泗洪县花鸟市场建设（一期）工程总承包（EPC）招标公告（资格后审）(重新招标2次)
- 项目名称： 泗洪县花鸟市场建设一期工程总承包EPC资格后审重新
- 项目地址： 泗洪县淮河东路北侧
- 规模： 项目总建筑面积19161平方米，其中花卉类仓储区9669平方米，餐饮用房1016平方米，古玩区931平方米，根雕艺术区907平方米，宠物区（鱼虫、宠物等）2554平方米，小楼居党群服务用房及花卉管理用房4084平方米
- 概况： 2.1项目概况 2.1.1建设地点：泗洪县淮河东路北侧
- 报名开始时间： 2024-03-22
- 报名结束时间： 2024-03-27
项目详情
泗洪县花鸟市场建设工程总承包（
EPC
）
招标公告
项目编号：
E3213010313107584001001
1.
招标条件
泗洪县花鸟市场建设工程总承包（
EPC
）
由
泗洪县行政审批局
以
泗洪行审备〔
2023
〕
147
号
准建设
，项目业主为
泗洪县小楼花卉苗木种植有限公司
，建设资金来自
自筹资金
，项目出资比例为
100%
，现已落实
。项目已具备招标条件，现对该项目的
（
规划方案，勘探施工图设计，施工，采购
）总承包
进行公开招标，特邀请潜在投标人参加投标。
2.
项目概况与招标范围
2.1
项目概况
2.1.1
建设地点
：
泗洪县淮河东路北侧
。
2.1.2
建设规模：
项目总建筑面积
19161
平方米，其中花卉类仓储区
9669
平方米，餐饮用房
1016
平方米，古玩区
931
平方米，根雕艺术区
907
平方米，宠物区（鱼虫、宠物等）
2554
平方米，小楼居党群服务用房及花卉管理用房
4084
平方米。配套道路等硬化、绿化景观、
10KV
供电、照明、监控、给排水、消防等。各单项具体实施工程量以现场实际情况为准。项目总投资约
4600
万元
。
2.1.3
工期要求：
180
日历天
（含施工图设计及审查时间）
。
2.1.5
其他：
2.1.5.1
质量要求：
工程设计质量标准符合国家、江苏省相关规范、标准，达到本项目设计任务书的要求；工程施工质量标准为合格
。
2.1.5.2
付款方式：
施工：
按工程进度分期支付工程款，施工合同签订后付合同价款的
10%
（支付预付款同时承包人须向招标人提供同比例银行保函、保证保险或保证担保）；完成工程量的
50%
付至合同价款的
40%
，完成工程量的
80%
付至合同价款的
65%
，工程竣工验收合格后付至已完成工程价款的
80%
，工程审计结束后付至审定结算价的
97%
，质保期结束后无质量问题按审定结算价付清余款（质保期
2
年）。
2.2
招标范围：
本工程共分为一个标段，招标内容为：
本项目为
EPC
总承包工程，具体包括
项目方案设计文件并进行初步设计及施工图设计、施工及材料设备采购安装等。
设计部分包括：本项目的方案优（深）化、初步设计、施工图设计并通过施工图审查，工程施工期间现场设计、不超出招标范围的设计调整和竣工验收阶段的设计服务；
施工部分包括：经审核通过后的全部施工图内容的施工及养护（工程完工验收合格之日起养护两年）、设备安装与调试、工程竣工验收等。
采购部分包括：本项目设计范围内的材料设备等。
3.
投标人资格要求
3.1
投标人资质条件同时满足以下两个条件：
3.1.1
投标人施工资质
：
具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录
“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态。
3.1.2
投标人设计资质具备下列条件之一：
(1)
工程设计综合资质；
(2)
建筑工程行业（或建筑工程专业）设计乙级及以上资质；
3.2
投标人拟派总承包项目经理资格具备下列条件之一：
(1)
二级及以上建筑工程专业注册建造师资格且同时具有建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书
B
类。
(2)
具备一级注册建筑师资格；
且必须满足下列条件：
（
1
）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（
2
）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。
（
3
）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过
5
年的。
3.2.1
投标人拟派设计项目负责人：
具备一级注册建筑师执业资格；
3.2.2
投标人拟派施工项目负责人：
具备二级及以上建筑工程专业注册建造师资格且同时具有建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书
B
类。
3.3
投标人及拟派总承包项目经理等应满足以下条件：
投标人法定代表人的授权委托人、工程总承包项目经理必须为本单位（含联合体单位）人员，且在投标时提供投标前
6
个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明。
3.4
其他条件：
3.4.1
企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4.2
总承包项目经理及施工项目负责人必须满足下列条件之一：
a.
是非变更后无在建工程的；
b.
是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满
6
个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过
120
天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c.
是有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
3.4.3
本工程接受联合体投标
,
如投标人为联合体形式的，应满足下列要求：
a.
提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确施工单位为牵头人，明确各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工
,
联合体成员人数不得超过
2
个；
b.
联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的设计资质、施工资质和施工能力；
c.
联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己的名义单独或者以其他联合体成员的名义申请同一标段的投标；
d.
依据联合体各成员具体的分工事项，承担同一事项的联合体成员，按照资质等级低的单位确定资质等级；
3.4.4
投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（如为联合体投标，则负责施工的单位提供）。
3.4.5
企业法定代表人（联合体的各方提供）、总承包项目经理、设计负责人、施工负责人无行贿受贿行为：由投标人在投标文件中进行书面承诺企业法人代表人、总承包项目经理、设计负责人、施工负责人无行贿受贿行为，格式附后。投标后，经查实潜在的投标人存在行贿受贿行为的，将按不良行为处理。
3.4.6
本项目不接受失信被执行人参加投标。
3.4.7
符合法律、法规规定的其他条件。
4.
招标文件等资料的获取
方法及费用
4.1
凡有意参加投标者，请于
202
4
年
0
3
月
22
日上午
09
时
00
分至
202
4
年
0
3
月
27
日下午
17
时
30
分，登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（
http://ggzy.suqian.gov.cn/
）的投标人业务系统，免费
获取招标文件
。
4.2 CA
加密锁办理：网上购买招标文件须申报成为网员并申领
CA
加密锁，详情请查阅宿迁市公共资源交易电子服务平台（
http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/
）
“
通知公告
”
栏目中《关于电子招标投标办理
CA
证书和电子签章的通知》。咨询电话：
0527-84396015
。（投标人或联合体所有成员必须都具备
CA
加密锁，且将相关资料材料的原件上传至诚信库中以便资格审查）。
4.3
以联合体形式投标的以牵头人报名
（特别提醒：牵头人报名时请将联合体成员单位录入报名系统中，建议报名前详细咨询软件公司后操作报名，咨询电话：
0527-84396020
，因报名操作程序失败而导致的后期无法报名或因没录入成员单位而导致的无法通过诚信库获取成员单位资格审材料和投标材料的，责任均由投标人承担。联合体报名操作属于不可逆操作，请务必咨询软件公司详细报名程序后进行网上报名）
。
5.
投标截止时间
5.1
投标截止时间为 ：
202
4
年
0
4
月
22
日
09
时
30
分。
5.2
开标地点：本项目采用网上开标，投标人需登录宿迁市公共资源交易电子服务平台（
http:// ggzy.xzspj.suqian.gov.cn /
）的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标。
5.3
网上电子投标文件在投标截止时间前上传至宿迁市公共资源电子交易平台。逾期上传或者未上传到宿迁市公共资源电子交易平台的投标文件，招标人不予受理。
6.
资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.
评标
方法
本工程采用评标方法：综合评估法
（评定分离）
。
评审分值
|
分值构成
(
总分
100
分
)
|
方案设计文件：
25
分
工程总承包报价
：
67
分
项目管理组织方案：
8
分
|
||
|
序号
|
评审项
|
评分因素（偏差率）
|
评分标准
|
|
1
|
1.1
方案设计文件
2
5
分
|
1
．设计说明（
3
分）
|
1
．设计说明能对项目解读准确，构思新颖。
2
．项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求。
3
．项目设计是否国家规范标准及地方规划要求。
|
|
2
．总平面布局（
3
分）
|
1．总平面设计构思及指导思想。
2．总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行总体布局，使其满足使用功能、城市规划要求。3．总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材等。
|
||
|
3
．建筑设计（
3
分）
|
1
．建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。
2
．建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。
3
．各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。
|
||
|
4
．建筑造型（
3
分）
|
1．建筑创意、空间处理是否合理。
2．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。
3．功能与形式统一，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格
。
4
．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。
|
||
|
5
．结构方案（
3
分）
|
1．结构设计各项内容完整合理并符合设计任务书要求。2．结构设计是否符合国家规范标准要求。3．结构布置图和计算书是否符合国家法律
法规及规范标准要求。
|
||
|
6
.
设备设计（建筑电气、给水排水等专项设计（
3
分）
|
1．各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。2．各专业设计是否符合国家规范标准及地
方规划要求。
3．各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。
|
||
|
7
．设备方案（
2分）
|
1．设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。
2．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。
|
||
|
8
．绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（
3
分）
|
1．采用科学合理的绿色建筑（
建筑节能
）措施。
2．提出切实可行的生态建筑理念与措施。
3．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准
。
4
、工程采用装配式技术。
|
||
|
9
.
设计深度（
2
分）
|
1
．是否符合设计任务书要求。
2
．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
注：本项可视设计深度符合程度在
0~2
分之间酌情打分
|
||
|
注：根据各评分因素进行打分，但一般不得突破各评分因素的规定分值。
|
|||
|
2
|
工程总承包报价（
67
分）
|
报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（
65
分）
|
开标时，由招标人在以下两种方法中随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准：方法一
:
以有效投标文件
(
有效投标文件是指初步评审合格的投标文件
,
下同，
)
的评标价
(
评标价是指经澄清、 补正和修正算术计算错误的投标报价
,
下同
)
算术平均值为
A(
当有效投标文件≥
7
家时
,
去掉最高和最低
20%(
四舍五入取整
,
末位投标报价相同的均保留
)
后进行平均
;
当有效投标文件
4-6
家时
,
剔除最高报价
(
最高报价相同的均剔除
)
后进行算术平均
;
当有效投标文件＜
4
家时
,
则次低报价作为投标平均价
A)
。评标基准价
A
×
K,
Κ 值在开标时由招标人代表随机抽取确定
,K
值的取值范围为
95%
、
96%
、
97%
、
98%
。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为
A(
当有效投标文仵≥
7
家 时
,
去掉最高和最低
20%(
四舍五入取整
)
后进行平均
;
当有效投标文件
4-6
家时
,
剔除最高报价
(
最高报价相同的均剔除
)
后进行算术平均
;
当有效投标文件＜
4
家时
,
则次低报价作为投标平均价
A),
招标控制价为
B,
则
:
评标基准价
=A
×
K1
×
Q1+B
×
K2
×
Q2,Q2=1-Q1,Q1
取 值 范 围 为
65%
、
70%
、
75%
、
80%
、
85%;K1
的取值范围为
95%
、
96%
、
97%
、
98%;Q1
、
K1
值在开标时由招标人代表随机抽取确定。
k2=95%
。
说明：
1
、工程总承包投标报价等于评标基准价的得满分，每低于评标基准价
1%
扣
0.5
分，每高于
1%
的扣
0.5
分。偏离不足
1%
的，按照插入法计算得分。
2
、评标价指经澄清、补正和修正算数计算错误的投标报价。
3
、有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
4
、评标结束后，上述方法的评标基准价不因招投标
当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。
|
|
投标报价合理性（
2
分）
|
1
．工程总承包报价是否与招标范围相一致；
2
．工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配；
3
．工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配；
4
．工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。
上述
1-4
项有一项不满足的，扣
0.5
分。
|
||
|
说明：
1.
评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；
2.
有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；
3.
所有计算过程中的算数值小数点后保留两位。
4.
评标委员会在推荐中标候选人时，如因投标人的评标价、得分相同而影响排序，原则上得分相同的应以评标价较低的优先，评标价相同及其它情形应以抽签方式确定排序。
5.
评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其他任何情形而改变其基准价的计算。
|
|||
|
3
|
项目管理组织方案（
8
分）
|
1
．总体概述（
2
分）
|
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施
、设计与施工的协调措施
等内容进行评分。
|
|
2
．采购管理方案（
1
分）
|
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。
|
||
|
3
．施工平面布置规划（
1
分）
|
对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置
等内容进行评分。
|
||
|
4
．施工的重点难点（
2
分）
|
对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、
难点和解决方案等内容进行评分。
|
||
|
5
． 施工资源投入计划（
1
分）
|
对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。
|
||
|
6
．新技术、新产品、新
工艺、新材料（
1
分）
|
对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况
进行评分。
|
||
|
注：
1
．项目管理组织方案总篇幅一般不超过
100
页（技术特别复杂的工程可适当增加），具体篇幅
(
字数
)
要求及扣分标准，招标人应在招标文件中明确。
2
．项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的
70%
。
|
|||
8.
投标保证金
投标保证金的金额：
50
万元，具体要求详见招标文件投标人须知前附表
3.4.1
。
9.
发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、
宿迁市公共资源电子交易服务平台等媒介
上发布。
10.
联系方式
|
招标人：泗洪县小楼花卉苗木种植有限公司
|
招标代理机构：
江苏伟业房地产土地评估造价咨询有限公司
|
|
地
址：
泗洪县大楼街道黄山北路
9
号
|
地
址：
泗洪县会议中心三楼
|
|
联系人：
蔡斌
|
联系人：
滕龙
|
|
电
话：
13511794617
|
电
话：
15261242517
/
15896086789
|
|
传
真：
/
|
传
真：
/
|
|
邮
编：
223900
|
邮
编：
223900
|
|
E-mail
：
/
|
E-mail
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/
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