通州区兴仁镇通富佳苑四期安置房监理项目资格后审公告

通州区兴仁镇通富佳苑四期安置房监理项目

招标公告 （资格后审）

1、 招标条件

兴仁镇通富佳苑四期安置房工程 已由 南通市通州区行政审批局 以 通行审投 核〔 202 4〕1 号 批准建设，项目业主为 南通市通州区兴仁镇人民政府 ，招标人（项目集中建设实施单位）为 南通空港置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2、 项目概况与招标范围

2.1建设地点： 本项目位于兴仁镇孙家桥村，西至通富北路，北至运盐河，东至太平路，南至新地西路 。

2.2工程规模： 兴仁镇通富佳苑四期安置房工程 ，项目总建设用地约 9.23万平方米，总建筑面积约28.22万平方米，其中：地上总建筑面积约18.92万平方米，地下总建筑面积约9.30万平方米。

2.3 招标范围： 设计试桩、桩基、基坑支护、土建、水电安装、门窗幕墙、室内装修、消防、暖通、智能化、电梯、室外道路、室外场地、室外给排水、室外消防、室外进户电缆、路灯、室外综合管网、室外绿化景观等室外总平配套工程、新能源、供配电等施工全过程及工程保修期的监理；其它与工程有关的配套项目（含材料设备的采购等）的监理；

2.4监理服务期：按工程实际开工需要，从施工进场开始；计划监理结束日期：至工程交付满 5年止；计划开工时间：202 4 年 3 月，计划竣工时间： 2025年 12 月。工期： 630 日历天。 注： CA系统监理服务期统一填 写 630 日历天 。

3、 投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1具有独立订立合同的能力；

3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3（1） 近 2年内（自投标截止之日起往前推算） ， 企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

（ 2） 近 1年内（自投标截止之日起往前推算） ， 企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

（ 3） 近三个月内（自投标截止之日起往前推算） ， 企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

没有被最高人民法院在 “信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，在全国企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单的。

3.4 投标申请人的合格条件与资格要求为：具备房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.5拟派总监理工程师资格：具备国家注册监理工程师 （ 房屋建筑工程 ） 。男性年龄不得超过 55 周岁，女性年龄不得超过 50 周岁。

3.6 拟派总监理工程师无在监工程 ；

3 . 7 项目监理机构和人员

拟派监理部人员配置至少需满足下列要求：

注： ①表中所列人员配备为最低限度要求，中标单位必须根据实际工程需要及时投入人员 ；监理部需配备见证取样员，见证取样需有《工程质量检测见证取样人员岗位证书》，见证取样员可由除总监外人员兼职 。

② 所有监理人员均需身体健康，持有上岗证，男性年龄不得超过 55 周岁，女性年龄不得超过 50 周岁 。

备注： 5 5 周岁及以上人员一律不得在项目现场， 中标后所有监理人员需提供在本单位缴纳投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的养老保险缴纳证明材料。

③如根据现场实际需要招标可以要求监理单位增加监理人员；如监理人员监理不到位，发包人可以要求更换。

④土建主体施工阶段

1、专监：土建 5 名，安装 2名。

2、监理员：土建 6 名，安装 2名，安全1名。

⑤配套施工阶段

1、专监：土建 3 名，市政 1名，绿化1名，安装 2 名。

2、监理员：土建 1 名，市政 2名，安装 3 名，绿化 2 名，安全 1名。

⑥配套阶段，必须有一名市政专监及一名绿化专监（至少有一个独立项目经验）；

⑦监理单位本项目人员开工进场前，提供人员名单及社保记录，接受甲方工程部人员面试合格后方可进场监理。

⑧ 监理单位人员每天不少于 8 小时在施工现场，上午上下班、下午上下班考勤打卡不得少于 4 次。

现场施工涉及隐蔽验收的，监理必须留真实、有效的隐蔽前影像资料。

3. 8 本工程不接受联合体投标。

3. 9 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形。

3. 10 符合法律法规规定的其它要求。

4、 评标方法

本次招标采用 综合评估法 评标，评标标准和方法详见招标文件第三章评标办法。

5、 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 202 4 年 3 月 8 日至 202 4 年 3 月 29 日 9时30分 （ 北京时间，下同 ） 。

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

5.3 投标保证金数额： 本项目免缴投标保证金（但不免除相应责任，提供投标人免缴投标保证金信用承诺书以代替，格式详见附件） 。

6、 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为202 4 年 3 月 29 日 9时30分。

6.2逾期送达的投标文件，招标人不予接受。

7、 发布公告的媒介

本次 招 标 公 告 同 时 在 江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网 网 上 发 布 。

8、特别提醒

（ 1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（ 2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（ 3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（ 4 ）本项目南通市通州区公共资源交易中心不收取建设工程交易服务费。

9、 联系方式

招标人：	南通空港置业有限公司	招标代理机构 ：	南通俊达工程造价咨询有限公司
地 址：	南通市通州区金霞路 555号圆宏大厦 （ 江海圆融汇 ） 6楼	地 址：	南通市崇川区外环东路 80号
联系人：	吴女士	联系人：	邵女士、刘先生
电 话：	0513- 86129962	电 话：	0513-86101116、15306485157