于取平均值以上的投标人，合计数量不少于 R 家(R—般不少于 20家 ， 本次招标 R 取值为： 20 ， 取 平均值以上 9 家和以下 11 家 投标人进入后续评标程序 ， 平均值以下投标人应 不少于 取平均值以上的投标人，不足 R 家时，按实际数量计取 )。评标入围过程中，当投标人平均值以上(或以下)的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下(或以上)的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。 注：未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。评标结束后，评标入围结果不因任何情形而改变。
初步评审
条款号			评审因素	评审标准
2.2.1	形式 性 评审标准		投标人名称	投标人名称 与营业执照、资质证书 、安全生产许可证 一致 ；不一致的，有有效证明材料
			投标函签字盖章	有法定代表人 （或企业法定代表人委托代理人） 的电子签章 并加盖法人电子印章 ； 如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书
			联合体投标人（如有）	提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人
			……	……
2.2.2	资格评审标准		营业执照	具备有效的营业执照
			安全生产许可证	符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定 ；
			资质等级	符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定 ；
			项目负责人资质	符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定；
			项目负责人 安全生产考核	符合第二章 “投标人须知”第1.4.1项规定；
			项目负责人其他要求	项目负责人必须满足下列条件： ①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； ②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
			业绩要求	符合第二章 “投标人须知”第 1.4.1 项规定
			联合体投标人	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.2 项规定
			其他禁止性 情形	无 第 二 章 “ 投标人须知 ” 第 1.4. 3 项规定的任一项情形
			其他要求	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.4.1 项 规定 的 其他要求
			……	……
2. 2 .3	响应性 评审标准		投标内容	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.1 项规定
			工期	投标函中载明的工期符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.2 项规定
			工程质量	投标函中载明的质量符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 1.3.3 项规定
			投标有效期	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.3.1 项规定
			投标保证金	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.4.1 项规定；
			承诺书	按照招标文件要求提交有效的承诺书；
			已标价 工程量清单	符合第二章 “ 投标人须知 ” 第 3.2.2 项规定 ，且响应： ① 投标报价不低于工程成本； ② 未改变招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格； ③ 未改变 招标文件（ 招标工程量清单 ）明确列出的 不可竞争费用项目或费率或计算基础的 ； ④ 未改变 招标文件提供的工程量清单 的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量的；
			技术规范和技术标准	符合第 七 章 “ 技术标准和要求 ” 规定 ；
			其他	无 第 三 章 “评标办法”4.无效标条款所列情形
			……	……
详细评审
条款号			条款内容	编列内容
2. 3 .1			评标价	以投标报价为评审 因素，评标价 =投标报价。
2.3.2			评标价相同的排序方法	评标价相同的， 由招标人自主确定。
2.3.3			施工组织设计	□ 采用 ? 不采用
条款号			量化因素	量化标准
2.3.4			投标报价评审	经评审合格，以有效投标文件中投标报价的最低报价为评标基准价；当有效投标文件投标报价等于评标基准价时，得满分 100分，有效投标文件投标报价与评标基准价相比， 每高出 1%扣 0.5分，不足 1%的，按照插入法计算得分。得分保留小数点后2位数字，小数点后第3位数字“四舍五入”。

5 . 招标文件的获取

5. 1 凡有意参加投 标者，从 本公告发布之日至 2025 年 9 月 9 日 18 时 0 分 0 秒 （北 京时间，下同）通过 CA数字证书 登录 泰州市农业工程 交易平台 ： http://nygc.ggzy.taizhou.gov.cn （以下简称 “ 交易平台 ”） 购买招标文件，招标文件售价 ￥ 0元，支付 投标单位制作工具使用费 100 元， 下载招标文件。 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成下载招标文件。

5.2 投标人按5.1款下载招标文件前，应先在“ 交易平台 ”按该平台公布的操作手册进行用户注册、信息录入和 CA 数字证书办理，已完成注册和 CA 办理的投标人不必重复操作。

6 . 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同） 为 2025 年 9 月 16 日 9 时 0 分 0 秒 。 投标人应在投标截止时间前先将编制完成的投标文件进行加密，再登录 “ 交易平台 ”，将加 密的投标文件上传，上传成功后，系统自动反馈上传结果和时间，递交时间即为系统反馈结果时间。逾期未完成上传的，系统将拒绝接收该投标文件并自动对其关闭：未按规定 加密 的投标文件系统将自动绝并提示。

以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件的加密、上传。

其他说明： / 。

7. 开标形式及地点

7.1开标形式： 不见面开标 。

7.2开标地点： 靖江市公共资源交易中心开标 四 室 公开开标。

7.3开标说明：

7.3.1投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的 CA 数字证书登录“ 交易平台 ”，进入“不见面开标模块”，实时在线关注招标人的操作情况。

7.3.2投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场予以答复，并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。

7.3.3逾期未上传电子投标文件的或逾期投标文件未解密成功的，视为投标人放弃投标。

8. 发布公告媒 介

本次招标公告、中标候选人公示及中标结果公告均同时在泰州市公共资源 交易平台 （ http://ggzy.taizhou.gov.cn/ ）、江苏省公共资源 交易平台 （ http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/ ）上发布。

9. 联系方式

招标人： 靖江市交产控股集团有限公司 代理机构： 江苏誉达工程项目管理有限公司

地 址： 靖江市车站路 46号 地 址： 靖江市滨江国际 C幢18层

电子邮箱： 电子邮箱： 1035787656@qq.com

联 系 人： 刘先生 联 系 人： 包女士

电 话： 0523-84823933 电 话： 0523-84950098   13515166296

10. 交易平台 相关说明及注意事项

10.1 “ 交易平台 ”的注册、 CA 数字证书申请及绑定、招标文件下载、投标文件制作、投标文件加密与上传等各环节的操作手册详见“服务平台”或“ 交易平台 ”公布的相关操作手册。

10.2 开标以投标人上传至 交易平台 的电子加密投标文件为准。未按照招标文件要求提交投标文件的，招标人均不予受理。

10.3 开标时投标文件解密时间限定在招标文件约定的时间内完成，如所有投标人都已完成解密，招标人可提前结束解密环节进入下一环节。

10.4 因投标人未按操作手册要求配置软硬件、忘记 CA 登录密码、 CA 数字证书发生故障或用错、未在要求的时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人放弃投标，由投标人自身承担一切后果。

10.5 若投标人已申请多个 CA 数字证书，请注意使用差别，确保制作的投标文件和开标解密时使用的 CA 数字证书是一致的，否则造成解密失败的，由投标人负责。

10.6 投标人应充分考虑网络及系统平台可能存在的非正常情况，在投标文件提交截止时间之前完成上传。

10.7 如遇操作相关问题可咨询办理 CA 的技术服务。

10.8 本项目招投标交易流程均 使用泰州市农业工程 交易平台 ， 投标人使用操作遇到问题时，请及时向软件公司咨询， 交易平台 技术支持联系方式： 400-6666-101。