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招标公告
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(采用资格后审方式)
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XDG-2024-38 号 、XDG-2024-39 号地块建设项目
（项目名称）
监理
标段招标公告
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1.招标条件
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本招标项目
XDG-2024-38 号 、XDG-2024-39 号地块建设项目
（项目名称）已由
无锡市梁溪区数据局
（项目审批、核准或备案机关名称）以
江苏省投资项目备案证 梁数投备[2025]24号
(批文名称及编号)批准建设，项目业主为
无锡市梁溪檀樾置业有限公司
，建设资金来自
自筹
(资金来源)，项目出资比例为
政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%
，招标人为
无锡市梁溪檀樾置业有限公司
，招标代理机构为
江苏万享通咨询有限公司
。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。
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2.项目概况与招标范围
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建设地点：
无锡市梁溪区项目建设地点分别位于无锡市梁溪区凤宾路与任钱路交叉口西南侧、刘潭路与全丰路交叉口东南侧
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工程规模：
总用地面积约61670.5平方米，其中XDG-2024-38号地块21691.6平方米，XDG-2024-39号地块39978.9平方米，总建筑面积约12.6万平方米，其中:地上建筑面积约7.62万平方米(计容面积约7.40万平方米)，地下建筑面积约4.98万平方米。项目拟新建27栋4-10层住宅及相关公建配套(设施)等。
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计划监理期限：
823
日历天
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合同估算价：
1086.0
万元
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招标范围：
项目建设规模描述及对应图纸范围内工程内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案及缺陷责任期结束。
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标段划分：
1
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质量标准：符合国家规定的合格标准
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3．投标人资格要求
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3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：
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资质条件：
[监理综合资质](含)以上或者[房屋建筑工程监理甲级]
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财务要求：
2022
至
2024
年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）
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业绩要求：
/
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信誉要求：
/
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拟派项目负责人须具备以下条件：
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（1）
[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上
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（2）
①在本单位注册满三个月；需提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年07月～2025年09月的缴费清单或由社保机构出具的2025年07月～2025年09月的缴费证明）如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明；②项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；③是（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）。④其他主要人员要求（项目主要管理人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》[2017]第35号,监理机构人员总数(含总监)不少于8人, 其中总监理工程师1人，专业监理工程师3人,监理员4人。监理机构所有人员均为企业在职员工，提供所有人员岗位证书以及2025年07月～2025年09月的社保证明扫描件上传至投标文件中。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明（已退休人员仅适用于总监理工程师）。
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3.2本次招标
不接受
(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
/
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3.3各投标人均可就本项目上述标段中的
1
(具体数量)个标段投标，但最多允许中标
1
(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。
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3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。
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4.招标文件的获取
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4.1 凡有意参加投标者，请于
2025年10月10日
10:30
时至
2025年10月15日
23:59
时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费
100
元，售后不退。
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4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。
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5.投标文件的递交
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5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
2025年11月03日 9
时
30
分,地点为
无锡市建设工程网上招投标系统V7.0
，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。
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5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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6.评标方法
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本工程采用
综合评估法
，评标标准和方法详见附件
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7.发布公告的媒介
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本次招标公告同时在
交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网
上发布。
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8.联系方式
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招标人：
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无锡市梁溪檀樾置业有限公司
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招标代理机构：
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江苏万享通咨询有限公司
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地址：
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无锡市梁溪区通江大道992-1号20楼
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地址：
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无锡市滨湖区鸿桥路879号15楼
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邮编：
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214000
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邮编：
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214000
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联系人：
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冯春蕾
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联系人：
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焦啸成、王乾、顾振栋、高先艳
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电话：
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0510-68061630
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电话：
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0510-83131355
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传真：
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传真：
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电子邮件：
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电子邮件：
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562115579@qq.com
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网址：
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网址：
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开户银行：
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开户银行：
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账号：
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账号：
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