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招标公告
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(采用资格后审方式)
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无锡马山月亮湾危房修缮及周边环境提升项目
（项目名称）
设计
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
无锡马山月亮湾危房修缮及周边环境提升项目
（项目名称）已由
无锡太湖国家旅游度假区行政审批局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 锡太旅行审投备[2024]68号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市新马文旅发展有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市新马文旅发展有限公司
，招标代理机构为
江苏园景工程设计咨询有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡太湖国家旅游度假区，北接七里风光堤，东邻环山东路，西至灵湖码头西侧，南面正对太湖
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工程规模：
总占地面积约16万平方米。项目主要对月亮湾度假中心内的神猎馆、广寒宫等多栋危房进行修缮，并对周边环境进行提升改造。本项目建安工程费约10700万元。
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工期：
20
日历天
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合同估算价：
263.0
万元
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招标范围：
马山月亮湾危房修缮及周边环境提升工程范围内的方案设计、初步设计(含概算)、施工图设计等。具体包含总体方案设计、初步设计(含概算)、建筑鉴定加固改造方案及施工图设计、景观方案及施工图设计、市政配套方案及施工图设计，设计管理(提供总控和协调)。详见设计任务书。
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标段划分：
1
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质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行设计规范要求。符合相应阶段设计深度要求，通过相关主管部门审查。
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其他：/
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
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（1）
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（2）
1）投标人企业须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，提供有效的营业执照；2）资质要求：具备①【工程设计综合甲级】资质或者②【建筑行业甲级】及【风景园林工程设计专项甲级】资质或者③【建筑行业（建筑工程）甲级】及【风景园林工程设计专项甲级】资质。
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财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
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（2）
具备国家一级注册建筑师资格；投标人为项目负责人缴纳的《职工养老保险手册》（内附2025年5月—2025年7月的缴费清单）或由社保机构出具的2025年5月—2025年7月的缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）。已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。提供加盖公章的上述资料扫描件。
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3.2本次招标
接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
(1)联合体的牵头人单位由具备【工程设计综合甲级】或者【风景园林工程设计专项甲级】资质的单位担任，提供联合体投标协议书原件的扫描件，项目负责人由联合体牵头人单位拟派。招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。组成联合体投标的单位下载招标文件的方式：“联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称（如有疑问，可咨询新点软件公司）。(2)联合体形式投标的，以联合体牵头人的企业信用考核分计算。投标人企业信用考核分按现行《无锡市建设工程勘察设计企业信用管理办法》执行。(3)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务，联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。(4)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。(5)联合体组成单位数量不超过2家。
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年08月13日
15:00
时至
2025年08月18日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年09月04日
9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡市新马文旅发展有限公司
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招标代理机构：
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江苏园景工程设计咨询有限公司
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地址：
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无锡市滨湖区马山街道梅梁路22号
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地址：
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建筑西路599号无锡国家工业设计园3幢10楼
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邮编：
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邮编：
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联系人：
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何工
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联系人：
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刘佳惠、沈君
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电话：
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0510-85990761
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电话：
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0510-83010499
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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125548824@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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