苏州平江历史文化街区保护提升项目-肖家巷、菉葭巷、建新巷—丁家巷等综合提升、文化口袋公园建设等17个项目设计

苏州平江历史文化街区保护提升项目 （项目名称） 苏州平江历史文化街区保护提升项目-肖家巷、菉葭巷、建新巷—丁家巷等综合提升、文化口袋公园建设等17个项目设计 标段勘察设计招标

资格预审公告

1 ．招标条件

本招标项目 苏州平江历史文化街区保护提升项目 （项目名称）已由 苏州市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 苏行审项建【 2024 】28号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州万和建设发展有限公司 ，招标人为 苏州万和建设发展有限公司 ，招标代理机构为 江苏协诚工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 苏州平江历史文化街区保护提升项目-肖家巷、菉葭巷、建新巷—丁家巷等综合提升、文化口袋公园建设等17个项目设计 （标段）的 勘察/设计/勘察设计 进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2 ．项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点： 苏州市姑苏区

2.2建设规模： 本项目涉及平江历史文化街区街巷风貌整治提升工程（南显子巷、肖家巷、钮家巷、菉葭巷、志恒里、迎晓里、建新巷丁家巷及周边支弄、邾长巷、丁香巷、大柳枝巷-小柳枝巷、悬桥河、酱油弄街头文化绿地、元和县城隍庙文化口袋公园、大儒中心小学门口文化口袋公园、凤池弄文化口袋公园）、大儒中心小学小改幼（含义庄）项目、少年宫改造加固工程，总建筑面积约69071平方米，涉及道路总长度约3298.5米、道路宽度1-14米（具体以设计任务书为准）。 （工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他： / 。

3 ．申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备 [市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级及以上资质或市政行业（道路工程、排水工程）专业设计乙级及以上]和[建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质]，或者投标人须具备[工程设计综合甲级] （资质）。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备 国家一级注册建筑师 （资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ？ 否

□ 投标人 □ 项目负责人承担过类似业绩；

至今（执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准）承担过

类似业绩认定标准：

□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、

勘察设计合同和 施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料） 的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□ /

3.4财务要求： / 。

3.5信誉要求： / 。

3.6其他要求：

3.6.1投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉；对于有行政隶属关系或控股关系或集团(总)公司与下属独立法人子公司不得同时申请；

（2）企业资质、等级要求：投标人须具备[市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）设计乙级及以上资质或市政行业（道路工程、排水工程）专业设计乙级及以上]和[建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质]，或者投标人须具备[工程设计综合甲级资质]。

（3）拟派项目负责人资质、等级要求：国家一级注册建筑师。

（4）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

3.6.2 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：(1)处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；(2)企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3)资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。

3.6.3 招标范围：根据建设单位要求进行方案设计及深化设计，初步设计，施工图设计，包括但不限于建筑、结构（含钢结构）、给排水、暖通、电气、消防、基坑、桩基、人防、幕墙及门窗、室外配套及综合管网、景观绿化设计、海绵设计、智能化设计、标识标牌及划线设计、绿建设计（含星级标识评定）、装配式、光伏、市政道路、照明、城市家具、河道周边环境治理提升等专项设计及深化设计工作等有关本项目的全部建筑设计。

按建设单位要求提交图、表、文字数据光盘等全套设计等成果文件。满足规划局、水务局、技防办、城管等部门，以及招标人对设计方案的各项要求，确保设计的成果文件获得批准通过。

3.6.4 本项目招标内容：1、设计阶段：方案阶段、施工图阶段、工程施工至竣工验收阶段；2、工程设计服务内容：方案设计及深化、批复后的细化工作、相关设计成果的论证完善、施工图设计及图纸报审、工程施工至竣工验收阶段的现场指导与监督及后续服务协调配合等（同时包含招标人认为其他需要配套设计的相关内容）。

3.6.5 备注：1、本项目执行苏信用办[2018]23 号文 （《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；2、本项目执行市住建局关于公布的适用于开标当日所在季度的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知；3、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（住建〔2021〕2 号）要求执行。4、本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人；5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目；6、本项目设计补偿费：中标单位不补偿，未中标的中标候选单位中，排名第二和第三名的单位各给予0.1万元经济补偿费；其余投标单位的设计方案无补偿费 。

3.7本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： （ 1 ）联合体牵头方需具备工程设计综合甲级资质或 [ 建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质 ] ，拟选派的项目负责人须由牵头方出具；（ 2 ）若为联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。（ 3 ）参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。（ 4 ）联合体成员方须在端口中上传营业执照、资质证书等扫描件；否则资格审查不通过 。

4 ．资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为： 2024-09-10 09:00 至 2024-09-18 23:59 ；

4.2资格预审文件获取方式：潜在申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 ；

5 ．资格预审申请文件的递交

5.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2024-09-24 09:30 。

5.2 逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6 ．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标网、 http://www.szzyjy.com.cn/ （发布公告的媒介名称）上发布。

7 ．招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8 ．联系方式

2024-09-10