- 项目名称： 震泽古镇历史文化街区保护与古建筑修缮工程四期设计
- 项目地址： 吴江区震泽古镇
- 规模： 本标段文物保护单位的修缮建筑面积合计约2180平方米（其中：敬胜堂约1070平方米；宝书堂第一进约241平方米；丝业公学旧址约384平方米；尊经阁约485平方米）；底定街北侧沿街房屋立面整治及改造：全长约360米，面积约1950㎡；通泰桥西侧沿河周边房屋：建筑面积约870㎡；底定街、宝塔街西入口街面景观整治：全长约560米；震泽古镇历史文化街区明亮工程；配套附属等
- 范围： 2.1本次招标项目的建设地点：吴江区震泽古镇。 2.2项目规模：本标段文物保护单位的修缮建筑面积合计约2180平方米（其中：敬胜堂约1070平方米；宝书堂第一进约241平方米；丝业公学旧址约384平方米；尊经阁约485平方米）；底定街北侧沿街房屋立面整治及改造：全长约360米，面积约1950㎡；通泰桥西侧沿河周边房屋：建筑面积约870㎡；底定街、宝塔街西入口街面景观整治：全长约560米；震泽古镇历史文化街区明亮工程；配套附属等。设计合同估算价约125.5万元。 2.3标段划分
- 报名开始时间： 2025-07-29
- 报名结束时间： 2025-08-05
项目详情
震泽古镇历史文化街区保护与古建筑修缮工程（四期）设计 招标公告 （资格后审）
1. 招标条件
本招标项目 震泽古镇历史文化街区保护与古建筑修缮工程 （项目名称）已由 苏州市吴江区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 吴行审审发【 2022 】 335 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 苏州市吴江区震泽镇人民政府 ，招标人为 苏州市吴江区震泽镇人民政府 ，建设资金来自 区财政资金 （资金来源） ，项目出资比例为 100% 。 招标代理机构为 苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 震泽古镇历史文化街区保护与古建筑修缮工程（四期）设计 的 设计 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本次招标项目的建设地点： 吴江区震泽古镇 。
2.2 项目规模： 本标段文物保护单位的修缮建筑面积合计约 2180 平方米（其中： 敬胜堂 约 1070 平方米；宝书堂第一进约 241 平方米；丝业公学旧址约 384 平方米；尊经阁约 485 平方米）；底定街北侧沿街房屋立面整治及改造：全长约 360 米，面积约 1950 ㎡；通泰桥西侧沿河周边房屋：建筑面积约 870 ㎡；底定街、宝塔街西入口街面景观整治：全长约 560 米；震泽古镇历史文化街区明亮工程；配套附属等。设计合同估算价约 125.5 万元。
2.3 标段划分
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标段编号 |
标段名称 |
招标范围 |
设计费指导价 （万元） |
工期 ( 日历天 ) |
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E3205091862000302006001 |
震泽古镇历史文化街区保护与古建筑修缮工程（四期）设计 |
方案设计（含方案设计文本、方案效果图及配合报批工作）；初步设计（含概算编制及必要的测量工作）；施工图设计；为取得设计审查与批复可能发生的各项前期咨询、评估评价、专家评审、修改定稿、后续配合服务 ( 本项目建设期内 ) 。 |
125.5 |
30 |
2.4 其他： / 。
3. 申请人资格要求
3.1 资质条件：
投标人需具备（工程设计综合甲级资质）或（建筑行业设计乙级及以上资质）或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质）。
3.2 项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备 国家一级注册建筑师执业资格且具备高级工程师及以上职称。
3.3 业绩要求：
是否有此类要求： ￡ 是 ？ 否
3.4 财务要求 ： 良好 。
3.5 信誉要求 ： 良好 。
3.6 其他要求：
（ 1 ）项目负责人不得同时有两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 5 年的。
（ 2 ）投标人具有独立订立合同的能力。
（ 3 ）本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（ 2018 ） 23 号）。
（ 4 ）项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者。
（ 5 ）项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（ 6 ）本项目需配备一名文物保护工程责任设计师，需具备中国古迹遗址保护协会颁发的文物保护工程责任设计师资质（须提供文物保护工程责任设计师证书、与本单位或其分公司签订的有效劳动合同和劳动社会保障部门出具的投标之月前 3 个月在本单位或其分公司连续缴纳的社保明细证明扫描件），未按规定提供的资格审查不予通过；拟配备的文物保护工程责任设计师可以由项目负责人兼任。
（ 7 ）本项目采用“评定分离”方式确定中标人。评标委员会不排序推荐中标候选人，有效投标大于 6 家时，不排序推荐中标候选人 5 家；有效投标为 4 ～ 6 家时，不排序推荐中标候选人 3 家；有效投标不超过 3 家时，则不再采用“评定分离”确定中标人，评标委员会按照招标文件中规定的评分办法，推荐不超过 3 家有排序的合格的中标候选人；有效投标少于 3 家时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐有排序的中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人 。
3.7 投标人之间有下列情形之一的，不得同时参加工程项目同一标段的投标：
（ 1 ）法定代表人为同一个人的两个或者两个以上企业法人；
（ 2 ）投标人之间存在控股关系、隶属关系的。
3.8 本次招标 不接受 联合体投标。 联合体投标的应满足下列要求： /
3.9 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格： (1) 处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (2) 企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (3) 资格审查申请书中的重要内容失实或者弄虚作假。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为： 2025 年 7 月 29 日 11 时 00 分 至 2025 年 8 月 5 日 17 时 00 分；
4.2 招标文件获取方式：请投标申请人使用企业 CA 证书登录“吴江区公共资源电子交易平台（新系统）”【移动 / 联通网络访问地址： http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin 或电信网络访问地址： http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin 】自行下载。（无系统 CA 锁的企业，须提前办理，在入库审核后方可使用）；
注：不可使用同一个 CA 同时登录两个地址进行操作。各投标单位可以根据自身网络环境挑选相同运营商的访问地址进行访问。如仍有问题，请咨询技术支持： 0512-63985015 。
5. 投标文件的递交
5.1 投标截止时间为： 2025 年 8 月 19 日 9 时 30 分。
5.2 投标文件提交地点：是指使用“ 吴江区公共资源电子交易平台【新系统】 ”在投标文件的提交截止时间前完成投标文件的上传。
5.3 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。
6. 其它需要明确的事项：
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“吴江区公共资源电子交易平台（新系统）”【移动 / 联通网络访问地址： http://211.143.240.34:60/TPBidder/memberLogin 或电信网络访问地址： http://180.97.151.179:60/TPBidder/memberLogin 】。
7. 评标 方法
本次招标采用 ？综合评估法（评定分离）
定标方法： ？票决法 ￡ 集体议事法
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易网 上发布。
9. 监管部门
苏州市吴江区建设工程招标投标办公室。
10. 联系方式
招标人： 苏州市吴江区震泽镇人民政府 招标代理机构： 苏州市宇杰工程技术服务咨询有限公司
地 址： 吴江区震泽镇镇南路 1138 号 地址： 吴江区松陵街道交通路 3236 号
联 系 人： 陈曦 联 系 人： 何秀林
电 话： 0512-63786832 电话： 0512-63663868
2025 年 7 月 29 日