武进区古方路以南、袁家路以西地块项目监理

武进区建设工程招标公告（7.0项目）

一、招标条件

本招标项目 武进区古方路以南、袁家路以西地块项目 （项目名称）已由 常州市武进区政务服务管理办公室 （项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案证；武行审备[2025]1022号 （批文名称及编号）批准建 设，招标人为 常州长沟置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 （资金来源 ）， 项目出资 比例为 国有资金：100.00%,私有资金：0.00%,外国政府及组织投资:0.00%,境外私人投 资:0.00% 。项目已具备招标条件，现对该项目 武进区古方路以南、袁家路以西地块项目监 理 （标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1. 工程地点： 常州市武进区牛塘镇古方路以南、袁家路以西 。

2.1.2. 工程规模 ： 项目位于武进区牛塘镇古方路以南、袁家路以西，规划用地面积 49568 ㎡，总建筑面积约 129136 ㎡，其中住宅面积约 95284 ㎡，商业及公建约 3852 ㎡，地下建筑面积约 30000 ㎡，主要建设9栋住宅、1栋商业以及配套物业管理用房、配电房、门卫等。

2.1.3. 监理服务期限： 签订合同的日 期为开始日期，工程竣工及资料移交完毕缺陷责任期 满后30天内结束，缺陷责任期为24个月 。

2.1.4. 投资总额 ：约176752.2万元（本次项目建安造价45000万元计取）。

2.2. 本次招标范围： 包含但不限于本工程施工准备阶段、招投标阶段、施工阶段、保修阶 段等监理服务期内的全过程监理 ：（ 1 ）施工阶段监理服务范围内的质量、进度、投资控制管 理、安全生产监督等 ；（ 2）合同、信息等方面协调管理 ；（ 3）施工组织内外协调及招标人交 办的与工程相关的事项 ；（ 4 ）缺陷责任期内的监 理服务和相关专业技术咨询等服务。

三、投标人资格条件

本招标工程共分 1 个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

3.1 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程要求： 无在监工程 。

3.4 其他条件： / 。

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 2025年08月13日至投标截止日前 。

4.2 招标文件获取方式：投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”（网址 ： http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin ）进行招标文件（图纸）的下载、招投标答疑 。

五、投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2025年08月25 日09时00分。

5.2 逾期递交的投标文件，招标人不予受 理。

六、资格审查

本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件二资格审查 办法。

七、评标方法

本次招标采用 t 综合评估法□合理低价法 ，评标标准和方法详见本招标公告附件 三。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省公共资源交易平台 、江苏建设工程招标网、常州市公共资源交 易平台、常州市武进区公共资源交易平台 上发布。

九、联系方式

2025年8 月13日

友情提醒

1 、本标段为 “ 常州市工程交易系统 7.0” 项目，需要投标单位登入 “ 江苏省公共资源交易中心建设的公共资源交易经营主体库信息系统 ” 进行用户注册及信息管理，在开标截止时间前，及时通过 “ 不见面 ” 方式办好企业入库等投标相关事宜（详见关于使用省主体信息库的公告，网址： http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/tzgg/20250317/183d9a75-8863-48e2-8b3a-68153ab99a5d.html ），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

2 、本项目为 “ 不见面 ” 开评标，开评标时各投标人无需到开评标现场，投标人可使用 “ 不见面开标大厅系统 V2.0” （网址： http://gc.czggzy.cn/BidOpeningSJ/bidopeninghallaction/hall/login ）进行相关操作。

3 、投标人可以登录 “ 常州市工程交易系统 7.0” 进行招标文件（图纸）的下载、招投标答疑， 同时应时刻关注常州市公共资源交易平台 “ 交易变更 ” 栏目，查阅本次招投标可能存 在的 “ 重 发公告、开标暂停、延期、终止 ” 等相关信息。（网址： http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin ）

4 、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

5 、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。

因交易活动需要，招标公告和招标文件中公布的手机号码经本人同意自愿公开。