- 项目名称： 徐州大宗物资集散中心项目一期施工总承包
- 项目地址： 徐州市徐州淮海国际港务区内，铜山货场西侧，西邻徐州中林陆港产业园，南临万科淮海国际冷链智慧物流基地，北临陇海铁路线
- 规模： 本项目一期工程占地面积3604.4㎡，总建筑而积约2972.91㎡，其中地上建筑面积2475.78㎡，地下建筑面积497.13㎡；主要建设城市消费品物流区，包含自动化立体库（高位库
- 概况： 2.1工程概况 2.1.1建设地点：徐州市徐州淮海国际港务区内，铜山货场西侧，西邻徐州中林陆港产业园，南临万科淮海国际冷链智慧物流基地，北临陇海铁路线
- 报名开始时间： 2025-04-18
- 报名结束时间： 2025-04-30
项目详情
徐州大宗物资集散中心项目一期施工总承包
招标公告 （ 资格后审 ）
1. 招标条件
本招标项目 徐州大宗物资集散中心项目 已由 徐州淮海国际港务区管理委员会 以 徐港行审投备〔 2025〕4号 批准建设，项目业主为 徐州陆港兴园实业发展有限公司 ，建设资金 为 多渠道筹措 、 已落实 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州大宗物资集散中心项目一期施工总承包 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 工程概况与招标范围
2.1工程概况
2.1.1建设地点： 徐州市徐州淮海国际港务区内，铜山货场西侧，西邻徐州中林陆港产业园，南临万科淮海国际冷链智慧物流基地，北临陇海铁路线。
2.1.2建设 规模： 本项目 一期工程 占地面积 3604.4㎡ ，总建筑而积约 2972.91㎡，其中地上建筑面积2475.78㎡，地下建筑面积497.13㎡ ；主要建设城市消费品物流区，包含自动化立体库 (高位库)。
2.1.3合同估算价：约 1551.55 万元。
2.1.4工期要求： 150 日历天， 具体开工时间以实际下达的开工令为准。
2.1.5 质量要求 ： 合格（工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准）。
2.2招标 范围： 徐 州大宗物资集散中心项目一期 范围内 的土建、安装工程以及幕墙、室外景观绿化、道路、给水、消防、雨污水管网、海绵城市、划线、标牌等， 具体详见工程量清单及施工图所含全部内容 。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备 建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质 ， 具有 安全生产许可证， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备 建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师（资格） ，《 建筑施工企业安全生产考核合格证书》（ B证），且必须满足下列条件：
（ 1） 项目负责人 不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
（ 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月)，或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。
（ 3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录 之日起已超过 5年的。
3.3 投标人不 得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3项规定的情形。
3.4投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。
3.5失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）。
3.6本次招标 接受 联合体投标。 联合体所有成员数量不得超过 2家。联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2 项的规定。
3.7本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人 必须在投标文件递交截止时间前已录入 “徐州市公共资源电子招标投标交易平台 ”。
3.8根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》(〔2018〕第 6 号)，投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理(企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准)。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为： 2025 年 4 月 18 日至 2025 年 4 月 30 日 09 时 30 分 ；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中 “电子招标投标交易平台”是指： 徐州市公共资源电子招标投标交易平台（ http://221.229.205.226:8000/tpbidder） 。
5. 投标 截止时间
5.1 投标截止时间为 ： 2025 年 4 月 30 日 09 时 30 分 。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标 方法
本次招标采用 合理低价法 ，其中投标报价： 100分，评标标准和方法详见招标文件第三章。
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条款内容 |
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分值构成 （总分 100 分） |
以投标报价作 为评审因素 投标报价： 100 分 |
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2 |
评标基准价计算方法 |
1 、评标基准值计算方法的确定 开标时从以下方法中由招标人代表随机抽取确定： 方法一；方法二； 2 、评标基准值计算具体细则见本章附件 B ，参数设置如下： 方法一： K 值取值范围： 95%-98% ，开标时由招标人代表随机抽取确定； 方法二： K1 值取值范围： 95%-98% ，开标时由招标人代表随机抽取确定； Q1 值取值范围： 65%-85% ，开标时 由招标人代表 随机抽取确定； K2 取值为： 90% ；（ K2 的取值范围，建筑工程为 90% ～ 100% ，装饰、安装为 88% ～ 100% ，市政工程为 86% ～ 100% ，园林绿化工程为 84% ～ 100% ，其他工程 88% ～ 100% ） 3 、特殊情形下，评标基准价调整方式： 除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形而改变； |
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3 |
投标报价 得分计算 |
评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低 1% 扣 0.6 分，每高 1% 扣 0.9 分；偏离不足 1% 的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后 四 位。 |
8. 其他
8.1本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程中遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009980000。
8.2投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在 江苏省建设工程招标网（ http://www.jszb.com.cn/jszb/）、徐州市公共资源交易平台（http://ggzy.zwb.xz.gov.cn/） 上发布。
10.本工程监督管理部门
名称：徐州淮海国际港务区规划建设部；
电话： 0516-85788628；