启东市七所区域性中心敬老院2026年度提档升级工程设计资格后审公告

启东市七所区域性中心敬老院 2026年度提档升级工程设计

招标公告

1.招标条件

本招标项目 启东市七所区域性中心敬老院 2026年度提档升级工程设计 （项目名称）已经批准建设，项目业主为 启东市民政局 ，建设资金来自 财政拨款 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点： 启东市七所区域性中心敬老院内。

2.1.2建设规模： 启东市七所区域性中心敬老院涉及本次提档改造建筑面积约 3万平方米，工程施工估算投资2000万元，设计费约48万元。

2.1.3设计总周期： 25日历天【其中：项目建议书（如需）、可行性研究报告3天，方案深化设计3天，初步设计4天，施工图设计（含概算编制、审图合格）15天。】。

2.1.4质量要求： 合格，提交的成果文件必须满足国家、行业及地方现行相关规范、标准要求，并能通过相关部门的审查。

2.2招标范围： 启东市七所区域性中心敬老院 2026年度提档升级工程（包括院内消防设施改造和老人居室翻新等）的项目建议书（如需）、可行性研究报告、方案深化设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计等全过程设计工作，并负责后续施工期间的现场设计服务、图纸会审、设计交底、设计变更、竣工验收等配合工作。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质： 具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级设计资质及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质。

3.2项目设计负责人资质： 具有国家一级注册建筑师资格 。

3. 3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

□投标人□项目负责人承担过类似工程：

？近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？近三个月来（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

？近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

？按照《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23 号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用江苏”网站公布名单为准。

3.4资格审查的必要合格条件：

（ 1）具有独立订立合同及履行合同的能力；

（ 2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（ 3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（ 4）企业的资质类别、等级和拟派项目负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；

（ 5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（ 6）拟派项目负责人为企业正式人员；

（ 7）详见评标办法《资格评审标准》。

3.5本次招标 不接受 联合体投标。

4.技术成果经济补偿

4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予 经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间为：公告发布之日至 2026 年 2 月 9 日 09 时 00 分 ；

5.2招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”：“南通市公共资源交易电子交易平台”。

6.投标文件的递交

各投标申请人必须于 2026 年 2 月 9 日 09 时 00 分 以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

7.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8.评标方法

本次招标采用 ？综合评估法 □经评审的最低投标价法□确定发包价随机抽取□合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台 上发布。

10. 招标投标行政监督部门名称及联系方式

启东市住房和城乡建设局 0513-83110693

11.特别提醒：

（ 1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（ 2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（ 3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（ 4） 根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布 2025 年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知》的要求，对 2025 年元旦春节期间因拖欠农民工工资引发讨薪事件的 123 家企业予以全省范围内限制建筑市场准入，对 63 家企业予以全省批评提醒；对 31 名人员予以全省限制建筑市场准入，对 32 名从业人员予以全省批评提醒（名单详见：江苏省住房和城乡建设厅，关于公布 2025 年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知）。对被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。

（ 5 ）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔 2022 〕 2 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本工程要求的资质）处于不合格状态的，资格审查不予通过。

12.联系方式

招标人：启东市民政局	招标代理机构：江苏缔逸项目管理有限公司
地址： 启东市公园中路 802号	地址：启东市公园北路 1088号
联系人：薛燕燕	联系人：苏海丹
电话： 0513-83215862	电话： 0513-68039918

招标人：启东市民政局 （ 盖章）

法定代表人或授权委托人：

招标代理机构：江苏 缔逸项目管理有限公司 （盖章）

法定代表人或授权委托人：

2026年1月16日