- 项目名称： 中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目设计
- 项目地址： 雨花台区经济开发区
- 报名结束时间： 2026-01-19
项目详情
（
市交易中心
）
中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目
设计
招标公告
标段编码：
YHFJ2501598-01SJGH
1. 招标条件
本招标项目
中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目
已由
中国(南京)软件谷管理委员会
以
江苏省投资项目备案证（中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目）（项目审批文号:宁谷管委备(2025)208号）
批准建设，项目业主为
中牧南京动物药业有限公司
，建设资金来
自
国有（非政府投资）
，
项目
出资比例为
国有（非政府投资）:100.00%
，
项目已具备招标条件，
招标人为
中牧南京动物药业有限公司
。
现对该项目
设计
进行公开招标。
江苏省设备成套股份有限公司
受招标人委托负责本工程的招标事宜
。
2.
项目概况与招标范围
2.
1 建设地点
：
雨花台区经济开发区
2.2
招标范围
：
中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目建设综合楼（设置办公区、食堂、质检研发及消防水池等）、车间一、车间二、综合仓库、危险品库（含危废库）、人流门卫、物流门卫、污水处理池（含事故池）、锅炉房、雨水池以及非机动车停车位、机动车停车位及相应的人流出入口、物流出入口、管网、道路、绿化等和相配套的公用工程设施以及总图运输等设计全部内容（车间二只含方案设计，不含初步设计和施工图设计）。
按照国家相关规范标准及《建筑工程设计文件编制深度规定》等要求，设计范围包括但不限于方案设计【含工艺平面布局设计】、初步设计（含编制投资概算、安全设施设计专篇、职业病危害防护设施设计专篇【并通过专家评审及取得评审意见】）、施工图设计、配合施工图审查以及全过程设计跟踪反馈；
1）总图运输工程包括但不限于厂区人流大门、物流大门、道路、围墙【含周界红外报警系统】、给排水、污水处理、强弱电室外、通讯、有线电视、景观园林、楼宇亮化、智能化等。
2）各建筑的总体、人防、建筑、结构、电气、暖通、给排水、工艺（包括但不限于工艺分区、工艺人物流、工艺流程等）、净化工程（含净化区的洁净装饰装修）及机电设备、装饰装修、幕墙、楼宇亮化、智能化、自控、机房、消防(含室外消防)、洁净工程管道、气体动力设计以及室外及附属配套设计，配合自来水、供电、燃气、弱电、通讯、有线电视等综合管网专业设计、配电房专项设计以及管网设计（电信、燃气等）（由建设单位根据建设容量向各管线单位提出申请，并结合管线规划综合图征求其意见，设计单位配合完成）。
3）全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间提供设计交底、图纸答疑、解决施工中设计技术问题、设计修改、变更、相关专题报告、施工各阶段验收以及工程质量竣工验收等服务工作。同时应满足规划等有关部门的审查、审批要求。
2.3 服务期限：
90
日历天
2.4 合同估算价：
2,600,000.00
元
2.5 招标项目类型：
房屋建筑
2.6 工程规模：
中牧股份南京高端制剂生产及研发基地项目（简称“南京高端制剂项目”），总用地面积23971.18㎡（约36亩），总建筑面积约34220.71㎡（本期28836.31㎡，二期5384.40㎡），包括生产区及辅助区。本期项目总投资29961.86万元（其中：土地购置费1800万元，项目工程及联合试运转费23594.39万元，其他费用4567.47万元），一期项目建设周期26个月（自2025年10月可研获批起计）。本期规划建设内容为南京药业的综合楼（含办公、食堂、质检研发及消防水池等）、车间一、车间二、综合仓库、危险品库（含危废库）及污水处理站（含事故池）、锅炉房及辅助、总图工程等；其中：车间二为智能药物传递产业化基地，为一期规划，二期建设。
2.7 其他说明：
无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：
投标人资质等级及范围具备下列条件之一：1、工程设计综合甲级资质；2、工程设计化工石化医药行业甲级资质;3、工程设计化工石化医药行业（药物制剂）专业甲级资质。
业绩要求：
2020年12月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同造价或建安费或总投资额在17900万元及以上、或者建设规模在20500平方米及以上的类似工业厂房【须含化学制剂医药类厂房】的设计业绩。（提供中标通知书和设计合同，时间、金额、设计内容均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。项目负责人业绩必须是投标人承接的。资审业绩与评分业绩不可兼得；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
项目负责人的资格要求：
1、具有国家一级注册建筑师执业资格证书；2、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2025年6月-2025年11月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件）。若项目负责人属高校设计院或事业编制无法提供养老保险金缴费证明，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料；若项目负责人属于退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险材料，必须出具相关证明材料及劳务合同，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。
其他要求：
1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合。2、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。3、本工程资审合格的必要合格条件为（符合并提供承诺书原件扫描件上传至电子投标文件中):①具有独立订立合同的能力；②未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；③符合法律、法规规定的其他条件。4、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况，符合并提供承诺书原件扫描件上传至电子投标文件中：①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。）5、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，持证人个人手写签名应当与签名图像笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。6、根据建办厅函[2025]13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果。7、建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。8、提供承诺书，内容及格式详见投标人须知前附表10.4。
3.
2
本次招标是否接受联合体投标：
否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：
本公告发布之日起至投标截止之日止。
4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”
免费
获取；
本招标公告及招标文件中
“电子招标投标交易平台”选用：
“宁易新”招标投标交易系统(网址)：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
。
5. 投标文件的递交
5.1 投标
文件递交
截止时间
：
2026-01-19
09:30:00
。
5.2
投标文件递交方式：
投标人登录
“电子招标投标交易平台”
递交。
5.3
逾期
递交
的投标文件，招标人不予受理。
6.
资格审查
办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7.
评标方法
7.1
本标段采用
的评标办法
：
综合评估法
是否评定分离：
否
7.2 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） |
资信业绩部分：10.00 分
设计方案部分：50.00 分
投标报价：10.00 分
其他评分因素：30.00 分
|
|
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 |
方法二（须填写最高投标限价）：
以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
|
|
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 |
偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
|
|
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4 （1） | 资信业绩评分标准 | 类似项目业绩 (0 ~ 8.00) | 2020年12月1日（含）以来，企业承担过单项合同造价或建安费或总投资额在17900万元及以上、或者建设规模在20500平方米及以上的类似工业厂房【须含化学制剂医药类厂房】的设计业绩。每一个得8分，满分8分。（提供中标通知书和设计合同，时间、金额、设计内容均以合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。资审业绩与评分业绩不可兼得；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 奖项 (0 ~ 2.00) | 自2020年12月1日(含)以来，企业获得行政主管部门或其所属行业协会颁发的省级(含直辖市)及以上优秀工程设计奖项的得2分，获得行政主管部门或其所属行业协会颁发的市级优秀工程设计奖项的得1分。奖项限评1个，满分2分。(需提供获奖证明材料，时间以获奖证书为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以扫描件形式编入电子投标文件中) | ||
|
汇总规则：
分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
|
|||
| 2.2.4 （2） | 设计方案 | 项目设计构思 (0 ~ 5.00) | 项目设计构思需充分认识项目的功能定位、周边现状条件以及企业发展、行业产业发展影响等多方面要求；结合兽药制剂工艺特点与产品种类、产量的具体需求，对不同设计阶段的重点、难点分析透彻并提出有效措施。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 总体方案设计 (0 ~ 5.00) | 总体设计方案需充分理解项目的使用功能与生产工艺特点，功能完整、分区清晰且可实施性强；总体规划布局应结合厂区周边环境、道路、风向、人物流方向等条件，确保内外交通流线高效顺畅，人流路线（含参观路线）、物流路线以及设施布局合理；总体设计方案体现现代企业形象，符合适用、经济、美观和绿色原则；符合规划设计条件要求。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 建筑功能设计 (0 ~ 5.00) | 建筑空间（面积、层高、地面荷载等）满足兽药制剂生产工艺设施布置需求；建筑外立面设计方案美观、合理、现代、凸显企业形象；建筑设计需结合当地气候特点，提出有效的建筑节能措施方案；能有效解决伸缩缝、地面沉降、屋面防水、节能保温等问题。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 结构设计 (0 ~ 5.00) | 满足项目生产工艺设备、公用设备等布置，同时充分考虑设备运输，屋面等荷载需求；为未来工艺变更预留灵活性空间；结合当地自然条件与地质特点，对其先进性、经济合理性进行分析；采用的结构形式与柱网布局应科学合理，在确保结构安全的前提下，兼顾施工便利性与成本可控性 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 公辅系统设计 (0 ~ 5.00) | 结合场地条件以及项目生产工艺需求，描述厂区公辅系统整体设计构思方案，包括但不限于给水系统、排水系统、循环水系统、冷冻系统、配电系统、控制系统、空压系统、制水系统等；针对项目特点提出可行的节能措施方案和三废处理措施方案。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 智慧管理设计 (0 ~ 5.00) | 结合本期项目生产、仓储等需求，对智能化工厂的数字化支撑系统的全厂网络架构（内部系统）的设计方案与实施提出合理化建议，包括但不限于EMS系统，WMS系统等。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 对招标项目的理解和认识 (0 ~ 5.00) | 从招标范围、内容、项目概况、背景、项目经济评价、社会经济评价等方面，①从招标范围、内容、项目概况、背景、经济评价等方面阐述对招标项目的理解；②对项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况等方面的认识;③对本项目设计依据把握准确,设计工作目标理解和分析准确，全面完善，条理清晰。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 对工程设计的特点、关键技术问题的认识及其 应对措施 (0 ~ 5.00) | 针对项目特点、难点把握全面，并对项目难点及关键技术问题提出的应对措施,并结合本项目同类项目设计经验，提出有针对性地合理化建议。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 设计的质量保证措施、进度保证措施 (0 ~ 5.00) | ①设计质量管理体系完善；针对本项目特点，提出切实可行的设计质量管理及质量保证措施，确保实现设计工作的质量目标。②根据本项目设计服务周期及建设工期要求，针对性制定设计服务周期工作计划安排及有效实施方案；从各阶段设计工作安排、各专业之间的配合、统筹管理等方面提出相应的进度保证措施。③如何减少设计变更、控制投资等方面，提出切实可行的控制措施。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 后续服务的安排及保证措施 (0 ~ 5.00) | 后续服务的安排及保证措施的合理性、有效性。 (优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
|
汇总规则：
评委汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
|
|||
|
是否设置篇幅扣分:
否
|
|||
| 2.2.4 （3） | 投标报价评分标准 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣
0.1
分，每低1%扣
0.2
分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
|
|
| 2.2.4 （4） | 其他因素评分标准 | 项目负责人 (0 ~ 2.00) | 具有高级工程师及以上职称的得2分，具有工程师职称的得1分。(提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） |
| 工艺专业负责人2名 (0 ~ 6.00) | 具有注册化工工程师执业资格证书的每人得2分；同时具有正高级工程师职称的每人加1分，高级工程师职称的每人加0.5分，工程师职称的每人加0.25分。(提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 建筑专业人员1名 (0 ~ 4.00) | 具有注册一级建筑工程师执业资格证书的得2分； 同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。(提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 结构专业人员1名 (0 ~ 4.00) | 具有注册一级结构工程师执业资格证书的得2分； 同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。(提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 自控专业负责人1名 (0 ~ 2.00) | 具有高级工程师及以上职称的得2分，具有工程师职称得1分。(提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 总图运输专业负责人1名 (0 ~ 1.00) | 具有高级工程师及以上职称得1分，具有工程师职称的得0.5分。(提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 给排水专业人员1 名 (0 ~ 4.00) | 具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。(提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 暖通专业负责人1名 (0 ~ 4.00) | 具有公用设备工程师（暖通空调）执业资格证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加2分，具有工程师职称的加1分。(提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 电气专业人员1名 (0 ~ 2.00) | 具有注册电气工程师（供配电）执业资格证书的得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。(提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
| 造价专业负责人1名 (0 ~ 1.00) | 具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）执业资格证书的得1分。(提供注册证书、相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准） | ||
|
汇总规则：
分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
|
|||
8.
发布公告的媒介
本次招标公告在
南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网
/
等媒介上发布。
9.
其他
9.1
本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的
“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2
技术成果经济补偿：
，
9.3
投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录
“宁易新”招标投标交易系统
参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件
：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.5 技术支持联系方式：
（1）
“宁易新”招标投标交易系统
及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（
2
）江苏省公共资源交易经营主体信息库：
025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.6 其他说明：
/
| 招标人： | 中牧南京动物药业有限公司 | 招标代理机构： | 江苏省设备成套股份有限公司 |
| 地址： | 南京市雨花台区小行路33号 | 地址： | 南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋8-11楼 |
| 联系人： | 李杰 | 联系人： | 辛丝莉、张俊 |
| 电话： | 15250981715 | 电话： | 02586639813 |
招投标监督管理部门及电话：
南京市雨花台区住房和建设局（电话:025-52883031）