松陵街道老旧小区改造工程市政监理一标段

松陵街道老旧小区改造工程市政监理一标段 招标公告

（资格后审）

编号： E3205091862000691004001

1.招标条件

本招标项目 松陵街道老旧小区改造工程 已由 苏州市吴江区数据局 以 吴数据审发 [2025]8号 批准建 设，项目业主单位： 苏州市吴江区人民政府松陵街道办事处， 招标人为 苏州市吴江项目建设管理有限公司 ，建设资金来自 财政资金 (资金来源)，项目出资比例为 1 00% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 松陵街道老旧小区改造工程市政监理一标段 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点： 吴江松陵街道 。

2.2工程规模： 本标段吴江区松陵街道老旧小区改造工程主要包括梅石小区、吴模家园、锦怡花园三个小区，主要改造内容为：新建机动车停车位、非机动车充电棚、雨水落水管更换、 沿河栏杆更换 等。

2.3招标范围：施工及保修阶段监理。

2.4监理服务期： 2025年 11 月 17 日至 2026年 2月14 日，共 90日历天

2.5监理合同估算价： 受监工程估算价 550万元，监理费约15.72万元

2.6标段划分：本次监理招标共分一个标段

2.7其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取 资格后审 方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管 、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规 问题， 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4本次招标要求投标人须具备 工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级及 以上 资质；

3.5本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 市政公用工程国家注 册监理工程师（以国家注 册监理工程师注册执业证书上的注册专业为准 ） ；

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： 详见招标文件 ；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求： 详见招标文件 ；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 总监理工程师无在监工程 ；

3.10其它要求：

（ 1）总监理工程师不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

（ 3）总监理工程师不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。

（ 4）总监理工程师不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员，公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（ 5）本项目不执行《关于进一步加强工程监理企业现场监管的通知》苏建筑安全委[2022]14号文关于“监理企业未参加上一评价周期信用综合评价的，在一定期限内监理企业暂停投标资格”之规定。

（ 6）本工程实行集中建设，业主已委托苏州市吴江项目建设管理有限公司对该工程进行全过程管理，中标单位须服从管理。

3.11符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法，苏建招办 [2014]8号，《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标 评 标办法 （试 行）》，苏建招办 [2015]11号，关于对《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标 评标办法 （试行）》进行调整的通知 。

5.招标文件的获取

5.1获取时间： 2025年 10 月 23 日 17:00时前 。

5.2获取方式： 请投标申请人使用企业 CA 证书登录 “吴江区公共资源电子交易平台 【新系统】 ” (移动/联通网络访问地址：http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin或电信网络访问地址：http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin) 自行下载。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为 2025 年 11 月 5 日 9 时 30 分， 投标文件的递交是指使用 “吴 江区公共资源电子交易平台【新系统】 ” 在投标截止时间前完成投标文件的上传。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标 文件，招标人不予接受。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网 、 苏州市公共资源交易网 (发布公告的媒介名称)上 发布。

8.监管部门

苏州市吴江区建设工程招标投标办公室。

9.联系方式

招 标 人： 苏州市吴江项目建设管理有限公司 招标代理机构： 诚信金泰建设管理（苏州）有限公司

地 址： 吴江区东太湖大道 1299号东太湖大厦 地 址： 吴江区花园北路 2518号通鼎国际大厦4A

邮 编： 邮 编：

联 系 人： 周天宇 联 系 人： 潘昌凤 、许萍

电 话： 0512-60900706 电 话： 0512-63377678

传 真： 传 真：

电子邮件： 电子邮件：

网 址： 网 址：

开户银行： 开户银行：

账 号： 账 号：

2025年 10 月 16 日