如意湾文化园建设项目装饰工程跟踪审计服务资格后审公告（第二次）(重发公告第1次)

如意湾文化园建设项目装饰工程跟踪审计服务

招标公告（第二次）

1 . 招标条件

本招标项目 如意湾文化园建设项目装饰工程 已由 如东县行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称） 以 东行审投【 2024】19号 文批准实施， 项目招标人为： 江苏和润达开发建设有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，项目出资比例为 100% 。 项目已具备 招标条件，现对该 项目跟踪审计服务进行 公开招标。

2 . 项目概况与招标范围

2 .1 项目概况

2.1.1 建设地点：如东县如意湾文化园内。

2.1.2 建设规模：总投资：约 18500 万元，本项目建筑面积约 40744.03 平方米。公共服务区 H-01#~H-05# 地上建筑面积 12489.5 ㎡、地下建筑面积 11457.2 ㎡；公共景观区新建 H-06# （温泉中心）地上建筑面积 507.15 ㎡、地下建筑面积 3070.32 ㎡；新建特色商业 M-01#~M-31# 地上建筑面积 6769.37 ㎡；古建特色商业 J-1#~J-20# 地上建筑面积 6450.49 ㎡。

2.1.3 招标范 围 ： (包含但不限于以下内容)

施工阶段全过程造价控制：（ 1）前期阶段：工程预算审核；（2）工程过程阶段①分析合同价款，确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；②审核工程计量与价款支付 ③审核工程索赔与签证费用④审核工程价款调整⑤招标人分包的专业工程咨询，材料设备询价⑥分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标⑦其它；（3）工程结算阶段①工程竣工结算审核②其它。

2.1.4 跟踪审计服务服务期：从合同签订之日起至整个工程竣工结算审核完成，移交全部审计资料至招标人为止。注：CA格式中的工期暂写450日历天。

3. 投标人应当具备的主要资格条件 ：

（ 1）参加投标的企业具有独立法人资格。

（ 2）拟派项目负责人资格要求：具有土建专业一级造价工程师注册证书。

（ 3）其他现场驻场人员：土建专业一级或二级注册造价工程师 1 人，安装专业一级或二级注册造价工程师 1 人。

注： ① 项目驻场人员为二级注册造价师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》〔 2023〕第26号文件要求执行。

②如中标后现场驻场人员无法胜任相关业务工作，招标人有权要求中标人更换驻场人员，直至招标人满意为止。以上人员必须保证不少于两个人常驻现场。

（ 4）本项目不接受联合体。

4. 其他投标条件： 本工程投标保证金 : 伍仟元 （ 免收 ），投标人 必须 提交《投标人免缴投标保证金信用承诺书》 ( 格式详见 附件 )，做出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招投标相关法律、法规。

5 .招标文件的 获取

5 .1 招标文件获取时间为： 202 5 年 9 月 25 日至 202 5 年 10 月 24 日 上午 9时00分 ；

5 .2招标文件获取方式：投标人使用““标证通”、“国信CA”或“CFCA””登录“电子招标投标交易平台”获取。本招标 公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 南通市公共资源交易平台。

6 . 投标截止时间

6 .1 投标截止时间为： 202 5 年 10 月 24 日上午 9时00分 。

5.2逾期送达的投 标文件，招标人不予受理。

6.资 格审查

本次招标 采用资格后审方式进行资格审查。

7 .评标方法

本次招标采用 综合评估法 ，评标 标准和方法详见招标文件第 三 章。

8 .发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网 、南通市公共资源交易网上发布。

9 .特别提醒

(1)开标说明 : 本工程开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易 V3.0 系统 (登录南通市 公 共资源交易网找到 “网上开标”模块) 参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易 V 3.0系统与现场招标人进行互动交流、澄清、 提疑以及文件传送等活动。具体操作流程可参见本招标文件 后附件 1：“南通市公共资源交易电子交易平台鸿雁不见面交易系统投标人操作手册”。

(2 ) 若投标截止时间之前，递交投标文件的单位不足三家，招标人将重新 招标。若有效投标单位不足 三家，由评标委员会判断剩余的投标单位是否具备竞 争性：若确定具备竞争性，评标委员会将继续评标； 若确定不具备竞争性，评 标委员会可否决全部投标，由招标人重新招标。

10.本项目已启用江苏省公共资源交易经营主体信息库，网上招投标项目所有拟参加本项目投标的企业信息及项目负责人等人员信息必须通过“江苏省公共资源交易经营主体信息库”网上审核，否则不予认可。

主体信息库登录路径为：江苏省公共资源交易经营主体库信息系统 (网址:http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F)进行用户注册及企业信息管理。使用过程中可点击登录页面下方“用户手册”查看操作指南。

各方主体需及时进行全省统一主体库注册，主体库切换过渡期间，请各投标人或竞买人 (含自然人)认真阅读并严格响应最新的招标(出让)公告及招标文件(澄清文件)要求，自行承担相应的风险。

1.全省统一主体库技术支持:025-83668675。

2.南通市公共资源交易平台技术支持:0513-59005900。

11. 招投标监督管理部门及电话

如东县住房和城乡建设局 建筑市场监管科 联系电话 :0513-81908818。

1 2 . 联系方式

招标人： 江苏和润达开发建设有限公司

地址： 如东县掘港镇通海路 3号

邮编： 226400

联系人： 顾先生

电话： 18051621003

电子邮件： /

电子邮箱： /

招标代理机构： 江苏诚嘉工程监理咨询有限公司

地 址： 如东县三元世纪城 9-2

邮 编： 226600

联 系 人： 陆晓嘉

电 话： 13813736163

综合计分评标办法

一、评标程序

资格审查 →技术标评标→商务标评审→确定中标人。根据相关法律、法规、规章制度等规定，本项目评标委员会对投标人资格审查结束后，对有效投标人的技术标和商务标部分根据本评标办法进行综合评分，分项得分及总分均采用四舍五入法保留两位小数，评标委员会根据最终得分由高到低推荐中标候选人，本工程总得分排名第一的作为第一中标候选人，排名第二的作为第二中标候选人，排名第三的作为第三中标候选人。若最高总分出现相同时，由投标报价低的优先；投标报价也相等的，则采用随机抽签方式确定中标候选人排序。若第一中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同或者存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人依据招标投标法实施条例第五十五条重新确定中标人或重新招标。

二、资格审查

所有的合格投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审 查的投标人递交的资格审查文件，并按照本工程招标文件要求对投标人的资格进 行审查。

三、 技术标（ 60 分）

项目	评分细目	评分内容	分值 (分）
跟踪审计实施方案 （ 2 2 分）	企业概况、组织架构	评委对投标人提供的企业概况、企业组织机构框架描述的完整性，条理性进行横向比较打分。	（ 1.4分～2分）
	工作制度、工作流程方案	评委对投标人提供的工程审计工作制度、工作流程方案是否与本项目实际情况相适应，是否满足本项目采购需求进行评审，并结合对各投标人方案进行比较打分。	（ 1.4分～2分）
	工作的内容、方法和措施	评委对投标人提供的工程审计工作的内容、方法和措施方案是否与本项目实际情况相适应，是否满足本项目采购需求进行评审，并结合对各投标人方案进行比较打分。	（ 2.1 分～ 3 分）
	重点、难点控制方法和措施	评委对投标人提供的针对工程审计应采取的重点、难点控制方法和措施横向比较打分。	（ 2.1分～3分）
	审计质量控制措施	评委对投标人提供的审计方案中质量控制措施和手段合理性 工程费用审计准确性、可靠性横向比较打分。	（ 2.1分～3分）
	项目组人员、保证措施	评委对投标人提供的项目组人员岗位职责及各项跟踪审计服务完成时间明确，保证措施合理性横向比较打分	（ 2.1分～3分）
	类似项目经验及合理化建议	结合投标人已完成 EPC项目跟踪审计业务经验阐述，对本项目实施提出合理化建议综合打分。	（ 2.1分～3分）
	履约服务能力阐述	评委对投标人提供的服务能力进行综合评比打分。	（ 2.1 分～ 3 分）
	注： 1、以上内容若缺项，则该项内容得分为0分。 2、对于评分项，单个评委若评分项低于计分标准的70%时，需出具书面评审意见。 3、汇总各评委打分取平均值，作为此项最终得分。 4、 本工程跟踪审计实施方案采用暗标，具体要求如下： ①页面设置：页面纸张大小采用A4纸格式，不得设页眉、页脚、页码。 ②字体要求：正文字体统一为四号宋体[可以引用图表、图框、图片（引用的图表、图框、图片不作字体要求）]，不得出现彩色显示内容（引用的图表、图框、图片也不得出现彩色），其余不限。 ③段落要求：1.5倍行距。 ④投标人在“跟踪审计实施方案”中不得以任何方式直接或间接泄露投标人身份。 ⑤对违反以上任一规定要求者一律按无效标处理。 ⑥按照评 分细目 顺序组成，标题居中。
人员配备 （ 8 分 ）	项目组成员（不含项目负责人）中：（ 1）每配置1名土木建筑工程专业一级注册造价工程师的，有一个得1分，此项最多得4分；（2）每配置1名安装工程专业一级注册造价工程师，有一个得1分，此项最多得4分。本项最高得8分； 以上 没有不得分； 注：以上所有人员不重复累计得分，须提供以上所有证书以及投标单位为其缴纳的 202 5 年 6月份至2025年8月份 三个月中至少一个月的社保证明材料 。 不提供不得分 。		8 分
企业综合 实力 （ 2 3 分）	企业业绩	根据投标人自 2019年 1 月 1 日以来（ 时间、金额以审定单或审定报告为准 ） 完成装饰工程结算 审计业绩进行打分： 工程审定价 大于（含等于） 1 0000 万元的每个得 2 分，最多得 6 分；没有不得分； 注：【 提供经委托单位盖章确认的审定单或审定报告、委托合同的 原件 扫描件 ，否则不予得分】。	6 分
	企业资信	1、 省级工程造价管理协会评定的造价咨询企业信用评价且在有效期内的进行打分：获得最高信用评价等级且在有效期内的得 3分，次高等级且在有效期内的得2分，第三等级且在有效期内的得1分，其余等级不得分。【投标单位须自行提供相关佐证材料扫描件并加盖投标单位红色公章或电子签章(含本单位评定等级官网查询网页及本省信用评定标准文件依据)】； 2、 投标企业获得中国建设工程造价管理协会的 “工程造价咨询企业信用等级”且在有效期内的:3A计3分，2A计2分，1A计1分；没有不得分； 3、 投标企业自 2019年1月1日以来获得过省级工程造价管理协会颁发的“省级优秀造价咨询企业”或“省级工程造价咨询行业优秀创新型造价企业”的得3分；没有不得分； （须提供以上相关证明材料 ，否则不予得分）	9 分
	管理体系认证	投标人获得 ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001职业健康安全管理体系认证证书且在有效期内，每有1项证书得1分，此项最多得3分；没有不得分； （须提供以上相关证明材料 原件 扫描件 ，否则不予得分）	3分
	表彰或奖励	（ 1）企业自2019年1月1日以来（以表彰批文或证书发放时间为准）获政府行政机关表彰的每次得1分， 本项 最多得 3分。 没有不得分； （ 2）企业自2019年1月1日以来（以表彰批文或证书发放时间为准）获得省级档案局或档案馆表彰的每有1个得2分，获得市级档案局或档案馆表彰的每有1个得1分。 本项 最多得 2分。 没有不得分； （须提供以上表彰批文或证书 原件 扫描件 ，否则不予得分）	5分
项目负责人 综合实力 （ 7分）	项目负责人 ①同时具有一级造价工程师的土建和安装两个专业得3分；②具有工程造价高级职称的得1分；③具有一级建造师 资格证书 的得 1分；④具有2019年1月1日以来（以获奖证书颁发日期为准）参加市级以上（含市级）政府或行业主管部门或造价管理部门组织的技能竞赛获奖的得2分。本项最多得7分。 以上没有不得分； 注： ①须按要求提供以上所有相关证明材料，否则不予得分；②提供 项目负责人 由社保部门出具的 本 单位为其缴纳的 202 5 年 6月份至2025年8月份 三个月中至少一个月的养老保险缴费记录证明材料。 )		7分

四、 商务标评审（ 40 分）

投标人的商务标必须响应本项目招标文件的要求。

1、本工程招标控制价： 基本收费 +效益收费（效益收费为固定费率）

①基本收费为 52.948 万元； ②效益收费 （效益收费只包括结算审核部分）：为核减额的 2.5%（此项为固定费率，无需竞价） 。

2、确定有效报价：投标报价不得高于招标控制价，投标报价保留小数点后两位小数，否则视为无效报价。

3、以基本收费部分的有效投标报价（不高于招标控制价的评标价，为有效投标报价）的算术平均值为A，招标控制价为B，则：评标基准=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1，Q1取值范围为：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在开标时由招标人随机抽取确定，有效投标报价等于评标基准的得40分,投标报价与评标基准价相比【即：（投标报价-评标基准价）/评标基准价】，低于评标基准价，每减少1%扣0.2分，高于评标基准价每增加1%扣0.3分（不足1%时采用插入法），得分四舍五入保留小数点后两位。

注：（ 1）本细则只针对有效投标文件予以评分。

（ 2）计算得分时，计算过程和结果均保留百分数的小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

（ 3 ）评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

（ 4）有效投标文件是指初步评审合格的投标文件

四、如果评标委员会根据废标条款作无效标处理后，有效投标不足三个，评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断：有竞争性的，按有效投标最终得分由高至低的次序推荐中标候选人；缺乏竞争的，评标委员会应当否决全部投标。

五、评标时如遇特殊情况，经评标委员会研究决定或处理，处理结果概不向投标人解释。

六、本评标办法的解释权属招标方和评标委员会。