户部山古建筑群（户南巷地块）环境整治工程

条款号

条款内容

2. 3

（ 1）投标报价： 81 分

（ 2）施工组织设计： 16 分

（ 4 ） 投标人 拟派项目负责人 业绩 ： 2分

（ 5 ）报价合理性： 1分

第一阶段评审

评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计（暗标）进行评审。

2.3.3 （ 1 ）

施工组织设计（ 1 6 分）

评审因素

页数要求

分值

1 、总体概述 : 施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

建议 不超过 5 页

1

2 、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

建议 不超过 4 页

1

3 、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 及扬尘污染防治方案

建议 不超过 10 页

1

4 、施工过程各阶段质量安全的保证措施

建议 不超过 15 页

1

5 、劳动力、机械设备和材料投入计划

建议 不超过 12 页

1

6 、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案

建议 不超过 28 页

2

7 、 新技术、新产品、新工艺、新材料应用

建议 不超过 15 页

1

8 、 BIM 等信息技术的使用：

a、编制施工阶段BIM 实施方案 2 分

根据本项目特点，编制可行的 BIM 实施方案，罗列出BIM 实施重点及能起到的预期效果。要求方案具有针对性且实施性强，可利用本公司成功案例相关数据、资料、图片补充说明；实施方案内容包括BIM 在工程设计的应用、工程质量的应用、竣工阶段的应用、成本管理方面的应用、建立信息模型、进度模拟、工程量统计的应用等 ， （ 须上传至电子投标文件 “施工组织设计”板块内 ）。

b、提交三维场地规划布置模型 2 分

施工现场平面布置，合理规划现场施工区域、办公区域、生活区域等，直观展 示项目部办公、生活区域等临时设施，临时道路、临时水电、塔式起重机位置、材料仓储、堆场、加工作业区，并可根据施工周期进度动态调整。制作三维场地布置模拟动画； 提交场地布置模型 (rvt格式)和展示动画视频( 不超过 2分钟)。

c 、提交三维展示 BIM 模型 2 分

根据招标人提供的本项目专业施工图纸建立三维展示 BIM 模型，要求与场地布置相结合，对 李蟠状元府 (B区)文物 建筑 本体之外的 古 建筑 包含 南关基督教堂 (B21) 做重点展示。提交 1 项完整的 4D 模拟施工动画 视频 ( 不超过 2 分钟 ) 。

注 : 上述 BIM等信息技术的使用以PDF和视频(视频以MP4格式)格式提供，模型均需提交.rvt格式的模型源文件 ， 上述视频可以合并为一个视频， 视频总长不超过 4 分钟 ， 未按上述要求提供不得分 。

6

9 、项目负责人陈述及答辩

项目负责人答 辩：项目负责人针对本项目建设内容问题进行现场答辩，由评标委员会根据本项目随机拟定题目 4 题，每题 0.5 分，总分值 2 分。（答辩采用纸 质书写，时间不超过 30 分钟）。组织形式：开标现场由各投标人所派项目负责人抽取答辩序号，各项目负责人在书面答辩时只在答卷上书写答辩序号；答卷序号错误或有其他标记的，该答卷作废处理按 0 分计。

2

1 、评分标准（ 1- 8 项）：

（ 1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的90%以上；

（ 2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80%—90%；

（ 3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70%—80%；

（ 4）以上某项无具体内容的，该项不得分。

2、评分标准（ 9 项）项目负责人答辩的评分标准：

（ 1）答辩内容详细具体、符合标准答案的，可得该项分值的90%以上；

（ 2）答辩内容较好、较符合标准答案的，可得该项分值的80%—90%；

（ 3）答辩内容一般、基本符合标准答案的，可得该项分值的70%—80%；

（ 4）未按时参加答辩的，或者答卷序号错误或者答辩内容与标准答案不相关的，该项不得分。

3 、 施工组织设计 1-7项各评分点按篇幅要求编制，每超过 1 页的，扣 0.01 分。

4 、投标文件的施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除被评标委员会认定存在重大偏差外，投标文件的施工组织设计得分不应低于 70% （不包含 1-7 项篇幅扣分，如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明）。

5 、施工组织设计各项内容评审，由评标委员会成员独立打分，评委对所有投标人之间同项分值相差过大的（最高分与最低分差值超过 30% 的情形），评委应说明评审及打分理由。汇总各评委打分，去掉一个最高分，去掉一个最低分，取平均值。得分保留小数点后两位。

注：

（ 1 ）施工组织设计（包括 BIM 等信息技术的使用、项目负责人陈述及答辩）标题、内容、文字均不得出现投标人名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。

（ 2 ） BIM 采用暗标编制，采用 U 盘单独密封（密封和标记执行“投标备份文件的密封和标记”要求）， 在投标文件递交截止时 间前递交至徐州市公共资源交 易中心 22 9 开标室，并由送达人在签收登 记表上签到 。 递交截止时间后不再接收。 投标人应保证其提交的电子文件完全可读且保证无病毒，将文件拷入 U 盘，U 盘不得体现任何投标人信息，不得设置密码，否则由投标人承担相应不利后果。 未提供 “ BIM 等信息技术的使用 ”或提供的“ BIM 等信息技术的使用 ”被评标委员会认定存在重大偏差，“ BIM 等信息技术的使用 ”项不得分。 U 盘中提供施工组织设计 “ 8.BIM 等信息技术的使用 ”全部内容。

（ 3 ）拟派项目负责人携带本人身份证原件及文物保护工程责任工程师证书复印件加盖投标人单位公章后，于 2025 年 6 月 24 日 11 ： 00 前到达徐州市公共资源交易中心二楼大厅（待答辩房间安排好之后，再现场通知答辩人员按要求进行答辩）。 核验材料不 齐全或未在规定时间内签到的视为放弃本工程答辩，答辩分作 0 分处理。

2.3.3 （ 2 ）

投标人 拟派项目负责人 业绩（ 2 分）

投标人 拟选派项目负责人 自 202 0 年 5 月 1日（含）以来，承担过类似工程的施工或工程总承包 业绩 ，每有一个得 2 分，最高得 2 分。

类似工程指：单项合同工程造价大于等于 1100 万元 的 “古建筑”或“近现代重要史迹及代表性建筑” 工程。类似工程业绩以 “徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中链接的业绩为准，在“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。

业绩证明材料 需提供 中标通知书、合同、当地政府部门（或文物部门）认定属于 “古建筑”（或“近现代重要史迹及代表性建筑”） 的相关证明材料及文物部门的竣工验收证明材料（直接发包项目以合同、当地政府部门（或文物部门）认定属于 “古建筑”（或“近现代重要史迹及代表性建筑”） 的相关证明材料及文物部门的竣工验收证明材料为准），以上必须同时具备，业绩的金额以合同中注明的金额为准，时间以竣工验收证明为准。竣工验收证明材料须为加盖建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等相关责任主体法人公章的原件扫描件。 项目经理业绩如存在人员前后不一致的，则需提供有效的变更证明材料。证明材料应能明确体现上述指标要求。

注：项目负责人类似业绩与企业类似项目业绩为同一业绩的可重复计取。

第二阶段评审

条款号

条款内容

分值构成

投标报价 ： 81 分

报价合理性： 1 分

2.3.3 （ 4 ）

评标基准价计算方法

1、评标基准值计算方法的确定：方法五；

2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：

K值取值 范围： 95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

下浮率 Δ值取值范围：6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%，开标时由招标人代表随机抽取确定；

3、采用方法五时，评标价应扣除专业工程暂估价（含税金），共计：0元。

4、特殊情形下，评标基准 价调整方式：除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变；

2.3.3(4)

投标报价 得分计算（ 81 分）

评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低 1%扣 0.6 分，每高 1%扣 0.9 分；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。

2.3.3（5）

投标报价合理性 （ 1分）

1 .报价合理性分析基准值的确定。最高投标限价各子目综合单价下浮比率 ： 6%〔下浮比率：建筑工程一般下浮6%～10%，安装、装饰及幕墙工程6 %～16%，桩基和基坑支护工程7%－16%，市政工程7%～18%，园林绿化工程7%～20%，其他工程6%～12%。各市、县（市、区）建设主管部门可以根据当地情况对上述下浮比率作适当动态调整〕乘以权重系数50%，加所有通过评标入围的投标报价中相应子目综合单价的算术平均值（剔除超过最高投标限价中相应价格正负20%的综合单价）乘以权重系数50%，确定报价合理性分析基准价。

2.将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>10%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价1% （一般为评标价的0.5%—1%）的，有一项扣0.1分，最多扣1分。

招标人：徐州市文化旅游集团有限公司

招标代理机构：江苏中瑞建设项目管理有限公司

地址： 徐州市泉山区科技广场集群路西 100米综合楼

地址：徐州市云龙区世茂广场 SOHO3号楼17层

联系人：薛喆

联系人：范工

电话： 0516-85866889

电话： 0516-83906677