2025年崇川区虹桥街道老旧小区综合改造工程施工一标段资格后审公告

招 标 人

南通市崇川区虹桥街道办事处、南通市崇川区政府投资项目建设中心

招标代理

南通新江海建设项目管理咨询有限公司

地 址

南通市崇川区江景国际 11 号楼 8 层

地 址

南通市南大街 129 号兴胜大厦五楼

联 系 人

丁工

联 系 人

柴九玲

联系电话

0513-85728081

联系电话

18012880304

评标入围

条款号

评审因素

评审标准

2.1.1

评标入围

条件

投标文件存在所列情况的，不再进行后续评标：

R 投标函中载明的投标报价高于招标人最高投标限价（ 招标控制价 ）。

注：因系统受限，评标入围阶段无法查看投标函，故以开标记录表中填写的投标报价作为评标入围条件评审依据，请各投标人确保开标记录表中填写的投标报价与投标函一致。

2.1.2

评标入围

方法和数量

1. 评标入围方法：

■ 直接确定：

□方法一； □ 方法二；■ 方法三 ；

□ 开标时由招标人代表从以下方法中随机抽取确定：

□方法一；□方法二；□方法三；□方法四；□方法五；

2. 评标入围方法具体细则见附件 A 。

初步评审

条款号

评审因素

评审标准

2.2.1

形式评审标准

投标人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致；

投标函签字盖章

有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章。

报价唯一

只能有一个有效报价

2.2.2

资格评审标准

营业执照

具备有效的营业执照，提供有效的营业执照

企业资质等级

投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上，提供有效的企业资质证书

企业安全生产许可证

投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证，提供有效的安全生产许可证

拟派项目负责人资质等级

建筑工程专业二级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（ B 证），符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定，须同时提供以下材料：①有效的中华人民共和国建造师注册证书 ( 注册在投标人单位 ) ；②有效的安全生产考核合格证（ B 证）；③拟派项目负责人与投标人签订的有效劳动合同。

特别提醒：特别提醒：如投标人拟派项目负责人为二级注册建造师的，必须根据《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（ (2023) 第 26 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为拟派项目负责人的资格不符合要求。

如本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔 2021 〕 40 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为拟派项目负责人的资格不符合要求。

拟派项目负责人无在建工程

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程 ( 必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月 ) ，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

提供资 料：①项目负责人是非变更后无在建工程的，提供经投标人法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章的诚信承诺书（格式见第八章投标文件格式“诚信承诺书”）或②项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）的证明材料或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续。

诚信承诺书

提供经投标人法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章的 诚信承诺书 （格式见第八章投标文件格式“ 诚信承诺书 ”）

远程参与开标会议诚信承诺书

提供经投标人法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第八章投标文件格式“远程参与开标会议诚信承诺书”）

现场勘察承诺函

老旧小区改造情况复杂，投标人 须在开标时间截止前自行 现场踏勘。 提供加盖单位公章的现场勘察承诺函 （格式见第八章投标文件格式“ 现场勘察承诺函 ”）

建筑业企业资质动态监管结果

根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【 2022 】 2 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。

招标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”，检查投标人的建筑企业资质动态监管结果中本项目要求的资质，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存，提供给评标委员会。

投标保证金

基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）扫描件、投标保证金成功缴纳或办理凭证、银行电子保函（如采用）、保险电子保函（如采用）的费用从投标人基本账户汇出凭证的扫描件（采用银行电子保函或保险电子保函的格式详见附件）

其他要求

符合第二章“投标人须知”第 1.4.1 项规定的其他要求

2.2.3

响应性

评审标准

投标内容

符合第二章“投标人须知”第 1.3.1 项规定

工期

投标函中载明的工期符合第二章“投标人须知”第 1.3.2 项规定

工程质量

投标函中载明的质量符合第二章“投标人须知”第 1.3.3 项规定

投标有效期

投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章“投标人须知”第 3.3.1 项规定

投标保证金

符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定；

已标价工程量清单

符合第二章“投标人须知”第 3.2.2 项规定①投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的；②未改变“招标工程量清单”给出的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量的；③未改变招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格；④未改变不可竞争费用项目或费率或计算基础的

其他要求

无评标办法第（ 3.3.6 ）条所列情形

详细评审

条款号

条款内容

2.3.1

分值构成

（总分 100 分）

■ 以投标报价和信用评价为评审因素

投标报价： 92 分

投标人市场信用评价： 8 分

2.3.2

评标基准价计算方法

本工程设两种评标办法，评标办法及相关系数开标时由招标人代表随机抽取确定。

本次招标（两个标段）评标方法及相关系数仅抽取一次，即本项目两个标段使用同一个评标方法、同一个系数。

1 、评标基准值计算方法的确定

■ 开标时由招标人代表从以下方法中随机抽取确定：

■ 方法一；■ 方法二 ；□方法三；□方法四；□方法五；

2 、评标基准值计算具体细则见本章附件 B ，参数设置如下：

方法一： K 值取值范围： 95% 、 96% 、 97% 、 98% ，开标时由招标人代表随机抽取确定。

方法二： K1 值取值范围： 95% 、 96% 、 97% 、 98% ，开标时由招标人代表随机抽取确定。

Q1 值取值范围： 65% 、 70% 、 75% 、 80% 、 85% ，开标时由招标人代表随机抽取确定。

K2 值取值为： 90% ；

方法四：□ K 取值为： ；

□ K 值取值范围： ，开标时随机抽取确定；

方法五： K 值取值范围： ，开标时随机抽取确定；

Δ 值取值范围： ，开标时随机抽取确定；

3 、 特殊情形下，评标基准价调整方式：

□评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

■ 除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；

□ 除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。

2.3.3 （ 1 ）

投标报价得分计算

投标报价等于评标基准价的 92 分，投标报价相对评标基准价每低 1% 扣 0.6 分，每高 1% 扣 0.9 分；偏离不足 1% 的，按照插入法计算得分 , 评分计算过程中的偏差率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。

2.3.3 （ 2 ）

投标人市场信用评价评分标准

投标人市场信用评价得分 = 企业（房建）信用得分 *8% （计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入）。

注：企业信用得分以评标系统获取的建设主管部门最新评定的房建信用得分为准。