- 项目名称： 中央储备粮徐州直属库有限公司沛县分公司粮食仓储项目施工
- 项目地址： 徐州市沛县
- 规模： 新建浅圆仓24座（容积约34万立方米），平房仓6栋，配套建设工作塔、机械库、一站式服务中心、辅助生产用房、门卫、药品暂存室、办公楼、食堂、宿舍楼及道路、地坪、土方、围墙、绿化及水电外网等总图工程
- 概况： 2.1项目概况 2.1.1建设地点：徐州市沛县 2.1.2建设规模：新建浅圆仓24座（容积约34万立方米），平房仓6栋，配套建设工作塔、机械库、一站式服务中心、辅助生产用房、门卫、药品暂存室、办公楼、食堂、宿舍楼及道路、地坪、土方、围墙、绿化及水电外网等总图工程
- 报名开始时间： 2025-09-11
项目详情
中央储备粮徐州直属库有限公司沛县分公司粮食仓储项目施工
招标公告
1. 招标条件
本招标项目 中央储备粮徐州直属库有限公司沛县分公司粮食仓储项目 （项目名称）已由 沛县行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 沛政务办备(2025)199号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 中央储备粮徐州直属库有限公司 ，建设资金来自 中央补贴和企业自筹（资金来源） ，项目出资比例为 中央补贴70%和企业自筹30% 。项目已具备招标条件，现对该项目 中央储备粮徐州直属库有限公司沛县分公司粮食仓储项目 的施工 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点： 徐州市沛县
2.1.2建设规模： 新建浅圆仓24座（容积约34万立方米），平房仓6栋，配套建设工作塔、机械库、一站式服务中心、辅助生产用房、门卫、药品暂存室、办公楼、食堂、宿舍楼及道路、地坪、土方、围墙、绿化及水电外网等总图工程。
2.1.3合同估算价：316344554.42 元
2.1.4工期要求： 420 日历天，
计划开工日期： 2025年 10 月 11 日 （以实际开工日期为准） ，竣工日期： 2026 年 12 月 4 日
2.1.5 其他: 本工程共分一个标段
2.2招标范围： 新建浅圆仓24座（容积约34万立方米），平房仓6栋，配套建设工作塔、机械库、一站式服务中心、辅助生产用房、门卫、药品暂存室、办公楼、食堂、宿舍楼及道路、地坪、土方、围墙、绿化及水电外网等工程。详见工程量清单、图纸、招标文件所示的全部内容。
- 投标人资格要求
3.1投标人须具备 建筑工程施工总承包 二 级及以上资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 投标人具有安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。
3.2投标人拟派 项目负责人（项目经理） 须具备 有效的一级注册建造师 执业证书 (建筑工程专业) ，且具备 有效的安全生产考核合格证书 （ B 类证）， 同时 必须满足下列条件：
（1） 项目负责人（项目经理） 不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2） 项目负责人（项目经理） 是非变更后无在建工程，或 项目负责人（项目经理） 是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了 项目负责人（项目经理） 解锁手续，或 项目负责人（项目经理） 有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人（项目经理） 执业范围之内。
（3） 项目负责人（项目经理） 无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3 投标人其他要求：
投标人承 担过类似工程；
类似工程认定标准： 自 2020 年 9 月 1 日（含）以来，承担 过一项已竣工验收合格的 钢筋混凝土圆筒形工业建（构）筑物（包括但不限于浅圆仓或立筒仓或大直径筒仓等） 施工工程 业绩，须同时满足以下条件：单项合同范围内钢筋混凝土圆筒形工业建（构）筑物的总容积 ≥ 10 万立方米 或总仓容≥ 7 万吨 。
注：1、 业绩时间以竣工验收证明 上 所载 的竣工 日期为准 。 业绩证明材料 须同时提供中标通知书（或直接发包证明）、 施工合同 、竣工验收证明（ 竣工验收证明 至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字并盖 单位公章（ 法人章 ） ，签字和盖章必须齐全， 签字或盖章不全的证明材料将不予认可 ） 扫描件 ， 三者 缺一不可 。 如业绩证明材料中出现 总容积或 总仓容 不一致的情况，以 施工合同 为准。 若以上材料不能完整体现业绩要求对应的业绩信息， 应提供能够直接体现对应业绩信息的工程竣工图纸（须加盖设计单位出图章及施工图审查专用章） 。 扫描件模糊不清、难以辨认的视为不具备该项的条件 。
2 、单体 容积=单一钢筋混凝土圆筒形工业建（构）筑物截面积 * 有效装载高度，总容积为单体容积的总和。
3.4 投标人须提供拟投入本工程 项目负责人（项目经理） 与投标人签订的有效劳动合同 、 社保机构出具的投标人为其缴纳的202 5 年 2 月1日以来至少连续6个月的养老保险证明并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。若 项目负责人（项目经理） 属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，并将导致资格审查不通过处理。
3. 5 投标人不 得有 以下 规定的 情形:
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的 ；
（ 9 ） 被人民法院在 “ 信用中国 ” 网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人名单。
3 . 6 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第6号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。
3. 7 投标人须提供拟派项目负责人（项目经理）在 “ 江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台 ” 中项目负责人（项目经理）在建工程查询材料，并保证拟派项目负责人（项目经理）在查询结果中无在建工程 ，否则视为投标人未提供本承诺函。
3. 8 本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：招标公告发布之日起至 2025年09月11 日17时00分（北京时间）。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“江苏建设工程招标网”（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）“省属项目网上投标”或江苏省公共资源交易网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）的“一窗受理，一网通办综合服务系统”获取招标文件。（投标人网上下载文件前需办理“江苏省建设工程电子招标投标用户CA证书”，具体办理流程详见“江苏建设工程招标网办事指南”）。
5 . 投标 截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 详见招标文件
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
5.3本次招标采用 现场开标 解密 形式进行开标。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
7.1本标段不采用评标入围方法；
7.2 本标段评标办法采用综合评估法，采用两阶段评标。
评审顺序：
第一阶段：初步评审合格的投标人进入详细评审。先评审施工组织设计文件及业绩，取施工组织设计文件及业绩得分 汇总 排名：有效投标人12个及以上的，取前9名；有效投标人为9-11个的，取前7名；有效投标人为 8个及以下的，取前5名；5名以下全部入围(若施工组织设计文件及业绩得分 汇总 相等，则以施工组织设计得分高的排名靠前；若施工组织设计得分 也 相等，则以业绩 总容积或总仓容 大的排名靠前；若业绩 总容积或总仓容 仍相等，则由评标委员会投票表决，得票多者进入第二阶段评审)，进入第二阶段评审。
第二阶段：对进入第二阶段投标人的报价文件进行评审 。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段得分总和，为该投标人的最终得分。
7.3评分方法如下 ：
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分值构成 （总分 1 00 分） |
投标报价： 80 分 施工组织设计： 18 分 投标人业绩： 2 分 |
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评标基准价计算方法 |
1 、评标基准值计算方法的确定 ? 直接确定： ? 方法五； 2、 评标基准值计算方法如下： 方法五： ABC 合成法。 评标基准价 =(A × 50% ＋ B × 30% ＋ C × 20%) × K A= 招标控制价× (100% －下浮率Δ ) ； B= 在规定范围内的评标价除 C 值外的任意一个评标价，在初步评审后的有效投标报价中随机抽取确定。 抽取方式：若评标价在 A 值的 95%( 及以上 ) 范围内，则该类评标价不纳入 B 值抽取范围；若在 A 值的 95%-92% （含）、 92%-89%( 含 ) 范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价，与在 A 值的 89% 以下至规定范围内的其他评标价合并后作为 B 值抽取范围。若按上述办法未能抽取 B 值，则在规定范围内的任意一个评标价（除 C 值外）中随机抽取 B 值； C= 在规定范围内的最低评标价； 规定范围内 : 评标价算术平均值× 70% 与招标控制价× 30% 之和下浮 25% 以内的所有评标价； K 值取值范围： 95% 、 95.5% 、 96% 、 96.5% 、 97% 、 97.5% 、 98% ，开标时随机抽取确定； Δ 值取值范围： 6% 、 7% 、 8% 、 9% 、 10% 、 11% 、 12% ，开标时随机抽取确定； 3 、特殊情形下，评标基准价调整方式： 除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变； 说明：①评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；②有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 |
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投标报价 （ 80 分） |
投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低 1% 扣 0.6 分，每高 1% 扣 0.9 分；偏离不足 1% 的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。 |
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施工组织设计 （ 18 分） |
1 、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。 2 、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 3 、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含 第 4 项 篇幅扣分）。 4、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.02分。 |
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评审因素 |
分值 |
页数要求 |
评分标准 |
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总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分 |
2.00 |
5-10 |
项目的总体认识应全面深刻，论述完整清晰，总体施工组织设计符合实际、总体设计符合规范、项目特征独立设计，并满足用户需求，总体计划安排合理，综合措施科学，并且具有一定的先进性，包括但不限于：能够准确分析浅圆仓、平房仓大跨度结构特点，能够体现对储粮生态、防潮通风等专业理解，施工界面划分科学，提出粮仓专用设备进场计划。 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。 |
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施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 |
2.00 |
5-10 |
施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置合理、功能分区科学、临时设施专项设计、道路系统规划等。包括但不限于：浅圆仓滑模设备设置专用运输通道； 基础施工、主体结构施工、MEC进场施工等各阶段各专业工种分包的材料堆场、加工场布设 。 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。 |
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施工进度计划和各阶段进度的保证措施 |
2.00 |
5-10 |
施工进度计划合理可行，各阶段进度的保证措施完善，结合对项目处于所在地的不同阶段可能遇到的天气、环境、资源供给等相关方面可能遇到的情况及保障措施的论述。包括但不限于：关键节点与储粮季节雨季施工动态调整预案（浅圆仓施工遇到梅雨季的措施，滑模施工突遇暴雨、高温季节、严寒天气等保护预案），材料储备预警、极端天气应急响应等措施。 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。 |
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施工过程中各阶段质量安全的保障措施 |
3.00 |
10-15 |
针对本项目实际，有具体可行的质量安全保障措施及方法。 包括但不限于 基础施工阶段 、 主体结构 施工 阶段 、 钢结构施工、 滑模期间安全保障的相关措施 。 优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分。 |
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劳动力、机械设备和材料投入计划 |
2.00 |
10-15 |
劳动力、机械设备和材料投入合理可行。包括但不限于针对不同施工阶段的投入资源情况分段表述，重点需论述滑模部分拟投入人员、机具、相关材料等。包括但不限于：分阶段编制劳动力计划表（如滑模阶段需24小时三班倒，每班配备滑模操作工8人、混凝土工12人），浅圆仓全自动液压滑模系统的应用，粮仓专用防水、保温、涂料等材料计划。 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。 |
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关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 |
4.00 |
15-28 |
对工程重点、难点认识深刻、表述全面准确，解决方案科学、系统、安全、经济，可操作性强，保障措施得力，对施工关键技术、工艺把握准确，应用到位，阐释清晰。包括但不限于对气密性施工、滑模工艺施工、锥顶高支模支撑进行施工难点 风险量化评估 等 重点的论述；基础、滑模、仓顶 施工 ， 各专业工种及分包专业单位配合衔接， 调试、运维全阶段 重点难点监控措施 。 优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分。 |
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新技术、新产品、新工艺、新材料应用 |
1.00 |
6-15 |
对新技术、新产品、新工艺、新材料的应用合理。 包括但不限于绿色储粮技术、 智能化施工管理工艺 、 保温与密封材料 、 环保与功能型材料 、 结构 施工 与安全监测技术 等应用 。 优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分。 |
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BIM等信息技术的使用 |
2.00 |
15-25 |
针对本项目实际，提出采用BIM技术的具体方案，方案具体、可行。 BIM信息技术要求：1、方案需包含项目整体的施工组织筹划、进度安排、主要施工方案及主要建筑物的施工效果图等；2、施工总平面布置、工程施工全过程三维模型；3、施工全生命周期管理；4、对强弱电、给排水、消防、空调、氮气及熏蒸系统、MEC等机电安装专业各管线进行碰撞分析形成报告；5、BIM施工计划、施工顺序、施工过程监控等工作进行4D模拟功能，对施工进度进行实时的计划和调整，并进行可视化的监控和管理。同时进行质量控制和安全管理。对各模块场景模型准确、精细，内容完整、条理清晰。 优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分。 |
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投标人业绩 （ 2 分） |
投标人 自 2020 年 9 月 1 日（含）以来，承担 过已竣工验收合格的 钢筋混凝土圆筒形工业建（构）筑物（包括但不限于浅圆仓或立筒仓或大直径筒仓等） 施工工程 业绩，须同时满足以下条件：单项合同范围内钢筋混凝土圆筒形工业建（构）筑物的总 容积 ≥ 10 万立方米 或总仓容≥ 7 万吨 。 每提供 1 个业绩得 0.5 分，满分 2 分。 注：1、 业绩时间以竣工验收证明 上 所载 的竣工 日期为准 。 业绩证明材料 须同时提供中标通知书（或直接发包证明）、 施工合同 、竣工验收证明（ 竣工验收证明 至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方签字并盖 单位公章（ 法人章 ） ，签字和盖章必须齐全， 签字或盖章不全的证明材料将不予认可 ） 扫描件 ， 三者 缺一不可 。 如业绩证明材料中出现 总容积或 总仓容 不一致的情况，以 施工合同 为准。 若以上材料不能完整体现业绩要求对应的业绩信息， 应提供能够直接体现对应业绩信息的工程竣工图纸（须加盖设计单位出图章及施工图审查专用章） 。 扫描件模糊不清、难以辨认的视为不具备该项的条件 。 投标人 业绩 与 投标人资格要求中 投标人类似业绩 可重复计取。 |
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- 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网 、 江苏省公共资源交易中心网站 上发布 。
- 联系方式
招标人： 中央储备粮徐州直属库有限公司
地址： 徐州市铜山区
联系人： 汤主任
电话： 15262177375
招标代理：江苏省招标中心有限公司
地 址：南京市鼓楼区郑和中路118号D座
联 系 人： 王经理 、 于经理
电 话：025-82281899