苏州平江历史文化街区保护提升项目-肖家巷桑宅保护修缮项目一标段监理

苏州平江历史文化街区保护提升项目 （项目名称）标段监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目 苏州平江历史文化街区保护提升项目 （项目名称）已由 苏州市行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 苏行审项建【2024】28号、苏行审项建〔2023〕135号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州万和建设发展有限公司 ，招标人为 苏州万和建设发展有限公司 ，招标代理机构为 苏州合润工程咨询管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 苏州平江历史文化街区保护提升项目-肖家巷桑宅保护修缮项目一标段监理 （标段）的监理及相关服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围和内容

2.1本次招标项目的建设地点： 位于平江历史文化街区西侧，肖家巷中段。地块北邻大儒巷，南至肖家巷，西靠青少年宫，东接民居。

2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等） 建筑面积约1561.18平方米，其中27号民居（苏州市尚未核定公布为文物单位的不可移动文物）涉及建筑面积约510.51平方米，29号民居（苏州市控制保护建筑）涉及建筑面积约1050.67平方米，本项目最大单体建筑面积300平方米。修缮内容为屋面翻修、墙体、门窗、地面、石作、油漆、水电、木结构及庭院修缮等。受监工程造价约825.78万元。

2.3招标范围 施工及保修阶段监理

2.4标段划分

3. 投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备 文物保护工程监理乙级及以上资质，并且同时具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质 （资质）。

3.2总监理工程师要求：投标人拟派总监理工程师人须具备 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 （资格）。

3.3 业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ？ 否

□ 投标人 □ 总监理工程师 承担过类似业绩；

至今（以竣工验收证明时间为准）承担过

类似业绩认定标准：

□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书 ( 适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格

□

3.4本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 无要求 。

3.5本次招标 接受 （接受 / 不接受）联合体投标。联合体投标的应满足下列要求： （ 1 ）本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体牵头人须具有文物保护工程监理资质证书，拟派总监理工程师需注册在牵头人单位；（ 2 ）需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任；参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中 ，不允许双重或多重投标 ，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格，在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未按要求提供资格审查不通过。（ 3 ）如为联合体投标，联合体成员方须在规定端口上传营业执照、资质证书等扫描件，否则资格审查不予通过。 。

3.6 □ 本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2025-05-20 00:00 至 2025-05-27 23:59 ；

4.2招标文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

5. 投标文件的递交

5.1投标截止时间为 ： 2025-06-13 09:30 。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 其它需要明确的事项

6.1各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。

6.2 其他要求：

1、具有独立订立合同的能力；

2、符合招标文件投标人须知1.4.3条“投标人不得存在下列情形之一”；

3、本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：详见评分细则；

4、本次招标对投标人拟派监理员的要求：详见评分细则；

5、备注：1）投标申请人办理投标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工；2）本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；3）本项目执行苏州市住房和城乡建设局公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。 。

7. 评标方法

本次招标采用 综合评估法 ，详情见附件。

是否采用评定分离： □ 是 ？ 否

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、 http://www.szzyjy.com.cn:8086 （发布公告的媒介名称） 上发布。

9. 招标人信用承诺书

本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

10. 监管部门

苏州市建设工程招标投标办公室

11. 联系方式