和平北路西侧、吊桥路北侧（ZX050709）地块开发项目方案设计

常州市建设工程招标公告（ 7.0项目）

1. 招标条件

和平北路西侧、吊桥路北侧（ ZX050709）地块开发项目 已由 常州市天宁区政务服务管理办公室 以 江苏省投资项目备案证 编号为： 常天政务备 [2025]397号 批准建设，招标人 为 常州晋陵山水置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为国有资金： 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 方案设计 进行公开招标。

2. 项目概况

2.1建设地点： 江苏省常州市天宁区天宁街道和平北路西侧、吊桥路北侧

2.2建设规模： 项目规划总用地面积 33741平方米，规划总建筑面积约73210平方米（其中：地上建筑面积39210平方米，地下建筑面积34000平方米），主要建设内容包括：16幢住宅，1幢配套用房等，同步实施环境绿化，道路场地及水电气等综合配套设施。

2.3质量标准： 符合相应阶段设计深度要求及现行国家技术规范、标准及规程要求。

2.4设计工期要求： 15 日历天。

2.5投资总额： 122139 万元。

2.6标段估算价： 950 万元。

2.7本次招标范围： 总体规划、单体建筑、公共空间、业态规划等，具体要求详见设计任务书。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备以下设计资质之一，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力：

（ 1）工程设计综合资质甲级；

（ 2）建筑行业[建筑工程]甲级资质；

（ 3）建筑设计专业[建筑工程]甲级资质。

3.2投标人拟派项目负责人（设计负责人）须具备一级注册建筑师资格。

3.3本工程 不接受 联合体投标。

3.4投标人、项目负责人资料必须录入“ 江苏省公共资源交易经营主体信息库 ”。

3.5其他报名条件：无。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：202 5 年 11 月 28 日至投标截止日前。

4.2 招标文件获取方式：投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”进行招标文件、招标控制价的下载、招投标答疑。（网址： http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn ）。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为： 202 5 年 12 月 22 日 9 时 30 分。

5.2本项目采用不见面开标，逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用 资格后审（不见面开标） 方式进行资格审查，资格评审标准详见本招标公告附件一资格审查办法。

7.评标方法

本次招标采用 综合评估法 ，评标标准和方法详见本招标公告附件一。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、常州市公共资源交易平台 上发布。

9. 联系方式

202 5 年 11 月 28 日

友情提醒：

1、投标人应当在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。具体要求详见关于使用省主体信息库的公告，（网址：http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/tzgg/20250317/183d9a75-8863-48e2-8b3a-68153ab99a5d.html），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

2、投标人应当登录常州市“不见面开标大厅系统V2.0”参与开标活动，网址：http://58.216.50.99:8001/BidOpeningSJ/bidopeninghallaction/hall/login。遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：新点软件吕工0519-85588123。

3、投标人可以登录“常州市工程交易系统7.0”进行招标文件（工程量清单、图纸）的下载、招标控制价的下载、招投标答疑，同时应时刻关注常州市公共资源交易平台“交易变更”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止”软件版本更改或升级通知等相关信息。（网址：http://gc.czggzy.cn/TPBidder/memberLogin）

4、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

5、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。如遇到相关问题请及时与招标代理联系。