徐州广沣建设工程有限公司XT2022-17号地块建设项目设计

详细评审

条款号

评审因素

评审标准

2.2

分值构成（总分 100 分）

经济标：投标报价： 10分；

技术部 分 ：设计部分： 65 分；

投标人业绩： 10 分 ；

企业获奖 ： 6 分 ；

项目负责人业绩 ： 4 分 ；

项目组织机构和人员配备 ： 5 分；

2.2.1

投标报价 （ 10 分）

报价评审 （ 10 分）

以有效投标文件评标价的算术平均值为评标基准价，评标 价等于 评标基准价的得满分，评标价与评标基准价偏离，每高 1%扣 0.1 分， 每低 1%扣 0.2 分， 偏离不足 1%的，按照插入法计算，四舍五入小 数点保留两位。

注：评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标总价；有效 投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。评标结束 后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、 投诉、专家复议以及其它任何情形而改变。

2.2.2

技术

部分

（ 65 分）

设计说明

（ 5 分）

1．各专业 设计说明是否完整 。（ 3 分）

2 ．项目设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（ 2 分）

建筑功能 、 建筑造型

（ 10分 ）

1. 建筑平面功能是否满足设计任务书要求，与总图及指标吻合 ； 建筑平面功能布置、流线组织先进合理 ； 建筑功能设计体现对项目的设计思路把握准确、设计合理。 （ 3 分）

2. 建筑造型风格是否合理、创意效果是否新颖，建筑群风貌整体性、与周围环境相协调。 （ 3 分）

3. 鸟瞰图和透视图尽量丰富，展现不同角度设计效果，效果是否符合功能需要。 （ 4 分）

总平面设计 （ 5 分）

1．总平面设计构思及指导思想。（ 2 分）

2．总平面设计结合自然环境和地域文脉，综合考虑地 形、地质、 日照、通风、防火、卫生、交通及环境保护等要求进行 总体布局， 使其满足使用功能、城市规划要求。（ 2 分）

3．总平面设计技术安全、经济合理性、节能、节地、节水、节材 等 。（ 1 分）

建筑设计 （ 6 分）

1．建筑设计各项内容完整合理并满足设计任务书要求。（ 2 分）

2．建筑设计是否符合国家规范标准及地方规划要 求。（ 2 分）

3．各项经济技术指标是否满足招标人功能需求。（ 2 分）

结构设计 （ 6 分）

1．结构设计各项内容完整合理并符合计任务书要求。 （ 2 分）

2．结构设计是否符合国家规范标准要求。（ 2 分）

3．结构布置图和计算书是否符合国家法律法规及规范标准要求。 （ 2 分）

设备设计 （电气、给排水、 暖通等专项设 计， 6 分）

1．各专业设计内容完整合理并满足设计任务书要求。 （ 3 分）

2．各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。（ 2 分）

3．各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求。（ 1 分）

绿色建筑设计 （ 2 分）

1. 采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。（ 1 分）

2. 是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（ 1分）

设计深度 （ 25 分）

1.各阶段、各专业是否符合设计任务书要求 ；（ 5 分）

2.各阶段、各专业设计是否符合《建筑工程设计文件 编制深度的规 定》 ；（ 15 分）

3.各阶段、各专业设计是否符合国家规范及地方规划要求。（5 分）

评分标准：

⑴以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该 项分值的 90%以上；

⑵以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的 80％ -9 0%； ⑶以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的 70％ -80% ; ⑷以上某项无具体内容的，该项不得分。

注：技术标由全部评委成员独立打分，所有评委得分的平均值作为本项最终得分 。

2.23

投标人业绩（ 10分）

投标人自 2022年 4月1日 （含）以来，承接过单 个 合同建筑面积在 16000平方米（含）以上的 公共建筑工程 设计项目，每个得 2分，本项最多得10分。

注：（ 1）建筑面积以设计合同为准，时间以合同签订时间为准 ；

（ 2） 类似设计业绩 （含设计合同、项目信息归集表） 以 “徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中链接的业绩为准， 在 “投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选。

2.24

企业获奖 （ 6 分）

投标人自 2022年 4月1日 （含）以来， 承担过的 非居住建筑 设计项目获得过建设行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（学会）颁发的市级及以上 优秀工程设计奖项（如： 中国勘察设计协会、江苏省住房和城 乡建设厅等 颁发的优秀勘察设计奖、优秀工程设计奖等 ）， 市级每有一项得 1 分 ， 省级每有一项得 2 分 ， 国家级每有一项得 3 分，满分 6 分。 注：

1、同一业绩获多次奖项不重复计分， 以最高奖项计。

2、时间以获奖证书或证明文件为准，同时附项目合 同关键页扫描件，获奖 证书与获奖证明文件时间不一致时， 以获奖证书的时间为准。 奖项证书证明从 “徐州市公 共 资 源 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台(http://221229205226:8000/tpbidder)”截图或原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金”模块内上传。

2.25

项目负责人业绩 （ 4 分）

投标人拟选派项目负责人自 2022年 4 月 1 日（含）以来，承接过单 项 合同建筑面积在 20000 平方米（含）以上的 公共建筑工程 设计项目，每个得 2 分；本项最多得 4分。

1、 建筑面积以设计合同为准，时间以合同签订时间为准；

2、 类似设计业绩 （ 含设计合同、项目信息归集表、施工图审查合格证） 以 “徐州市公共资源电子招标投标交易平台（http://221.229.205.226:8000/tpbidder）”中链接的业绩为准， 在 “投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选 ；

3、项目负责人业绩和投标人业绩可以同时得分。项目负责人业绩如存在人员前后不一致的，则需提供有效的变更证明材料 。

2.25

项目组织机构和人员配 备（ 5 分）

1.拟选派的建筑专业负责人 同时 具有国家一级注册建筑师 和 高级 （ 含 ） 以上 职称证书得 1分，最高得 1 分；

2.拟选派的结构专业负责人 同时 具有一级注册结构工程师 和 高级 （ 含 ） 以上 职称证书得 1分，最高得 1 分；

3.拟选派的给排水专业负责人 同时 具有注册公用设备工程师（给水排水） 和 高级 （ 含 ） 以上 职称证书得 1分，最高得 1 分；

4. 拟选派的暖通专业负责人 同时 具有注册公用设备工程师（暖通空调） 和 高级 （ 含 ） 以上 职称证书得 1分，最高得 1 分；

5.拟选派的电气专业负责人 同时 具有注册电气工程师 和 高级 （ 含 ） 以上 职称证书得 1分，最高得 1 分；

注：

1、同一专业仅 需 配备一位专业负责人，且不能兼任其他专业负责人和项目 负责人。 以上人员均须提供相关注册证书、职称证书 ，同时须提供社保机 构出具开标前连续 3个月为其缴纳的 社保证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章 ） 。

2、以证书或社保证明为准。

3、证明材料原件扫描件在投标文件制作工具“投标保证金 ”模块内上传。

备注：

1、评标委员会按照评标细则上所列打分办法对投标人的资信标进行打分，并计算出投标人商务标得分。

2、本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质 要求的投标文件，按照本章规定的评分标准

进行打分，并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人。综合评 分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也 相等的，技术标得分高的优先，技术标也相等的， 由招标人自主确 定。