- 项目名称： 苏州太湖国家旅游度假区舟山实验小学改扩建项目内装
- 项目地址： 苏州市吴中区香山街道北塘路8号
- 规模： 本工程合同估算价约2719.246433万元，其中新建内装部分约1219.775837万元，智能化部分约681.807247万元，空调暖通部分约400.429709万元，水电气等安装约167.187016万元，厨房设备材料约148.260363万元，原行政楼拆除、原行政楼装修部分约90.067247万元，旧楼改造电气工程约11.719014万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分
- 范围： 2.1本次招标项目的建设地点：苏州市吴中区香山街道北塘路8号 2.2建设规模：本工程合同估算价约2719.246433万元，其中新建内装部分约1219.775837万元，智能化部分约681.807247万元，空调暖通部分约400.429709万元，水电气等安装约167.187016万元，厨房设备材料约148.260363万元，原行政楼拆除、原行政楼装修部分约90.067247万元，旧楼改造电气工程约11.719014万元。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等） 2.3标段划分
- 报名开始时间： 2026-01-06
- 报名结束时间： 2026-01-13
项目详情
苏州太湖国家旅游度假区舟山实验小学改扩建项目 （项目名称） 苏州太湖国家旅游度假区舟山实验小学改扩建项目内装 标段施工招标公告
1. 招标条件
本招标项目 苏州太湖国家旅游度假区舟山实验小学改扩建项目 （项目名称）已由 苏州市吴中区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 吴行审项批【 2024 】 3 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州太湖国家旅游度假区舟山实验小学 ，招标人为 苏州吴中城投置业有限公司 ，招标代理机构为 苏州中润建设管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 苏州太湖国家旅游度假区舟山实验小学改扩建项目内装 （标段）的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本次招标项目的建设地点： 苏州市吴中区香山街道北塘路 8 号
2.2 建设规模： 本工程合同估算价约 2719.246433 万元，其中新建内装部分约 1219.775837 万元，智能化部分约 681.807247 万元，空调暖通部分约 400.429709 万元，水电气等安装约 167.187016 万元，厨房设备材料约 148.260363 万元，原行政楼拆除、原行政楼装修部分约 90.067247 万元，旧楼改造电气工程约 11.719014 万元。 （工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）
2.3 标段划分
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
合同估算价 （万元） |
定额工期 （日历天） |
招标工期 （日历天） |
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N3205010304000875003001 |
苏州太湖国家旅游度假区舟山实验小学改扩建项目内装 |
内装、智能化、空调、厨房设备等 |
2719.246433 |
/ |
120 |
2.4 其他 : / 。
3. 投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须具备 [ 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 ] 同时具有 [ 电子与智能化工程专业承包二级资质及以上 ] 同时具有 [ 建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质 ] （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 业绩要求：
是否有此类要求： ？ 是 □ 否
？ 投标人 □ 项目负责人 承担过类似工程；
2022-12-01 至今（以竣工验收证明时间为准）承担过 单项合同金额 950 万元及以上的公共建筑室内装修 工程；
类似工程认定标准：
？ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书 ( 适用于招标项目）、施工合同和竣工验收证明的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图 。
□ 质量为合格，时间以竣工验收证明上验收时间为准，金额以中标通知书金额为准。如上述材料无法体现类似业绩相关指标要求的，则须提供建设单位或主管部门盖章的证明材料原件扫描件，资料提供不全的资格审查不合格。
3.3 项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备 [ 建筑工程一级 ] 注册建造师 （资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：
（ 1 ） 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）
？ 项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（ 2 ）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.4 财务要求： / 。
3.5 信誉要求： / 。
3.6 其他要求： 1 、具有独立签订合同的能力；
2 、企业须具备安全生产条件并取得安全生产许可证；
3 、拟派的项目负责人提供无在建工程承诺书并扫描上传（格式见系统附件），未按规定上传的，资格审查不予通过；
4 、投标人办理投标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近 3 个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的资格审查不予通过；
5 、为贯彻落实《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办 [2022]2 号），本项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
6 、根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作；
7 、本项目执行苏信用办 [2018]23 号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；
8 、本项目按开标当日有效的苏州市住建局公布的建筑业企业投标行为考评结果中的扣分值执行；
9 、本工程执行《住房和城乡建设部办公厅关于在部分地区启用一级建造师电子注册证书的通知》。 。
？ 本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评等级为 C 类投标人参与投标。
？ 近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
□ 近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
？ 近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
□ 近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
□ 本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。
3.7 本次招标 接受 （接受 / 不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： 1 、联合体牵头方企业资质必须为建筑装修装饰工程专业承包资质；拟选派的项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位； 2 、若为联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 3 、联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等相关原件扫描件，否则资格审查不通过。 。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为： 2026-01-06 00:00 至 2026-01-13 23:59 ；
4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用 “CA 数字证书 ” 登录 “ 电子招标投标交易平台 ” 获取；
5. 投标文件的递交
5.1 投标截止时间为 ： 2026-01-16 09:30 。
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 其它需要明确的事项：
6.1 本招标公告及招标文件中 “ 电子招标投标交易平台 ” 是指： 苏州市公共资源交易平台
6.2 各投标人均可就本招标项目 上述 标段中的 1 （具体数量）个标段投标，投标人最多只允许中标 1 个标段。
如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：
□ 按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ 按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
□ 。
7. 评标 方法
本次招标采用 □ 综合评估法 □ 经评审的最低投标价法 ？ 合理低价法 ，详情见附件。
是否采用评定分离： □ 是 ？ 否 。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、 苏州市公共资源交易平台 http://www.szzyjy.com.cn/ （发布公告的媒介名称） 上发布。
9. 招标人信用承诺书
本次招标项目招标人信用承诺详见附件。
10. 监管部门
苏州太湖国家旅游度假区建设局建筑业管理科
11. 联系方式
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招 标 人： |
苏州吴中城投置业有限公司 |
招标代理机构： |
苏州中润建设管理咨询有限公司 |
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地 址： |
苏州越溪苏街 103 号 |
地 址： |
苏州通园路 1 号长丰物流园 1 号楼 6 楼 |
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邮 编： |
邮 编： |
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联 系 人： |
陆工 |
联 系 人： |
潘斌、金卫国 |
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电 话： |
0512-65137005 |
电 话： |
0512-62808763 |
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传 真： |
传 真： |
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电子邮箱： |
电子邮箱： |
312043419@qq.com |
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2026 年 01 月 06 日 |
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