苏地2024-WG-Z43号地块项目设计

招标公告（未进行资格预审）

（项目名称） 苏地2024-WG-Z43号地块项目 勘察设计招标公告

1. 招标条件

本招标项目 苏地2024-WG-Z43号地块项目 （项目名称）已由 苏州市数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 苏数据备【2025】24号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州名城更新发展有限公司 ，招标人为 苏州名城更新发展有限公司 ，招标代理机构为 江苏省设备成套股份有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 苏地2024-WG-Z43号地块项目设计 （标段）的 设计 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点： 苏州市姑苏区养育巷99号

2.2建设规模： 该地块拟建造苏式文化住区，总用地面积约12558㎡，为商住混合用。拟建总建筑面积约28289.68㎡，其中地下建筑面积约13655㎡。 （工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3标段划分

2.4其他: /

3. 申请人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备 【工程设计综合甲级资质】或【建筑行业设计甲级】或【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】（资质） 。

3.2项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备 国家注册一级建筑师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ？ 否

□ 投标人 □ 项目负责人 承担过类似业绩；

至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过

类似业绩认定标准：

□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查通过单（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

3.4财务要求： / 。

3.5信誉要求： / 。

3.6其他要求： 一、投标人其他资格要求：

1、具有独立法人资格，有独立订立合同的能力；

2、对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时参加本项目投标。

二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：A、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；B、近3年内投标人若发生骗取中标或严重违约或重大工程质量问题而受到有关部门处罚的；C、投标文件中的重要内容失实或者弄虚作假。

三、备注：

1、投标人须提供委托代理人授权委托书扫描件(如有授权)、身份证扫描件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明扫描件，并在规定的端口上传扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过；

2、本项目执行苏信用办[2018]23 号文 （《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；

3、本项目执行市住建局关于公布的适用于开标当日所在季度的苏州市建筑业企业投标行为考评结果的通知；

4、本项目采用“评定分离”。有效投标大于6家时，不排序推荐中标候选人5名；有效投标为4～6家时，不排序推荐中标候选人3名；有效投标等于3家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐3家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于3家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人；

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标；

6、本项目一级注册建筑师按《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）要求执行； 。

3.7 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： 3.7.1 若为联合体投标，本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

3.7.2 联合体协议须明确牵头方和成员方。拟选派的项目负责人必须由牵头方出具并注册在牵头方单位，授权委托人须为联合体牵头方单位人员。

3.7.3 须在规定端口上传联合体成员方的营业执照副本、资质证书等原件的扫描件，否则资格审查不通过。

3.8 本项目监管部门：苏州市建设工程招标投标管理办公室 。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2025-05-28 00:00 至 2025-06-05 23:59 ；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； ；

4.3招标文件每套售价 / 元。

5. 投标文件的递交

5.1投标截止时间为： 2025-06-19 09:30 。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 其它需要明确的事项：

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 苏州市公共资源交易一体化平台

7. 评标方法

本次招标采用 ？ 综合评估法 □ 记名投票法 。

是否采用评定分离： ？ 是 □ 否

8. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在 江苏建设工程招标网、 http://www.szzyjy.com.cn:8086/ （发布公告的媒介名称）上发布。

9.招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10. 联系方式

2025-05-28