南京医科大学附属口腔医院口腔疾病临床医学研究中心改造项目室内装修改造及实验室专项工程

南京医科大学附属口腔医院口腔疾病临床医学研究中心改造项目室内装修改造及实验室专项工程

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 南京医科大学附属口腔医院口腔疾病临床医学研究中心改造项目 已由 江苏省发展和改革委员会 以 苏发改社会发 [2025]656 号 批准建设，招标人为 江苏省公共工程建设中心有限公司 ， 所需资金由 南京医科大学自筹解决 。 项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 室内装修改造及实验室专项工程 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目建设地点位于南京市鼓楼区汉中路 136 号南京医科大学附属口腔医院内。本项目对附属口腔医院老大楼 8-15 层进行维修改造，改造面积 4131.84 平方米，改造内容包括室内装修改造、设施设备更新、水电管网改造、实施实验室专项工程等。

2.2 招标范围：南京医科大学附属口腔医院口腔疾病临床医学研究中心改造项目室内装修改造及实验室专项工程，包括土建改造工程、室内装饰工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、电气工程、智能化工程、气路工程、自控工程内容，具体 详 工程量清单、招标文件及设计图纸。

2.3 最高投标限价：本项目的最高投标限价详见招标文件。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。

2.4 工期： 总工期 180 日历天， 具体详见合同内容。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须同时具备 下列两项资质：建筑装修装饰工程专业承包 一级 资质、建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，投标人企业具有安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。

3.2 投标人拟派项目负责人须具有有效的一级注册 建造师证 ( 建筑工程 ) 且具有有效的安全生产考核合格证书 (B 类证 ) ，且必须满足下列条件 ：

（ 1 ）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2 ）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与 本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（ 3 ）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但 自记录 之日起已超过 5 年的。

3.3 投标人其他要求：

投标人具有独立签订合同的能力；

投标人拟派项目负责人（项目经理）自 202 3 年 1 月 1 日以来（日期以竣工验收证明为准）在本投标人单位完成过单项合同金额≥人民币 1700 万元的 公共建筑（住宅、厂房、仓储除外）室内装饰装修工程业绩 且担任项目负责人（项目经理）。若 该业绩 为工程总承包业绩，需满足施工部分合同金额≥人民币 17 00 万元，拟派项目负责人在 该业绩 项目中担任工程总承包项目负责人或工程总承包施工负责人。业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准；中标通知书、合同和竣工验收证明所体现的数据不一致，金额以施工合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。业绩资料不明确而影响评委评审的，资格审查不通过； 注：以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头人承担过的业绩进行评审。含有 室内装饰装修 的施工总承包或工程总承包（单独的室内装饰装修工程总承包除外）项目不得作为类似工程业绩。

企业近 1 年内（ 截止时间为本次招标公告发布时间前 1 日 ）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

投标人在 202 2 年度 -202 4 年度招标人之前的工程中没有年度履约评价不合格的 ( 履约评价不合格的名单详见省公建中心履约评价公告： https://www.jspwc.com/JSGJZX_XMZX_LYPJ) ；

投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。

3.4 投标人不得有以下规定的情形。

（ 1 ）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2 ）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（ 3 ）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（ 4 ）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（ 5 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（ 6 ）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（ 7 ）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（ 8 ）投标人近 3 年内（ 截止时间为本次招标公告发布时间前 1 日 ）有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且 自记录 之日起未超过 5 年的；

（ 9 ）被人民法院在 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人名单。

3.5 投标人应提供企业资质证书和有效的安全生产许可证、项目负责人注册证书和 B 类安全生产考核合格证书等。

3.6 符合法律法规规定的其他条件。

3.7 本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，组成联合体共同投标的成员不多于两家，联合体牵头单位必须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，拟派项目负责人须为联合体申请人牵头方的正式员工。（ 1 ）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务；（ 2 ）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（ 3 ）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（ 4 ）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。

3.8 投标人须提供 “ 投标承诺函（一）、投标承诺函（二）、投标承诺函（三） ” 如下，并按格式要求签字盖章：

投标承诺函（一）

致：江苏省公共工程建设中心有限公司

本投标人郑重承诺如下内容：

1.投标人拟派项目负责人（项目经理）满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但 自记录 之日起已超过5年的。

2.企业近1年内（截止时间为本次招标公告发布时间前1日）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

3.投标人在2022年度-2024年度招标人之前的工程中没有年度履约评价不合格的(履约评价不合格的名单详见省公建中心履约评价公告：https://www.jspwc.com/JSGJZX_XMZX_LYPJ)。；

4.投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3年内 （截止时间为本次招标公告发布时间前1日） 有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且 自记录 之日起未超过5年的。

（9）被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单。

注：以上1-4项可根据自身情况提供证明材料，如（1）营业执照；（2）投标人控股与被控股关系，天眼查截图、公司关系架构等；（3）相关主管部门网站截图等。（以上仅作为示例，证明材料作为承诺的佐证材料，投标人应按诚实守信原则提供真实有效材料，具体材料投标人可根据自身情况自行提供）

5.投标人须提供拟派项目负责人（项目经理）在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台 中项目 负责人（项目经理）在建工程查询材料，并保证拟派项目负责人（项目经理）在查询结果中无在建工程（该查询结果仅用于反映拟派项目负责人（项目经理）在江苏地区是否处于锁定状态），否则视为投标人未提供 本承诺 函。

项目负责人（项目经理）在建工程查询结果

（注：相关查询资料放在此位置）

6.投标人须提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单查询结果截图，否则视为投标人未提供 本承诺 函。

查询截图

（注：相关查询资料放在此位置）

7.如本投标人在本次招投标活动中有串通投标、弄虚作假、骗取中标（如：投标过程中提供虚假业绩，企业、人员资料作假）及本项目履约过程中有转包、违法分包等行为；本投标人投标文件 中项目 经理与项目现场项目经理不一致。上述情形均可视为本投标人违约行为，招标人均有权予以公示，并列入江苏省公共工程建设中心有限公司“违约单位名单”。

8.我司承诺严格按照招标文件中主要设备材料采购要求的规定，进行本项目设备材料的采购、验收、使用、管理等工作。如出现违反承诺的行为，我司愿接受公建中心的处理。

投标人单位（盖章）：

日期：???? 年???? 月??? 日

投标承诺函（二）

致：江苏省公共工程建设中心有限公司（招标人）

本单位作为 ????????????????? （项目名称） 的投标人郑重承诺本次投标无《招标投标法实施条例》第四十二条第二款所称的“弄虚作假”行为，具体条款如下：

( 一 )使用伪造、变造的许可证件；

(二)提供虚假的财务状况或者业绩；

(三)提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明；

(四)提供虚假的信用状况；

(五)其他弄虚作假的行为。

如本投标人被认定为弄虚作假或无法就相关疑点 作出 合理说明的， ? （投标人名称）? 同意招标人不予退还投标保证金，并将弄虚作假行为在招标人网站和 微信公众号 进行公告，且3年内不确定为评定分离项目和限额以下项目的中标人。招标人有权将上述线索移交有关主管部门查处，涉嫌犯罪的，向公安机关报案。

本投标人在本次投标中如有违反《招标投标法》第五十三条、第五十四条、第六十条，《招标投标法实施条例》第六十七条、第六十八条、第六十九条、第七十四条、第七十七条所列情形，同意招标人按上条款规定办理。

投标人单位（盖章）

法定代表人（签字或签章）

日期：???? 年???? 月??? 日

投标承诺函（三）

致：江苏省公共工程建设中心有限公司（招标人）

一、本人作为 ????????????????? （项目名称） 的投标项目负责人（项目经理），承诺本人符合以下条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但 自记录 之日起已超过5年的。

（4）项目负责人近三年内(截止时间为本次招标公告发布时间前1日)不存在 在 招标人项目上作为项目负责人发生过变更的情形。（注：该项目负责人为变更前的项目负责人）

具体可提供证明材料有：

（1）全国建筑市场监管公共服务平台(四库 一 平台)（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）从业人员——个人工程业绩查询截屏和工程所在地各省级一体化平台项目经理在建工程查询截屏。

（2）项目经理工程业绩竣工相关证明材料。

（以上仅为示例，投标人可根据自身情况自行提供。）

如被认定有在建工程或违反上述承诺或提供的上述材料是虚假的， ? （投标人名称） 和本人同意招标人不予退还投标保证金，将弄虚作假行为在招标人网站和 微信公众号 进行公告，且3年内不确定为评定分离项目和限额以下项目的中标人。

二、本投标人如中标本项目，郑重承诺如下内容：

完全响应 招标文件中合同条款，项目经理不变更，确需更换的，书面报请招标人，同时承担更换项目经理20万元/人次的违约金（不可抗力、非承包人原因除外）；擅自更换项目经理或无正当理由拒绝更换项目经理的，均需承担20万元的违约金；无条件接受合同条款中人员变更的罚则。

??????????????????????????????? ?????????????????????????????? 投标人单位（盖章）??????????

法定代表人（签字或签章）

项目负责人（项目经理）（执业印章或签字）

日期：???? 年???? 月??? 日

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：招标公告发布之日起至 202 6 年 2 月 2 日 17 时 00 分（北京时间）。

4.2 招标文件获取方式：投标人使用 “ 江苏 CA 数字证书 ” 登录 “ 江苏建设工程招标网 ” （ http://www.jszb.com.cn/JSZB/ ） “ 省属项目网上投标 ” 或 “ 江苏省公共资源交易网 ” （ http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/ ）的 “ 一窗受理，一网通办综合服务系统 ” 获取招标文件。（投标人网上下载文件前需办理 “ 江苏省建设工程电子招标投标用户 CA 证书 ” ，具体办理流程详见 “ 江苏建设工程招标网办事指南 ” ）。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间：详见招标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

5.3 本次招标采用现场开标解密形式进行开标。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

7.1 本标段不采用评标入围方法。

7.2 本标段采用评定分离方式，评标办法采用综合评估法，本次招标采用两阶段评标，评标标准和方法详见招标文件第三章：

（一）评审顺序：

第一阶段：初步评审合格的投标人进入详细评审。先评审施工组织设计文件及业绩，取施工组织设计文件及业绩得分排名：有效投标人为 12 个及以上的，取前 9 名；有效投标人为 9-11 个的，取前 7 名；有效投标人为 8 个及以下的，取前 5 名的单位； 5 名以下全部入围 ( 若施工组织设计文件及业绩得分相等，则以施工组织设计得分高的排名靠前；若施工组织设计得分相等，则以投标人拟派项目负责人（项目经理）业绩金额大的排名靠前；若投标人拟派项目负责人（项目经理）业绩金额仍相等，则由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段评审 ) ，进入第二阶段评审。

第二阶段：对进入第二阶段投标人的报价文件进行评审。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段得分总和，为该投标人的最终得分。

按评标结果的优劣顺序推荐 7 名中标候选人（若得分相同的，则以施工组织设计得分高的排名靠前，若施工组织设计 得分仍 相等，则以拟派项目负责人 ( 项目经理 ) 业绩中金额大的排名靠前；若拟派项目负责人 ( 项目经理 ) 业绩金额仍然相同，则由评标委员会投票表决）如符合招标文件要求的合格的投标人不足 7 名但不少于 3 名时，推荐所有投标人进入定标阶 段；少于 3 名时，评标委员会 作出 是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。中标候选人推荐 不 排序。

7 .3 评审方法如下：

评标委员会应当在评标结束后向招标人提交评标报告，评标报告应当明确记录中标候选人的优势、缺点、风险等评审情况和推荐理由，并对技术、质量、安全、工期的控制能力等提供技术咨询建议。

评标结果公示期间，因质疑或投诉导致中标候选人发生改变时，应当重新公示中标候选人。

（二）定标程序：

招标人对投标人拟派项目负责人进行答辩。

定标委员会成员数量：5人

定标会在江苏省公共资源交易中心召开，按照以下程序进行：招标人介绍项目情况、招标及评标有关情况，定标委员会审阅评标报告，定标委员会按照定标标准和方法择优确定中标人。

定标方法：

①票决法；

②定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价 比较后票决 ，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。

定标标准：

①投标报价；

②施工组织设计文件、投标人及项目经理业绩情况；

③企业实力：包括企业规模、资质等级、专业技术人员规模等；

④企业信誉：包括获得各种信誉、过往业绩履约情况、建设单位履约评价等；

⑤投标人拟派项目负责人答辩情况。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易中心网站 上发布。

9. 联系方式

招 标 人：江苏省公共工程建设中心有限公司

地 ??? 址：南京市秦淮区国际路 199-1 号中江建筑智慧产业园 A 座 8 楼

联 系 人：俞工

电 ??? 话： 025-85500298