山南福第花园二期小区项目电梯采购及安装工程

山南福第花园二期小区项目电梯采购及安装工程招标公告

1、 招标条件

本招标项目 山南福第花园二期小区项目 已由 连云港市海州区行政审批局 以 海审备 (2022) 19号 批准建设，项目业主为 连云港云龙房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 电梯采购及安装工程 （标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

2. 1项目概况： 工程总用地面积约 284 65平方米，总建筑面积约52723平方米，其中地下室约12820平方米 。

2.2 招标范围： 山南福第花园二期小区项目电梯采购及安装，包括电梯的设计、制造、运输（含装卸）、仓储、前期土建跟踪、安装、调试、验收、监检、不少于两年免费质保及维保、培训及其它相关服务。具体招标内容详见工程量清单（招标人保留对招标范围及工程量适当调整的权利）。

2. 3交货地点 ： 连云港市海州区云台农场华泰路西、兵团路北；

2. 4交货期或交付使用期 ： 签订合同后，收到甲方书面通知后 90 日历天完成电梯的生产、安装、调试、检验及验收工作。

2.5 招标控制价： 390万元， 投标报价高于招标控制价作无效标处理。

2.6质量要 求： 合格（符合国家现行验收标准有关技术规范要 求），通过市场监督管理部门验收，取得特种设备检验合格证、电梯监督检验报告及《特种设备使用标志》。

3、 投标人资格要求

本项目采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1 投标人具有独立的法人资格的 制造商或代理商 ；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4与采购货物相适应的资质、资格等要求：

3.4.1 若投标人是制造商，须具备：《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯制造（含安装、修理、改造）。

3.4.2 若投标人是代理商，须具备以下条件：

（ 1）提供所代理制造商的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯制造（含安装、修理、改造）；

（ 2）提供所代理制造商对该项目的 唯一 专项授权书；

（ 3）具有《中 华人民共和国特种设备生产许可证》，其许可项目含有电梯安装（含修理）。

3.4.3 拟选派项目负责人须具有有效的市场监督管理部门颁发的电梯安装特殊作业资格证书 ，投 标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供项目负责人在本投标单位 2024年11月至2025年4月由社保机构出具社保缴纳明细证明材料， 社保缴纳证明加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章 。项目负责人必须全程参与招投标过程，含开评标、异议投诉处理等；

3.5 本项目招标人推荐电梯品牌为：日立（Hitachi）、通力（KONE）、迅达（schindler）、奥的斯（OTIS）、蒂升（TKE）、富士达（FUJITEC） 。

品牌的选择与认定：投标人在投标时应明确所选的厂家品牌产品。投标人所投产品品牌可在招标文件列明的品牌范围内选择一种，也可选择不低于招标文件列明的品牌档次的产品。投标人拟选择推荐的厂家或品牌以外的产品，应满足招标文件中提出技术标准和质量要求（须附产品详细技术参数证明），并在投标文件递交截止时间 3日前由招标人书面同意，投标时提供招标人同意书（加盖招标人公章的原件，原件的扫描件上传至投标文件），否则按重大偏差“明显不符合技术规范、技术标准的要求的”作无效标处理。

注：本项目要求投标人所投的全部电梯均为同一品牌 。

3.6 本项目 不接受 联合体投标。

3.7 符合相关法律、法规规定的其他要求：

（ 1）投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、不出借挂靠营业执照（资质证书）等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件附件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）

（ 2）本工程执行苏信用办【2018】23号文。在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人将取消其中标资格，并重新确定中标人。失信被执行人名单以“信用中国”www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（ 3）投标人整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人将立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。

4. 评标办法 ： 综合评估法

5. 招标文件的获取

5.1招标公告发布时间为： 2025年 06 月 12 日至 2025年 06 月 18 日 ；

5.2获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网；

6 . 投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间为： 2025 年 07 月 03 日上午 9时00分（北京时间）。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表）。

6.2逾期上传或未按要求加密和数字证书认证的投标文件的，招标人不予受理 。

7、发布公告媒介

本次招标公告同时在 连云港市公共资源交易网、江苏建设工程招标 网 上发布。

8、其他要求

8.1本次招标要求网络上传投标文件, 投标时不再要求投标人递交纸质文件。

8.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。

8.3 投标人请到连云港市公共资源交易网 “投标人登入”栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载 CA锁 驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰 新点 和广联达招投标文件制作工具已衔接连云港市公共资源交易 7 .0版招投标系统平台，投标人可选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：

本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标其他文件】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项 : 连云港地区支持实体 CA 锁和移动 CA 数字证书 ( 手机 APP) ，如果您是第一次在连云港地区进行网络投标。

1. 如需办理实体 CA 锁，请您联系 CA 机构办理 CA 证书和电子签章 ;

2. 如需申请移动 CA 数字证书 ( 手机 APP), 请您在投标人“全国 CA 互认”扫码登录页面点击下载安装，自主选择 APP 进行安装和线上申请。

使用 CA 登陆 相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址 :

连云港市海州区凌洲东路 9 号市政务服务中心 3 号楼

实体 CA 锁 ( 连云港办理点 ):

连云港市海州区凌洲东路 9 号市政务服务中心 3 号楼一楼大厅

各机构联系方式如下 :

公司名称	联系人	联系电话
新点 软件	黄桂松 朱家旺 张海南	0518-85861319 4009980000
广联达	郑磊 刘书丹	13812332568 18651253807
中国金融认证中心 CA 名称:CFCA	孙丽丽 耿立珍 公司客服	18005133017 (微信同号) 17751872787 (微信同号) 4001662366
江苏省国信数字科技有限公司 CA 名称:国信CA	周梦雪 魏飞 客服电话	15298603303 18261319191 4000251010
移动 CA数字证书(手机APP)	下载和办理网址 :http://cashare.cebpubservice.com/#/allActivated?tradingSystemCode-E3200005473

9、 联系方式

招标人：连云港云龙房地产开发有限公司

联系人：周总

联系电话： 0518-85827777

代理机构：江苏农垦工程项目建设管理有限公司

地址：南京市建邺区嘉陵江东街 8号科技创新综合体B5幢8层

联系人：李女士

联系电话： 15195816368